Пәтерді салықсыз қалай сатуға болады: салық төлеуден құтылудың заңды жолдары

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Тұрғын үйді сату күрделі және ұзақ процесс, нәтижесінде сатушы белгілі бір табысқа ие болады. Ол үшін сату құнының 13% мөлшерінде салық төлеу керек, бірақ кейбір жағдайларда азаматтар бұл төлемді төлеуден босатуға құқылы. Ол үшін кейбір қарапайым талаптарды орындау қажет. Сондықтан халық пәтерді салықсыз қалай сату керектігін түсінуі керек. Қолданылатын әдіс заңды болуы керек, өйткені егер сатушы келісім-шартта қате соманы көрсетіп, салық басқармасын алдағысы келсе, онда салық объектінің сату құнына емес, кадастрлық деректерге сәйкес есептеледі.

Салық базасын азайту жолдары

Көбінесе адамдар пәтерді салықсыз сатуға болады ма деп ойлайды. Процедура шын мәнінде теріс салық салдарынсыз жүзеге асырылуы мүмкін, бірақ белгілі бір талаптар орындалған жағдайда ғана. Жеке табыс салығынан босатудың негізгі әдістеріне мыналар жатады:

• егер пәтер қолма-қол ақшаға немесе ипотекаға сатып алынған болса,онда оны 5 жылдан кейін ғана салықсыз сатуға болады;
• егер тұрғын үй өтеусіз мәміле негізінде алынған болса, онда тек үш жыл күту керек;
• объектіні ертерек сатуға рұқсат етіледі, ал егер сату бағасы сатып алу бағасынан төмен болса, онда азаматтың кірісі жоқ, сондықтан жеке табыс салығын есептеп, бюджетке аударудың қажеті жоқ;
• егер тұрғын үйдің құны 1 миллион рубльден аз болса, мысалы, жатақханадағы бөлме сатылса, онда сіз 1 миллион рубль мөлшеріндегі салық шегерімін пайдалана аласыз, осылайша сіз жай ғана теріс салық базасын аласыз;
• егер басқа жылжымайтын мүлікті сату-сатып алу бір жыл ішінде жүзеге асырылса, онда азамат шегерімдер бойынша өзара есеп айырысуды пайдалана алады.

Әр опцияның өз ерекшеліктері бар, сондықтан пәтерді салықсыз қалай сату керектігін үй иесі өзі шешеді. Сатып алушымен келісім-шартқа дұрыс емес ақпаратты жазу үшін келіссөздер жүргізбеу керек, өйткені бұл Федералдық салық қызметінің мамандары салықты тұрғын үйдің кадастрлық құнына қарай есептейтініне әкеледі.

Сатып алынған пәтердің меншік мерзімі

Көбінесе адамдарды салықсыз пәтерді қаншаға сатуға болады деген сұрақ қызықтырады. Егер баспана өз қаражатыңызға сатып алынған болса, онда сіз кем дегенде бес жыл күтуіңіз керек. Салық кодексіне мұндай өзгерістер 2016 жылы енгізілген.

Тіпті тұрғын үй аналық капитал, ипотека немесе жұмыс берушінің көмегімен сатып алынған болса да, сатып алу-сату шартында сатып алушытікелей салық төлеуші. Сондықтан, егер ол нысанды сатқанда жеке табыс салығын төлегісі келмесе, онда бес жыл күтуге тура келеді.

2016 жылға дейін мүлікті сатушы қалай алғанына қарамастан үш жыл ғана күту керек болды. Бірақ № 382 Федералдық заңның негізінде салық кодексіне табыс салығынан босату үшін жылжымайтын мүлікке иелік ету мерзімін өзгерткен түзетулер енгізілді. Сондықтан, Өнерде. 217.1 Салық кодексі, жылжымайтын мүлікті сату кезінде осы алымды есептеу ережелерін зерделеуге болады.

