2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33
Отандастарымыз теңіз жағасында өз елінде емес, Еуропа елдерінің курорттарында демалуды жөн көреді. Бұл арзан бағаға, жаңа көкжиектерді ашуға, климатты өзгертуге және басқа мәдениеттің ерекшеліктерімен танысуға мүмкіндік береді. Болгария және Черногория сияқты елдерде танымалдылық дамып келеді. Мұның себебі қарапайым: тамаша климат, теңіз, таза жағажайлар, табиғаттың байлығы, мәдениеттердің ұқсастығы және ортақ тіл демалуға ықпал етеді және демалысты ләззатпен өткізуге мүмкіндік береді.
Шетелдегі пәтер дегеніміз не?
«Пәтерлер» ұғымы өмір сүру немесе сатып алу құнының қымбаттауы туралы болжаммен бұрыннан қорқытуды тоқтатты. Керісінше, бұл ыңғайлылық пен жайлылықты білдіреді. Жеке пәтерлерде тұру демалыс үшін өте ыңғайлы нұсқаға айналды.
Болгария мен Черногориядағы пәтерлерге ұқсайтын пәтерлер өз асханасы, жиһазы, қажетті жабдықтары бар. Олар әртүрлі:
- Студия пәтерлері. Әдетте, олар бір жатын бөлмеден және қонақ бөлмеден тұрады, ас үй блогы бар, ауданы 40 шаршы метрге дейін. м 2-4 адамға арналған. Мінсізшағын отбасы үшін қолайлы.
- Екі бөлмелі пәтерлердің ауданы 90 шаршы метрге дейін. м, 2 жатын бөлме, қонақ бөлме және ас үйден тұрады. Ол 6 адамға дейін сыяды.
- 3-4 бөлмелі пәтерлер. Олардың ауданы 100 шаршы метрден асады. м, үш немесе төрт жатын бөлме, бөлек қонақ бөлме, асхана және ас үй бар. 12 адамға дейін сыйдырады, достар тобы немесе екі отбасы үшін өте қолайлы.
Жағдайы жағынан пәтер дегеніміз не?
Шетелдегі жылжымайтын мүліктің айрықша ерекшелігі инфрақұрылым болып табылады. Жағалаудағы Черногориядағы, сондай-ақ Болгарияның курорттарындағы пәтерлер қосымша қызметтері бар үйлерде орналасқан. Әдетте консьерж, күзет жүйесі, бейнебақылау, бассейн, балаларға арналған ойын алаңдары, ересектерге арналған СПА орталықтары, сауналар, теннис корттары бар деп болжанады. Мұндай тұрғын үй кешендерін ұстау үшін иесінен қосымша ақы алынады, әдетте, бұл жоғары емес, әсіресе Испания, Франция және Италиядағы ұқсас тарифтермен салыстырғанда.
Пәтер алу үшін не қажет?
Соңғы жылдары курорттық елдерде жылжымайтын мүлік сатып алу тиімді кәсіпке айналды. Бұл бағаның қолжетімділігімен, меншік құқығын тіркеудің қарапайымдылығымен, техникалық қызмет көрсету құнының төмендігімен түсіндіріледі. Болгариядағы және Черногориядағы пәтерлерді жалға алуға болады және мұны өз бетіңізше жасаудың қажеті жоқ, бұл қызмет көрсету туралы келісім-шартқа қол қойылған басқарушы компаниямен айналысады. Болгарияда және одан пәтер сатып алу үшін несие алуға боладыЧерногорияда мұндай мүмкіндік әлі қарастырылмаған, өйткені банк жүйесі шетелдік қарыз алушылардан қарызды өндіріп алу мәселесінде жетілмеген.
Жылжымайтын мүлікті сатып алу оны қайта сату тұрғысынан жақсы инвестиция береді. Бағаның өсу индексі көрсеткендей, жыл сайын Болгария мен Черногорияда тұрғын үй бағасының айтарлықтай өсуі байқалады (жаңа және қайта сату).
Мерекелік пәтер дегеніміз не?
Балалы отбасыларға, қонақүй кестесіне бейімделгісі келмейтін ірі компанияларға шет елде пәтер жалдаудың тамаша мүмкіндігі беріледі. Бұл мәзірді өз бетіңізше таңдауға, балаларға қажет тағамдарды дайындауға, ең жақын супермаркетте тыныштықпен бір бөтелке дәмді шарап сатып алуға және теңізге қарайтын террассада отырып, кешкі күннің батуын тамашалауға мүмкіндік береді. Пәтерді жалдау қонақүйде тұрудан арзанырақ болады, өйткені ақы бір адамға емес, тұрудың өзі үшін алынады.
Шетелде өз пәтерінде тұрудың көптеген артықшылықтары бар екені сөзсіз. Жалғыз шарт: жергілікті халықтың салт-дәстүрі мен тұрмыс-тіршілігінің ерекшеліктерін ескерген жөн. Әр елдің өз ережелері бар екенін және оны құрметтеу керектігін ұмытпаңыз.
Ұсынылған:
Пәтер үшін салық шегеріміне арналған құжаттар тізімі. Пәтер сатып алу кезінде мүлікті шегерім
Ресейде жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде салық шегерімін белгілеу елеулі құжат айналымымен бірге жүреді. Бұл мақалада үй сатып алу кезінде шегерімдерді қалай алуға болатыны айтылады. Қандай құжаттарды дайындау қажет болады?
Пәтер сатып алғаны үшін өтемақы. Пәтер сатып алу үшін салық шегерімін қалай алуға болады?
Пәтер сатып алу үшін өтемақы Федералдық салық қызметінің бөлімшесінде немесе салық төлеушінің жұмыс орнында шығарылуы мүмкін мүліктік шегеріммен ұсынылады. Мақалада төлемді қалай алуға болатыны, оның максималды мөлшері қандай және алушыға қандай талаптар қойылатыны айтылады
Пәтер сатып алғанда салық төлеуім керек пе? Пәтер сатып алғанда нені білу керек?
Салық барлық азаматтардың міндеті. Тиісті төлемдер мемлекет қазынасына уақтылы аударылуы керек. Пәтер сатып алғанда салық төлеуім керек пе? Ал егер солай болса, қандай өлшемдерде? Бұл мақала сізге тұрғын үйді алғаннан кейін салық салу туралы бәрін айтып береді
Мен шетелде Сбербанк картасымен төлей аламын ба? Шетелде қандай Сбербанк карталары жарамды?
Мақалада Сбербанк карталарын шетелде пайдалану мүмкіндіктері сипатталған. Комиссия және оны қысқарту қарастырылды
Пәтер сатып алу кезінде салық шегерімін қайтару: құжаттар. Пәтер сатып алу кезінде салықты қайтару мерзімі
Олай болса, бүгін бізді пәтер сатып алу кезінде салық шегерімін қайтару мерзімі, сондай-ақ тиісті органдарға тапсыру қажет құжаттар тізімі қызықтыратын болады. Шындығында, бұл сұрақ көптеген адамдар үшін қызықты және пайдалы. Өйткені, салықтарды төлеген кезде және белгілі бір транзакцияларды жасаған кезде сіз жай ғана «n-ші» соманы шотыңызға қайтара аласыз. Көпті тартатын мемлекеттен жақсы бонус. Бірақ мұндай процестің тіркеудің өз мерзімі мен ережелері бар
