LC "Progress", Kudrovo: контактілер, орналасулар, үлескерлердің шолулары

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Әрине, кез келген Санкт-Петербор тұрғыны осы қаланың тамаша сұлулығына және оның таңғажайып көрікті жерлеріне тамсану үшін Невский даңғылында пәтерге ие болғысы келеді. Бірақ іс жүзінде бәрі басқаша. Біріншіден, мұндай тұрғын үйді бүгінде қарапайым адам сатып ала алмайды. Екіншіден, бүгінде люкс пәтер алуға мүмкіндігі бар адамдар да мегаполистердегі өте нашар экологиялық жағдайға байланысты мұндай сатып алудың орындылығы туралы ойлайды. Әрине, олардың таңдауы бар.

Ауаның тазалығына алаңдамай, қала сыртында үлкен учаскесі бар жайлы үй сатып алуға болады. Кішкентай табысы бар адамдар мұндай жылжымайтын мүлікті сатып алуды армандай алады. Соған қарамастан олар да жақсы пәтерде тұрып, таза ауамен тыныстағысы келеді. Ал құрылыс салушылар оларға көмекке келеді, олар қала маңындағы жерлерді белсенді түрде игеріп, онда көпқабатты кешендер тұрғызуда. Оның үстіне, орынды таңдағанда инфрақұрылымды ғана емес, сонымен қатар экологиялық құрамды да бірінші орынға қоюға тырысады. Осындай кешендердің бірі - Кудроводағы «Прогресс» тұрғын үй кешені. ол туралы жәнеталқыланады.

Кешен туралы

Территориялары жақсы экологиясымен әйгілі және құрылыс салушыларға танымал Всеволожский ауданы «Прогресс» тұрғын үй кешенін салуға жер телімдерін берді. Кудрово оның ауылдарының бірі, оның жанында тұрғын үй кешені орналасқан. Бұл жер мегаполистен алыс емес, екі аялдама жерде метро станциясы бар, «Мега-Дыбенко» сауда ойын-сауық кешені жаяу он минуттық жерде және үлкен саябақ алаңы жақын орналасқандықтан тартымды.

Сонымен, «Прогресс» тұрғын үй кешенінің орналасуын жоспарлау кезінде құрылыс салушы – «Мавис» компаниясы бұл мәселені шешуге өте сауаттылықпен қарады. Тұрғын үй кешені әртүрлі биіктіктегі алты ғимараттан тұрады - 9-дан 23-ке дейін. Үш ғимарат пайдалануға берілді, қалғандары әлі салынып жатыр. Құрылыс кірпіш-монолитті технология бойынша жүргізілуде.

Жұмыс барысы

Кешеннің құрылысы 2012 жылы басталған. Әзірлеу ауқымды жоба болғандықтан, жұмыстарды кезең-кезеңімен жүргізуге шешім қабылданды. 2014 жылы толық жоспарланған мерзімдерге сәйкес бірінші кезеңдегі үш ғимарат пайдалануға берілді. 2016 жылдың екінші жартыжылдығында төртінші, ал 2017 жылы бесінші және алтыншы ғимаратты пайдалануға беру жоспарлануда.

Бірінші кезеңдегі үйлердегі пәтерлер сатылып бітуге жақын, бірақ бұл кезеңде «Прогресс» тұрғын үй кешенінде салынып жатқан ғимараттарда тікелей құрылыс салушыдан тұрғын үй сатып алуға болады. Компанияның байланыстары оның ресми веб-сайтында жарияланған, бірақ тек ортақ телефон нөмірі бар.бас кеңсе: +7 (812) 642 27 90. Дегенмен, сақтандыру компаниясының өкілдерімен тікелей мекеменің өзінде мына телефон арқылы хабарласуға болады: +7 (960) 243 36 60. Жұмыс күндері сағат 11:00-ден бастап хабарласуға болады. 20:00-ге дейін, жексенбі күні өкілдік тек 17:00-ге дейін жұмыс істейді.