Алынған пәтерге арналған мүмкіндіктер

Тұрғын үйді сатып алу ғана емес, сонымен қатар әртүрлі өтеусіз мәмілелер негізінде алуға болады. Бұл жағдайда пәтерді салықсыз қанша уақытқа сата аласыз? Мұндай жағдайларда сіз меншік құқығын тіркеген күннен бастап үш жыл ғана күтуіңіз керек. Бұл мәмілелер мыналарды қамтиды:

• тұрғын үйді сол кезде пәтерде тіркелген барлық адамдар жекешелендіріп алған;
• пәтер қайтыс болған туыстарынан немесе достарынан мұраға қалды;
• зат жақын туыстары, оның ішінде жұбайы, ата-анасы, балалары немесе бауырлары сыйға тартты;
• тұрғын үй жалдау шарты негізінде адамға берілді, бірақ бұрын ол бұл мүліктің иесін өмір бойына қалдырған.

Жоғарыда көрсетілген жағдайларда сізге тек үш жыл күту керек, содан кейін мүлікті салық төлемей сата аласыз. Басқа жағдайларда бес жыл күтуге тура келеді. Мұндай шарттар 2016 жылдың басынан бері жұмыс істей бастады.

Неліктен уақыт шектеулері бар?

Жылжымайтын мүлікті сатуды жоспарлаған кез келген адам сыйға тартылған пәтерді салықсыз сатуға болатындығын түсінуі керек. Күту қажеттілігі экономикалық нюанстарға байланысты, өйткені мұндай уақыт ішінде азамат жылжымайтын мүлікті сатып алу-сатудан ешқандай пайда ала алмайды.

Шенеуніктер бес жылдан кейін инфляция мен жылжымайтын мүліктің құнсыздануы оның нарықтық құнын айтарлықтай төмендететініне сенімді, сондықтан егер адам коммерциялық пайда табуды көздесе, онда ол минималды болады.

Егер адам мәміледен пайда алмаса, онда ол мүлікті сатып алу бағасымен сата алады. Бұл жағдайда азамат табысының болмауына байланысты жеке табыс салығын төлемейді. Бірақ ол шынымен ешқандай пайда көрмегенін дәлелдеуге мәжбүр болады.

Термин қалай есептеледі?

Кез келген меншік иесі пәтерді салықсыз сатуды білуі керек. Бұл операцияны неше жылдан кейін жасауға болады? Мерзім салық төлеушінің мүлікті қалай алғанына байланысты.

Бұл уақыт кезеңі әрқашан кез келген келісімшартқа қол қойылған сәттен басталмайды, өйткені кейде Росреестрде құқықты тіркеу сәті ескеріледі. Сондықтан қызмет мерзімі келесі ережелер негізінде есептеледі:

• егер сату-сатып алу шарты жасалған болса, онда мерзім, егер сатып алу қайталама нарықта жасалған болса, шартта көрсетілген күннен басталады, ал шот-фактура куәлігінде бар күн, егер объект әзірлеушіден сатып алынды;
• адам баспана алсамұрагерлік бойынша, онда мұраның ашылған күні есепке алынады, сондықтан мүлікті нақты қабылдау немесе мұрагерлік туралы куәлікті алу мерзімі маңызды емес;
• егер адам хабар-ошарсыз кеткен болса, бұл мұрагерлерге оның мүлкіне билік ету құқығын бермейді, бірақ сот адамды өлді деп таныған кезде, сот шешімі шыққан сәттен бастап үш жыл мерзім басталады. жасалған;
• егер қайырымдылық жасалған болса, онда кері санақ қайырымдылық келісімінде көрсетілген күннен басталады;
• көбінесе жылжымайтын мүлік бөлшектеп сатып алынады, мысалы, азамат алдымен бөлмені, содан кейін пәтердің қалған бөлігін сатып ала алады, сондықтан кері санақ бірінші бөлікті сатып алған сәттен басталады.

Егер үй иесі пәтерді қашан салықсыз сата алатынын білсе, мемлекет бюджетіне қомақты қаржы аударудан қорықпай, жылжымайтын мүлікті сату туралы мәміле жасаса алады.

Меншік шегерімін пайдалану

Егер адам пәтерді қашан салықсыз сату керектігін білсе, бірақ үш жыл күте алмаса, онда ол салық жүктемесін азайтудың басқа жолдарын пайдалана алады. Осындай әдістердің бірі салық шегерімін беру болып табылады. Ол өз пәтерін сататын барлық азаматтарға ұсынылады.

