Банк «Ашу» - тұтынушылық және ипотекалық несиелерді қайта қаржыландыру: шарттар, шолулар

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Көбінесе несиеге өтініш бергеннен кейін көптеген қарыз алушылар қарыздарын уақтылы өтеуде қиындықтарға тап болады. Бұл жағдайда банктер қайта қаржыландырудың арнайы бағдарламасын әзірледі. Осы қызметтің арқасында сіз басқа қаржы институтынан несие алып, бұрынғы қарызыңызды өтей аласыз.

Бүгінгі таңда несиелендіру бойынша ең танымал несиелік компаниялардың бірі – «Откритие Банк» ПАҚ. Бұл қызмет салыстырмалы түрде жақында пайда болғанымен, бүгінгі күні ол қарыз алушылар арасында өте танымал. Осы бағдарламаның арқасында азаматтар несиенің мерзімін ұлғайта отырып, пайыздық мөлшерлемені төмендете алады, немесе ай сайынғы төлемді айтарлықтай төмендете алады. Бұл ұсыныстың барлық нюанстарын қарастырған жөн.

Откритие Банк ПАО-да ішкі несиелеу мүмкіндігі бар ма?

Клиенттердің несие алу үшін бірден бірнеше банкке жүгіргісі келмейтіні әбден орынды. Әрине, бұрын несиеге өтініш беруге болатын қаржы институтына жүгіну әлдеқайда тиімді. Егер біз Otkritie Bank туралы айтатын болсақ, ипотеканы қайта қаржыландыру немесеосы ұйымдағы тұтынушылық несиелер бұрынғы несие алынған филиалда мүмкін болады. Мұның бәрі жеке жағдайларға байланысты.

Кейбір жағдайларда банк өз клиенттері үшін белгілі бір жеңілдіктер жасауға дайын. Бұл қарыз алушының бұрынғы несиені өтеу үшін басқа несие түрін алуға құқығы бар екенін білдіреді.

Алайда «Откритие» банк филиалында қайта қаржыландырудан бас тарту ықтималдығы жоғары. Бұл, ең алдымен, қарыз алушылардың төлем кестесін сақтамауы немесе қарызы бойынша бір реттік төлемді мүлде жүзеге асырмаған жағдайларға қатысты. Сондай-ақ бірқатар басқа себептерге байланысты қабылданбауыңыз мүмкін.

Несиенің бұл түрін алу мүмкіндігін анықтау үшін Откритие банк бөлімшесіне хабарласып, менеджермен сөйлесу керек. Сондай-ақ, телефон арқылы маманға хабарласуға болады. Ол қаражат алу мүмкіндігі туралы барлық қажетті ақпаратты береді.

Откритие Банкте ипотеканы қайта қаржыландыру

Бұл жағдайда азаматтар 5 жылдан 30 жылға дейінгі мерзімге берілетін несиеге сене алады. Төлем сомасы нақты аймаққа байланысты 500 мың рубльден максималды мүмкін сомаға дейін болуы мүмкін. Мәскеуде және Санкт-Петербургте қарыз алушылар 30 миллион рубльге дейінгі көлемдегі ең үлкен несиелерге сене алады. Егер Ресей Федерациясының азаматы басқа аймақта тұрса, онда Откритие Банкте басқа банктердің ипотекасын жеке тұлғаларға қайта қаржыландырудың ең жоғары мүмкін шегі 15 миллион рубльді құрайды.

Шығарған ең тиімдінесие, егер бастапқы жарна объектінің түпкілікті құнының 70% дейін болса. Дегенмен, бұл мәселеде көптеген нюанстар бар, өйткені бәрі таңдалған тұрғын үйдің орналасуына байланысты. Сондай-ақ, екінші несиенің сомасы алдыңғы несие бойынша қарыз қалдығынан аспауы керек екенін ескерген жөн.