Әзірлеуші туралы

Жоғарыда айтылғандай, ол жылжымайтын мүлік нарығындағы «Прогресс» «Мавис» тұрғын үй кешенін ұсынады, жылжымайтын мүлік нарығында 2006 жылдан бері жұмыс істеп келе жатқан әзірлеуші компания. Ұлыбритания үшін он жыл өте ұзақ уақыт, сондықтан оның коммерциялық жылжымайтын мүлік пен эконом-класстағы тұрғын үй саласындағы көптеген аяқталған жобалары бар. "Прогресс" LCD дисплейі де осы сегментке жатады.

Mavis қасбеттер мен макеттердің түпнұсқа дизайнына емес, қарапайымдылық пен функционалдылыққа назар аударады. Осыған байланысты тұрғын үй құрылыс салушыдан қолжетімді бағамен ерекшеленеді, ал пәтерлердің өзі ойластырылған және эргономикалық. Сонымен қатар, SK өз нысандарын әрқашан белгіленген мерзімге сәйкес жеткізіп беруімен және оларды тек экологиялық таза материалдар мен таза заманауи технологияларды пайдалана отырып салуымен танымал.

Сіз компаниядан және тұрғын үй кешендерінің орнын таңдау мәселесіне сауатты көзқарастан бас тартпайсыз. «Прогресс» (Кудрово) тұрғын үй кешені соның жарқын мысалы. Дәлел ретінде төменде кешеннің негізгі артықшылықтары берілген.

Қоршаған ортаның жағдайы

Всеволожский ауданы негізінен Ленинград облысындағы экология жағынан ең таза аудан болып саналады. Атмосфераны уландыратын өнеркәсіп орындары жоқ, ормандар көпжәне су қоймалары. Кудровоның өзіне келетін болсақ, аумағында «Прогресс» тұрғын үй кешені салынып жатқан оның ерекшелігі - Оккервил саябағы аймағының, Окта өзенінің, Ладога көлінің және Карелия Истмусының жақын орналасуы. Сонымен қатар кешеннің жанында саябақ бар. Есенин, алайда, ол іс жүзінде дамымаған. Соған қарамастан ол жақсы экологиялық ортаны құруға оң әсер етеді.

Инфрақұрылымдық құрамдас

Жаңа ғимараттағы пәтердің әрбір әлеуетті сатып алушысы тұрғын үйдің сапасын ғана емес, сонымен қатар аумақтың әлеуметтік және коммерциялық инфрақұрылыммен қамтамасыз етілуін де қарастырады және бағалайды. Жоғарыда айтып өткеніміздей, бұл тұрғыда «Прогресс» тұрғын үй кешенінің болашақ тұрғындарының жолы шынымен де бар. Одан он минуттық жаяу жерде «Мега-Дыбенко» үлкен сауда ойын-сауық кешені орналасқан, онда сіз заманауи адамға қажет нәрсенің барлығын дерлік таба аласыз: әртүрлі дүкендерден бастап кафелерге, мейрамханаларға, спорт клубтарына және тіпті кинотеатрға дейін. Сонымен қатар, «Прогресс» тұрғын үй кешені ғимараттарының барлық бірінші қабаттары коммерциялық нысандарға беріледі. Оларда дәріханалар, дүкендер, шаштараздар, банк кеңселері және т.б. орналасады. Дегенмен, Кудрово ауылының өзі қарқынды дамып келе жатқаны сонша, бүгінде де ол жерден лайықты инфрақұрылым нысандарын табуға болады.