Бапқа сәйкес. Салық кодексінің 220, мұндай шегерім сомасы 1 миллион рубльді құрайды. Нақ осы сома арқылы объектінің сату бағасымен көрсетілген салық базасы азаяды. Егер адамдар мәміле жасау кезінде пәтердің бағасын әдейі төмендетсе, онда көрсетілген кадастрлық құнның 70%. Rosreestre. Бірақ бұл шарт 2016 жылдан кейін сатып алынған нысандарға ғана қатысты.

Егер қымбат емес нысан сатылса, ол бір бөлмелі пәтер немесе тіпті бөлме болып табылады, бірақ бағасы 1 миллион рубльден аспауы керек. Бұл шарттарда 2019 жылы пәтерді салықсыз сатуға болады, өйткені салық базасы теріс мәнмен ұсынылған.

Егер жылжымайтын мүліктің бағасы 1 миллион рубльден асса, онда шегерімге байланысты салық сомасы айтарлықтай төмендейді. Мысалы, азамат туысының сыйға алған пәтерін қайырымдылық шарты жасалғаннан кейін бір жылдан кейін сатқысы келеді. Пәтер қаланың шетінде орналасқан, сондықтан оның құны бар болғаны 1,2 миллион рубльді құрайды. Сатушы комиссияны төлеуден құтыла алмайды, бірақ ол салық шегерімінің артықшылығын пайдалана алады. Ол үшін салық сомасы: (1 200 000 - 1 000 000)13%=26 мың рубль.

Сондықтан, шегерімді пайдалансаңыз, тіпті жаңа ғимараттағы пәтерді салықсыз немесе ең төменгі төлеммен сата аласыз. Бірақ мұндай жағдайда салық қызметінің мамандары салық төлеушіге хабарлама жібереді. Оны елемеуге болмайды, сондықтан қызмет қызметкерлеріне шегерімді пайдалану туралы хабарлау үшін FTS филиалына бару керек. Сонымен қатар, бұл ұйымға 3-жеке табыс салығы декларациясы және сатылған мүлікке қатысты басқа құжаттар ұсынылады.

Салық жүктемесін азайту үшін бұл әдісті қолданудың кемшілігі – оны жылына бір рет қана қолдануға болады. Сондықтан, егер адам бір жыл ішінде бірнеше мүлікті сатуды жоспарласа, онда ол салықты басқа жолдармен азайтуға мәжбүр болады.

Сатып алу бағасын есепке алу

Басқа жолдармен төлемді азайту мүмкін болмаса, пәтерді салықсыз қалай сатуға болады? Басқа әдіс пәтерді сатып алу бағасын есепке алу мүмкіндігін ұсынады. Бұл опция тұрғын үй бұрын жеке қаражат немесе ипотека есебінен сатып алынған жағдайда ғана жарамды. Садақадан кейін пәтерді осылайша салықсыз сату нәтиже бермейді, өйткені азамат мұндай сатып алуға өз қаражатын жұмсамаған.

Салық тек жылжымайтын мүлікті сатудан түскен пайдаға төленеді. Егер адам операциядан табыс алмағанын дәлелдей алса, онда ол салық төлеуден босатылады. Мен қашан пәтерді салықсыз сата аламын? Егер сіз осы әдісті қолдансаңыз, онда сіз объектіні сатып алғаннан кейін кез келген уақытта сата аласыз. Салықтан босатудың бұл әдісін қолдану процесі келесі параметрлермен ерекшеленеді:

• азамат өзінің мүлкін алған құжаттарын сақтауға міндетті;
• егер пәтер сатып алынған бағамен сатылса, салық талап етілмейді;
• пәтер арзан бағамен сатылса, мемлекеттік бюджетке қаражат аударудың қажеті жоқ;
• сату бағасы сатып алу бағасынан асып кетсе, онда бар айырмашылықтан 13% тек қана төленеді;
• салық төлеушіде оның мүлкін қаншаға сатып алғаны және сатқаны туралы ақпаратты қамтитын ресми құжаттар болуы керек;
• бұл әдіс адамға жылжымайтын мүлікті шұғыл сату қажет болған жағдайда қолайлы болып саналады жәнесонымен қатар оның бағасы 1 миллион рубльден асады;
• құнды азайту әдісін шегеріммен бір мезгілде қолдануға рұқсат етіледі, бірақ тек әртүрлі жылжымайтын мүлік объектілері үшін, мысалы, егер азамат бір жыл ішінде бірнеше пәтерді сатуы қажет болса.

