2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33
Сыйға тарту және мұрагерлік салығы жойылғаннан кейін жылжымайтын мүлікті сыйға тарту жағдайлары жиілеп кетті. Өсиет қалдыру немесе сатудан гөрі мұны істеу әлдеқайда оңай болды. Көбінесе осындай сәнді сыйлық жасағысы келетін адамдар: «Пәтерді қажетсіз проблемаларсыз және қиындықтарсыз қалай беруге болады?»
Адамдардың пәтерді сыйға тартуды қажет деп санауының басты себептерінің бірі – мүліктің алыстағы туыстар сияқты қалаусыз қол сұғушылықтардан сенімді қорғалатынына үміттену. Көбінесе пәтер үйлену тойына сыйлыққа айналады. Егер ата-анасы ұлына немесе қызына мұндай сыйлық жасауды шешсе, онда ажырасқан жағдайда пәтер бөлуге жатпайды, ол ұсынылған адамның меншігінде қалады.
Қан туыстарына пәтер сыйлаған дұрысырақ болар еді – мұндай жағдайда операцияға салық салынбайды. Қалған барлық жағдайларда сыйлық алушы мемлекетке пәтер құнының 13% мөлшерінде салық төлеуі керек.
Мемлекеттік қызметкерлерге, медициналық, білім беру және әлеуметтік мекемелер қызметкерлеріне пәтер сыйлау өте қиын. Бұл пара емес, ықылассыз сыйлық екеніне дәлел қажет болады.
Егер сіз жылжымайтын мүлікті сыйға тартуды шешсеңіз, келісімшартты Федералдық тіркеу қызметінде тіркеуіңіз керек, сонда ғана ол тұтқын мәртебесін алады.
Пәтерді сыйға бермес бұрын сізге міндетті құжаттар пакетін жинау қажет: донордың пәтерге меншік құқығын растайтын анықтама, дарынды және донордың төлқұжаттары, тұрғын үй құнын растайтын анықтама. Сонымен қатар, сізге нотариалды куәландырылған барлық меншік иелерінің келісімі, сондай-ақ мемлекеттік баж салығын төлеу туралы түбіртек қажет.
Көпшілікті «Не жақсы – өсиет пе, әлде сыйлық актісі ме?» деген сұрақ қызықтырады. Осы транзакциялардың ішінен тараптардың талаптарына сәйкес келетінін таңдау керек.
Садақа беру өсиет жасаудан әлдеқайда қымбат. Келісімшартқа қол қою үшін қажетті құжаттардың көлемі де, мерзімі де ұзағырақ. Алайда сыйға тартушы меншік құқығын алғаннан кейін сыйға тартқан жылжымайтын мүлікті пайдалануға құқылы.
Пробат өте арзан. Оны орындау кезінде формальдылықтар да аз болады. Мұра қалдырушы қайтыс болғаннан кейін мұрагерді негізгі шығындар мен заңды формальдылықтар күтеді. Мұрагер мұра қалдырушы қайтыс болғаннан кейін алты ай өткен соң ғана өсиет қалдырған мүлікке билік ете алады. Пәтер сыйлауға ниет білдірген адамның мүддесі өсиетте жақсырақ көрінеді. Пәтер қайтыс болғанға дейін мұра қалдырушының меншігі болып қалады және ол оған өз қалауынша билік етуге ерікті. Бұл тіпті ең жақын адамдар үшін де сирек емесСыйлық ретінде пәтер алған адамдар қарт туысқанына көмектесемін, күтемін деген уәделерін тез ұмытады. Сотта мұндай қайырымдылық келісімін жарамсыз деп тану өсиеттің күшін жоюдан гөрі әлдеқайда қиын.
Мүлік алғалы жатқан адамға садақа алу әлдеқайда тиімді екені сөзсіз. Ол бірден толық меншік иесі болады және мүлікке өз қалауы бойынша билік ете алады. Қарт адам бағып-қағу үшін пәтерді өсиет етіп қалдыратын, кейін пікірін өзгертетін және оған бірнеше жыл арнаған адамдар бұл шешімді ол қайтыс болғаннан кейін ғана білетін жағдайлар бар.
Ұсынылған:
Жекешелендірілмеген пәтерді сатуға болады ма? Пәтерді сату туралы алдын ала шарт
Муниципалдық тұрғын үйлерде тұратын көптеген адамдарда тұрғын үй жағдайын жақсарту үшін жекешелендірілмеген пәтерді сатуға бола ма деген сұрақ жиі туындайды. Заңнамада жеке тұлғалардың жекешелендірілмеген жылжымайтын мүлікпен сатып алу-сату мәмілелерін жасауға құқығы жоқ екені анық көрсетілген. Егер бір кездері адам әлеуметтік тұрғын үйді жекешелендіру құқығын пайдаланбаған болса, енді ол бұл құқығын өтей алады
Пәтерді делдалсыз қалай сатуға болады: қадамдық нұсқаулар. Алданып қалмас үшін пәтерлерді қалай сатуға болады
2015 жылы пәтер сатуым керек пе? Жылжымайтын мүлікті делдалсыз қалай тез және тиімді сатуға болады? Бұл сұрақтарға жауап беру үшін сіз негізгі нюанстарды түсінуіңіз керек
Қояндарға қалақай беруге болады ма? Қояндарға қандай шөп беруге болады?
Қояндарға арналған одуванчик, беде, жоңышқа, қалақай сияқты шөптер ең алдымен асқазанның қалыпты жұмыс істеуі үшін қажет. Бұл талшықтың көзі және витаминдер мен минералдардың жасыл қоймасы. Талшық өте маңызды, өйткені ол сіздің үй жануарыңыздың асқазанына үнемі енетін шаш түйіршіктерін итереді. Сондай-ақ ол қояндарға тістерін уақытында және табиғи түрде қайрайтын көптеген абразивті бөлшектерге ие
Ипотекамен пәтерді қалай сатып алуға болады? Ипотекалық пәтерді сақтандыру
Ипотекамен пәтерді қалай сатып алуға болады деген сұрақ бүгінде көпшілік үшін өте өзекті. Бұл мақалада тұрғын үй несиесін алудың негізгі қадамдары мен ерекшеліктері және онымен бірге жүретін сақтандыру процедурасы сипатталған
Ипотекамен сатып алынған пәтерді сата аламын ба? Ипотекамен ауыртпалық түскен пәтерді қалай сатуға болады
Өкінішке орай, ешқайсымыз жұмыссыз қалудан, күтпеген аурудан немесе жанұяға қосылудан сақтанбаймыз. Өмірде қайғылы да, қуанышты да оқиғалар болуы мүмкін. Тіпті несиеге сатып алынған мұндай қалаулы тұрғын үй көп ұзамай ауыр немесе қажетсіз болып қалады