Откритие банкінде қайта қаржыландыру кепілі ретінде тұрғын үйдің өзі көрсетілген. Егер пайыздық мөлшерлеме туралы айтатын болсақ, онда бүгінде ол 12% құрайды. Сондай-ақ, мұндай қызметке 18 бен 65 жас аралығындағы азаматтар жүгіне алатынын ескерген жөн. Бұл ретте адамның соңғы 3 айда бір жұмыс орнында жұмыс істегенін растайтын құжаттарды ұсыну қажет.

Тұтыну несиесін қайта қаржыландыру шарттары

Егер жеке тұлғаларға шағын өнімдерді сатып алу үшін берілетін осы түрдегі несие туралы айтатын болсақ, онда кейбір шарттарды атап өткен жөн.

Откритие банкте басқа банктерден несиелерді қайта қаржыландыру арқылы клиенттер ала алатын несие мөлшері 50 мың рубльден 1,5 миллионға дейін. Бұл ретте қарыз алушы қарызын 6-дан 5-ке дейінгі мерзімде өтей алады. жыл.

Бұл бағдарламаның басты артықшылығы – кепілгерлерді немесе қосалқы қарыз алушыларды тартудың қажеті жоқ. Алайда, егер клиент үшінші тұлғалардың ақша алуға қатысуын қаласа, ол мұндай мәмілені жасай алады.

Откритие банкінде несиені қайта қаржыландыруды алудың маңызды шарты мыналар болып табылады:алдыңғы несие келісімінде несиенің бұл түрі ешқандай комиссиясыз мерзімінен бұрын өтеуді көздейтін жол болуы керек.

Сондай-ақ маңызды талап – ақшаның тек ұлттық валютада шығарылуы. Егер пайыздық мөлшерлеме туралы айтатын болсақ, онда ол 14,5%-дан 24,5%-ға дейін жетеді. Артық төлемнің нақты сомасын анықтау үшін Откритие Банк кеңселерінің біріне хабарласу қажет. Пайыздық мөлшерлеме әрбір клиент үшін жеке есептеледі. Сонымен қатар, артық төлем сомасы несие берілген кезеңге, сондай-ақ бұрынғы келісім бойынша қарыз сомасына және басқа да көптеген факторларға тікелей байланысты.

Қайта қаржыландыруға өтініш

Клиенттер Откритие Банк кеңсесіне баруға көп уақыт жұмсамау үшін өте ыңғайлы жүйе әзірленді. Өтініш беру үшін қаржы институтының ресми веб-сайтына өтіп, тиісті үлгіні толтыру жеткілікті.

Анық интерфейстің арқасында бүкіл процедура ең аз уақытты алады. Осыдан кейін клиентке банк оның мәселесі бойынша шешім қабылдағанша бірнеше күн күтсе жеткілікті. Осы уақыттан кейін менеджер оған қайта қоңырау шалып, клиент қайта қаржыландыруды ала алатын-алмайтынын хабарлайды.

Артықшылықтар

Откритие Банкке қайта қаржыландыруға өтініш берген қарыз алушылар осы банктің клиенттеріне берілген көптеген артықшылықтарға назар аударды. Ең алдымен, олар Ресей Федерациясының азаматтары соманы айтарлықтай азайта алатынын атап өттіегер несиенің жалпы сомасының 2,5%-ын құрайтын комиссия біржолғы түрде төленсе, алдыңғы несие бойынша артық төлемдер. Дегенмен, ең төменгі төлем 20 мың рубль болуы керек.

Сонымен қатар банктің сіздің кірісіңізді растау мүмкіндігі бар. Және бұл жағдайда клиент 2 жеке табыс салығы түрінде немесе банктің өзінің фирмалық бланкісінде анықтама ұсына алады. Бұл жағдайда пайыздық мөлшерлеменің де төмендеу ықтималдығы жоғары. Сонымен қатар, көптеген адамдар бағдарламаның адалдығына назар аударды, өйткені Ресей Федерациясының 18 жастан асқан азаматтары несие ала алады.

Кемшіліктер

Алайда «Откритие» банкін қайта қаржыландырудың кемшіліктері де жоқ емес, оны несие берген қарыз алушылар байқады. Ең алдымен, олар пайыздық мөлшерлеменің клиенттің кірісін растау немесе растамауына байланысты тым көп өзгергенін атап өтті. Егер ол өзінің қаржылық жағдайы туралы құжатты банк түрінде ұсынуды шешсе, онда бұл жағдайда артық төлем 0,25%-ға артады.