Бұл әдістің ерекшелігі азаматтың Федералдық салық қызметіне табысының жоқтығын растайтын құжатты ұсынуы қажет. Сонымен қатар, сізге 3 тұлғалық табыс салығы декларациясын жасау қажет.

Торны пайдалану

Жаңа пәтерді салықсыз сатудың көптеген жолдары бар. Егер адам бір мүлікті сатқаннан кейін бірден басқа нысанды сатып алуды жоспарласа, Салық кодексінде ресми түрде бұл әдіс түсінігі жоқ болса да, ол салық шегерімдерін есепке алуды пайдалана алады. Бұл әдіс келесідей:

• сатушы 1 миллион рубль шегерімінің артықшылығын пайдалана алады, ал сатып алушы 2 миллион рубльді қайтаруға сене алады;
• дәл мүлікті шегерім 2 миллион рубль. тор үшін пайдалануға болады;
• шегерім жылжымайтын мүлікті сату үшін төлеуге тиіс салықты жабуы мүмкін.

Мысалы, азамат өз мүлкін 2,5 миллион рубльге сатады. Оның бір жыл бұрын 1,9 миллион рубльге пәтер сатып алғанын растайтын құжаттары бар. Бұл жағдайда салық сомасы: (2 500 000 - 1 900 000)13%=78 мың рубль. Сол жылы азамат құны 2,3 миллион рубльді құрайтын басқа пәтерге ие болды. Ол максималды пайдалана аладышегерім мөлшері, сондықтан ол мұндай сатып алу үшін 260 мың рубльді қайтарады.

Бұл ретте азамат өзара есеп айырысуды пайдалана алады, демек 260 000 - 78 000=182 мың рубль. мемлекеттен қосымша алуға болады. Бұл шарттар бойынша азамат ешқандай алым төлемейді. Бірақ жылжымайтын мүлікті сатып алу және сату ресми құжаттар арқылы дәлелденуі керек.

Дәл осылай мұрагерліктен кейін пәтерді салықсыз сата аласыз. Бірақ бұл жағдайда салық базасы ұлғаяды, сонымен қатар сіз шегеріміңіздің бір бөлігін құрбан етуге тура келеді. Әр түрлі жылжымайтын мүлікті сату және сатып алу процесі бір салық кезеңінде аяқталуы керек.

Сату бағасын әдейі төмендете аламын ба?

Пәтерді салықсыз қалай сатуды ойлайтындар заңсыз әдісті қолданғанды жөн көреді. Бұл сатушының сатып алушымен ресми келісім-шартта пәтер құнын төмендетуге келісуі фактісінен тұрады. Бұл жағдайда салық шегерімін пайдаланған кезде азамат салық базасын нөлге жуық азайта алады.

Салықты төмендетудің бұл әдісін бұрын біршама азаматтар қолданған. Нәтижесінде салық салу базасын заңсыз қысқартуға жол бермеу мақсатында заңнамаға өзгерістер енгізілді. Ол үшін салық инспекторлары сату бағасын пәтердің кадастрлық құнының 70 пайызымен салыстырады. Салық ең жоғары көрсеткіш бойынша есептеледі. Сондықтан адамдар салық базасын айтарлықтай қысқарта алмайды. Егер адам жекешелендіруден кейін пәтерді қалай сату туралы ойлансасалық ауыртпалығын азайтудың басқа жолдарын пайдаланған жөн.

Салық органдары нақты операция жасалған жылдың басында белгіленген кадастрлық бағаны ескереді. Егер әртүрлі себептермен кадастрлық индекс туралы ақпарат болмаса, онда салық органдары сатып алу-сату шартында көрсетілген бағаны ғана есепке алуға мәжбүр болады. Бұл шарт 2016 жылға дейін адамдар сатып алған жылжымайтын мүлік объектілері үшін қолданылмайды.

Құжаттарды дайындау

Кез келген адам пәтерді салықсыз дұрыс сатуды білуі керек. Неше жылдан кейін мәміле жасауға болады? Салық салдарынсыз мәміле жасау үшін 3 немесе 5 жыл күте аласыз. Сонымен қатар, сіз салықты төмендетудің басқа әдістерін пайдалана аласыз. Кейбір жағдайларда оны төлеу мүлдем қажет болмауы мүмкін. Бірақ сонымен бірге мәмілені жасамас бұрын белгілі бір әдісті таңдау керек.