Әлеуметтік құрамдас бөлікке келетін болсақ, тұрғын үй кешенінің жанында балабақша бар. Сонымен қатар, соңғы ғимараттары салынып біткен соң, олардың бірінде де осындай мекеме ашылады. Жақын жердеТұрғын үй кешенінде жеті мектеп бар, метро жанында үлкен медициналық пункт, бірнеше емханалар, дәріханалар желісі бар. Тіпті қоныстанғаннан кейін де жалға алушылар өздерін өте жайлы сезінеді. Аудан сәл болса да қоныстанған кезде атышулы орталықты ұмытуға болады.

Көлік қауіпсіздігі

Метро вокзалына жақындық – шет жақтарды айтпағанда, орталықта тұратын қала тұрғыны үшін үлкен олжа. Ал бұл тұрғыда қазіргі және болашақ пәтер иелерінің жолы болып отыр. Оларды қызғылт сары метро желісінің Дыбенко станциясынан үш жарым шақырым бөліп тұр. Аялдамасы ғимараттардың қасында орналасқан шағын автобустар мен автобустар сізді 15 минутта оған апарады, қажет болса жаяу жүруге болады. Сонымен қатар, тағы бір үлкен плюс бар. Үйлерден алыс емес жерде жақын арада Кудрово деген тағы бір станция ашылады.

Автокөлік жүргізушілеріне келсек, олар да риза. Тұрғын үй кешенінен бір шақырым жерде айналма жол бар, оған ыңғайлы шығу үйлердің жанында жабдықталған. Бұл бағыттың арқасында сіз орталыққа тез жетуге, сондай-ақ Ленинград облысының жолдарына баруға болады.

Тұрғын үй қоры

«Прогресс» тұрғын үй кешеніндегі барлық пәтерлер эконом-класс сегментіне жатады. Барлығы 2316 тұрғын үйді тапсыру жоспарлануда. Қазірдің өзінде пайдалануға берілген ғимараттардағы бос тұрған пәтерлердің барлығы дерлік сатылып кеткен, бірақ жоғарыда айтқанымыздай, салынып жатқан үйлерде баспана сатылып жатыр. Тұрғын үй қорын студиялар, сондай-ақ 1-2-3 бөлмелі тұрғын үй-жайлар көрсетеді. Олардың ауданы 24 пен 89 "шаршы".

Прогресс тұрғын үй кешені: пәтерлердің макеттері

Mavis эксклюзивтілікке емес, қолжетімділік пен функционалдылыққа көбірек көңіл бөлуге тырысады. Осыған байланысты тұрғын үй кешенінде ұсынылған пәтерлер қарапайым, бірақ сонымен бірге ойластырылған орналасуымен ерекшеленеді.

Рас, «Прогресс» тұрғын үй кешенінің шолулары дәлелдегендей, барлық тұрғын үй-жайларда, үш рубльдік банкноттардың бірнеше түрін қоспағанда, аралас ванна бөлмесі бар екенін бәрі бірдей ұнатпайды. Дегенмен, әзірлеуші мұны дәліздер мен асүйлердің аумағын кеңейту үшін жасалғанымен түсіндірді. Соңғылары, айтпақшы, өте кең. Ең аз алаңы кем дегенде он «шаршы», максимум 22 шаршы метрге жуық. м Төбенің биіктігі - 2 м 70 см

Дизайнерлер пайдалы аумақтың әрбір сантиметрін мүмкіндігінше ұтымды пайдалануға тырысты, сондықтан дәліздерде киім-кешек бөлмесі немесе кең шкаф үшін тауашалармен ерекшелене алды. Сонымен қатар, кез-келген тұрғын үйде кем дегенде төрт «шаршы» ауданы бар кең жылтыратылған лоджиялар бар, сондықтан қажет болған жағдайда оған шағын оқу бөлмесін немесе ойын алаңын жабдықтау әбден мүмкін. Пішіміне қарамастан, тұрғын үй кеңістігінің әр түрінің бірнеше орналасу опциялары бар, сондықтан өзіңізге дұрысын таңдау қиын болмайды.