Сонымен қатар, көбі банктің қысқартылған артық төлемнен түсіндірместен бас тартуы мүмкін екенін атап өтті. Сондай-ақ, жеке кәсіпкерлер айтарлықтай қолайсыз жағдайларға назар аударды, өйткені олар үшін бұл бағдарлама бойынша артық төлем пайызы 1%-ға артады.

Қайта қаржыландыруды қалай алуға болады?

Бұл процедура барынша жеңілдетілген. Откритие банкінде қайта қаржыландыруға өтініш беру процесі, егер адам тікелей қаржы институтының филиалына жүгінсе, бірнеше минутты алады. Кем дегенде, бұл солай дейдіжарнама. Дегенмен, іс жүзінде несиені мақұлдау үшін әдетте кемінде 2 күн қажет. Екінші жағынан, ұқсас ұйымдарда мұндай процедура 1 аптадан 10 күнге дейін созылуы мүмкін.

Егер құжаттар туралы айтатын болсақ, Ресей Федерациясы азаматының ішкі паспортын және қарыз алушының жеке басын қосымша растай алатын кез келген құжатты ұсыну жеткілікті. Жоғарыда айтылғандай, жұмысқа орналасу үшін бұрын жұмысыңызды растау мүлдем қажет емес, бірақ пайыздық мөлшерлемені төмендету үшін ұсынылады.

Қайта қаржыландыру құны

Откритие Банкті оның негізгі бәсекелестерімен салыстыратын болсақ, бұл қаржы институты пайыздық мөлшерлемелердің жеткілікті кең ауқымының арқасында жеңеді. Қайта қаржыландырудың ең төменгі құны 17,9%-ға дейін, ал ең жоғарысы жылына 33%-ға дейін болуы мүмкін. Айта кетерлігі, тек банк сайтындағы құралдарды пайдалана отырып, алдын ала артық төлемнің нақты сомасын нақтылау мүмкін емес. Барлық өтініштер тек жеке негізде қарастырылады. Сондықтан сізге банк бөлімшесіне барып, қаржы институтының менеджерімен жеке сөйлесу керек.

Қайта қаржыландыру ерекшеліктері

Бұл бағдарлама банкте жақында пайда болғандықтан, бүгінде ол Ресейдің кейбір аймақтарында жоқ немесе сынақ режимінде жұмыс істейді. Несие алу үшін сіз екі жолмен жүре аласыз: несиені өтеу мерзімінің ұлғаюына байланысты пайыздық мөлшерлемені төмендету немесе ай сайынғы төлем мөлшерін азайту. Пайыз мөлшерлемесі боладыөтінішті қарағаннан кейін ғана қарыз алушыға белгілі. Алайда, бұл оны ештеңеге міндеттемейді. Қаражат қарыз алушыға тиісті несие шартына қол қойылғаннан кейін ғана аударылады.

Олар неге қайта қаржыландырудан бас тарта алады?

Бұл тәжірибе жиі болмаса да, әлі де орын алады. Егер банктен бас тартудың жиі кездесетін себептері туралы айтатын болсақ, онда қарыз алушылар жиі жіберетін бірнеше қателіктерді атап өткен жөн.

Кейбіреулер құжаттардың толық емес тізімін береді, бұл банкті әлеуетті клиент бір нәрсені жасырғысы келеді деп күдіктенеді.

Сонымен қатар төлем қабілеттілігі тым төмен немесе бұрынғы төлемдері кешіктірілгендерге несие сирек беріледі. Сондай-ақ, бұрынғы несие бойынша несиені өтеуге уақыты аз адамдар үшін қайта қаржыландыруға сенудің қажеті жоқ. Әрине, нашар несие тарихы бар иесінің де бұл қаржы институтына жүгіну мағынасы жоқ.

Басқа жағдайларда Откритие Банкіндегі бұл қызмет қолайлы жағдайлармен ерекшеленеді.