Егер адам үш немесе бес жылдан аз жылжымайтын мүлікке иелік етсе, онда ол Федералдық салық қызметіне белгілі бір құжаттар пакетін дайындауы керек. Бұл қағаздарға мыналар кіреді:

• 3-Федералдық салық қызметі қызметкерлері тегін ұсынатын арнайы бағдарламалар арқылы оңай толтырылатын жеке табыс салығы туралы декларация;
• осы нысанның нақты қалай тұлғаның меншігіне өткені туралы ақпаратты қамтитын құжат және ол сатып алу-сату шартымен, сыйға тарту актісімен, мұрагерлік куәлікпен немесе объектіні жекешелендіру туралы келісіммен ұсынылуы мүмкін;
• құқықтарды беруді растайтын USRN үзіндісіпәтердің басқа тұлғаға меншік құқығы;
• сатып алу және сату бағасының айырмашылығына байланысты салық салу базасын азайту мүмкін болса, онда салық төлеушінің осы объектіні сатып алуға қанша ақша жұмсағаны туралы ақпаратты қамтитын қосымша құжаттама беріледі;
• егер азамат бір салық кезеңінде жылжымайтын мүлікті сатқан және сатып алған болса, сондықтан ол өзара есепке алу мүмкіндігін пайдаланғысы келсе, екі пәтерге де құжаттарды дайындайды, сондай-ақ мүлікті шегерімге өтініш жасайды.

Барлық құжаттама азаматтың тіркелген жерінде орналасқан Федералдық салық қызметінің бөліміне беріледі.

Декларация ережелері

Егер адам тұрғын үйді заңмен белгіленген мерзімнің соңына дейін сатса, онда салық төлеу қажеттілігіне қарамастан, ол Федералдық салық қызметіне декларация тапсыруы керек. Сіз оны өзіңіз немесе жалдамалы мамандардың көмегімен жасай аласыз. Бұл құжатқа келесі ақпарат кіреді:

• мүлікті сату күні;
• пәтер иелену мерзімі;
• 1 миллион рубльге тең сұралған шегерім туралы ақпарат;
• пәтер бастапқыда қолма-қол ақшаға немесе ипотекалық несиеге сатып алынған болса, объектінің сатып алу бағасы туралы ақпарат;
• нысанның сатылған күні;
• салықты есептеу және алымның нақты сомасы, егер соған қарамастан оны төлеу қажет болса;
• егер салық төлеуші пәтердің тек бір бөлігінің иесі болса, жылжымайтын мүліктің басқа ортақ иелері туралы ақпарат.

Есептеу арнайы көмегімен автоматты түрде орындалуы мүмкінфедералдық салық қызметінің қызметкерлері тегін ұсынатын бағдарламалар. Бұл шарттарда салық төлеуші осы бағдарламаға сатылған тұрғын үй, сұралған шегерім және салық салу базасын азайтуға мүмкіндік беретін басқа да факторлар туралы негізгі ақпаратты енгізуі қажет. Егер адам сыйға тартылған пәтерді салықсыз қалай сатуға болатынын түсінсе, бұл нысанды алғаннан кейін бір жыл өтсе де, комиссия төлеудің қажеті жоқ.

Салық төлемегені және декларацияның жоқтығы үшін жауапкершілік

Кез келген адам белгілі бір шарттарды сақтай отырып, пәтерді салықсыз сата алады. Алымнан босатуды алу үшін мүлік түріндегі мұраға кемінде үш жыл иелік ету керек. Егер адам үй сатып алса, онда ол 5 жыл күтеді. Егер сіз төлемді төлеуден босатудың басқа әдістерін қолдансаңыз, Федералдық салық қызметіне декларация тапсыруыңыз керек. Бұған қоса, бюджетке салық түрінде аздаған соманы аудару қажет болуы мүмкін.

Егер адам заң талаптарын орындамаса, онда ол бұзушылықтар үшін жауапкершілікке тартылады. Егер баж белгіленген мерзімдерде төленбесе, онда бапқа сәйкес. Салық кодексінің 122-бабына сәйкес төлем сомасының 20% мөлшерінде айыппұл төлеуге тура келеді. Адам әртүрлі себептермен өзінен баж төлеуге міндетті екенін білмесе де, бұл жауапкершіліктен босатуға негіз болып табылмайды. Салық пен өсімпұлды өз еркімен төлеуден бас тартса, ақшаны қабылдағаннан кейін сот орындаушылары тартылады.тиісті сот шешімі.