Пәтер бағалары

Айта кетейік, жылжымайтын мүлік нарығының көптеген сарапшылары «Прогресс» тұрғын үй кешеніндегі баспананың құнын аймақтағы ең төмен деп санайды. Бұл, әрине, әлеуетті сатып алушыны қуанта алмайды және әзірлеуші үшін үлкен плюс. Бүгінде әрбір Ұлыбританияның қол жетімді бағамен жақсы және жайлы тұрғын үй салу мүмкіндігі жоқ.

Аумағы 24 пен 29 «шаршы» болатын студиялық пәтерді 2 235 000 рубльге сатып алуға болады. Однокомнатные квартиры (от 37 до 41 кв. м) обойдутся в сумму от 3 миллионов до 3 295 000, двухкомнатные (55-71 кв. м.) – от четырех с половиной до пяти млн. Что касается «трешек», то их предлагается онша көп емес. Ауданы 80-ден 90-ға дейін «шаршы» болатын мұндай пәтердің құны 5 450 000-нан 6 300 000 рубльге дейін болады.

Барлық тұрғын үйлер алдын ала әрлеу жұмыстарымен жалға беріледі.

Аяқтау

Алдын ала өңдеу еденде стяжканың болуын, терезе саңылаулары мен балкондарды шынылауды, кіретін металл есікті орнатуды, инженерлік желілерді орнатуды және қосуды қамтиды. Сонымен қатар, барлық есепке алу есептегіштері, розеткалар мен ажыратқыштар орнатылған.

Алайда, егер сатып алушы толығымен дайын тұрғын үйге көшуге ниет білдірсе, ол компания өкілдігінің кеңсесінде тиісті келісім-шарт жасай алады, оған сәйкес IC мамандары пәтерді аяқтайды. Және сіз тіпті өз материалдарыңызды таңдай аласыз. Нәтижесінде, иесі еденге ламинат, қабырғаларға тұсқағаздар, ванна бөлмелері мен асүйдегі плиткалар, боялған төбелер, орнатылған ішкі есіктер мен сантехниканы көреді. Рас, мұндай келісім тек соңғы кезеңдегі ғимараттардан тұрғын үй сатып алғанда ғана жасалуы мүмкін.

LCD "Прогресс": үлескерлердің пікірлері

Бүгінде жаңадан салынып жатқан пәтерлерді жалқаулардан басқа ұрыспайды. Бірақ СКД «Прогресс» туралытеріс пікірлер жоқтың қасы. Әзірлеуші шынымен жақсы жұмыс істеп жатыр ма, әлде менталитетіне байланысты петерборлықтар әсіресе талапсыз клиенттер болып табылады ма, айту қиын. Дегенмен, олардың барлығы дерлік қанағаттандырады. Біріктірілген ванна бөлмелерінің болуы және сақинаның жақындығы болмаса, кейбіреулер ұнатпайды. Рас, автокөлік жүргізушілері соңғы жағдайды плюс деп санайды. Әйтпесе, халықтың тұрғын үй сапасы мен құрылыс уақытына көңілі толады.

Тұрғын үй кешенінің орналасқан жерін бәрі мақтайды. Көптеген адамдар үйлердің терезелері таңғажайып көріністерді беретінін атап өтеді. Сонымен қатар, тұрғындар өздерінің қазандығының болуын үлкен плюс деп санайды, соның арқасында үйлерде әкімшіліктің «қамқорлығына» қарамастан, әрқашан ыстық су бар және жылу жақсы жұмыс істейді. Сондай-ақ құрылыс салушыны жеткілікті мөлшерде автотұрақпен қамтамасыз етіп, ауқымды абаттандыру жұмыстарын жүргізіп, ықшамауданда мұндай нысандар жеткілікті болса да, балабақшаны пайдалануға беруді жоспарлап отыр.

Тұрғын үй құнына келетін болсақ, барлығы оны қолайлырақ және эконом-класс деңгейіне сәйкес деп санайды.