Салық қашан төленеді?

Әрбір адам дерлік пәтерді салықсыз сатқысы келеді. Жылжымайтын мүлікке ие болу мерзімі азаматтың бұл нысанды қалай алғанына байланысты. Бірақ егер адамға шұғыл түрде пәтерін сату қажет болса, онда ол салық базасын азайтудың басқа жолдарын пайдалана алады. Алым төлеуден босату үшін бұл әдістерге сену әрқашан мүмкін бола бермейді, сондықтан кейде салық төлеушілер бюджетке аздаған қаражатты аударуға мәжбүр болады.

Өнерге негізделген. Салық кодексінің 220-бабына сәйкес бұл рәсім есепті жылдан кейінгі жылдың сәуір айының соңына дейін аяқталуы тиіс. Егер төлем тым қомақты болса, азамат Федералдық салық қызметіне бөліп төлеу туралы өтінішпен жүгіне алады. Бұл ретте азаматтың қаржылық жағдайы соншалықты нашар, ол мұндай салық ауыртпалығын көтере алмайтынын дәлелдеу маңызды.

Құжаттар қашан тапсырылады?

Егер жылжымайтын мүлікке иелік ету мерзімі үш жылдан аспаса, салық төлеудің қажеті жоқ жағдайда да азамат белгілі бір құжаттарды Федералдық салық қызметіне беруге мәжбүр болады. Ол сондай-ақ салық төлеушінің мемлекеттік бюджетке ешқандай қаражат сомасын аудара алмайтынын растайтын 3-NDFL декларациясын қамтиды.

Есепті жылдан кейінгі жылдың 15 шілдесіне дейін басқа құжаттармен бірге декларация тапсыру қажет.

Зейнеткерлер салық төлей ме?

Кез келген сатушы қалай деп ойлайдыпәтерді салықсыз сату. Меншік мерзіміне қатысты заң талаптары сақталмаса, кез келген тұлға алым төлеуге міндетті. Сатушының жасы мен қаржылық жағдайы маңызды емес. Сондықтан, тіпті еңбекке жарамды азаматтар болып табылмайтын зейнеткерлер де жылжымайтын мүлікті сатудан кіріс алған кезде жеке табыс салығын төлеуге міндетті.

Зейнеткерлер үшін жеңілдік мөлшерлемелері немесе басқа жеңілдіктер қолданылмайды. Олар барлық салық төлеушілер үшін көзделген мерзімдерді ескеруі керек. Егер әртүрлі себептермен олар қажетті соманы бюджетке аударып үлгермесе, онда айыппұл төлеуге немесе сот орындаушыларына жүгінуге тура келеді.

Сатушы кәмелетке толмаған болса да, ата-анасы немесе қамқоршысы әлі де сатушыға салық төлеуі керек. Дәл осындай ереже тек мемлекеттен жәрдемақы алатын мүгедектерге де қатысты. Сондықтан, жылжымайтын мүлікті сатқан кезде адамдар өздерінің шешімдерінің салық салдарын білуі керек.

Қорытынды

Барлығы пәтерді салықсыз сатқысы келеді. Тұрғын жылжымайтын мүлік түріндегі мұраны үш жыл меншікке ие болғаннан кейін алым төлемей сатуға болады. Бұл шарт өтеусіз мәмілелер негізінде алынған барлық объектілерге қатысты. Сатып алынған пәтер бес жылдан кейін ғана салық салдарынсыз сатылуы мүмкін.

Салықтан босатудың немесе салық базасын төмендетудің басқа жолдары бар. Бірақ оларды пайдаланған кезде, кез келген жағдайда сіз Федералдық салық қызметіне салық декларациясын және басқа құжаттарды тапсыруыңыз керек. Салық төлеуші түрлі себептермен салыққа құжаттарды ұсынбаған жағдайдақызмет көрсетсе немесе салық түріндегі қаражаттың қажетті сомасын аудармаса, эму өз шешімінің жағымсыз салдарларына тап болады.