Пәтерді ерікті сақтандыру. сақтандыру компанияларының рейтингі

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Адамдар қандай да бір оқиғадан кейін жылжымайтын мүлікті қорғау туралы ойлайды. Статистика көрсеткендей, тұрғын үйді өз бетімен (қолма-қол немесе несиеге) сатып алған адамдар пәтерді ерікті сақтандыруды қалайды. Мұндай қызметті ұсынатын сақтандыру компанияларының рейтингі, қызмет көрсету шарттары - біз осы мәселелердің барлығын мақаламызда қамтуға тырысамыз.

Қысқа сөздік

Сыйлық – сақтандыру шартына сәйкес клиенттің компанияға қосқан үлесі. Оның өлшемі әр жағдайда жеке есептеледі.

Төлем – сақтандыру жағдайы басталғаннан кейін шарт бойынша төленген залалдың ақшалай өтемі.

Тариф - келісім-шарт құны бірлігіне жарна мөлшерлемесі.

Пәтерді өрттен, табиғи апаттан немесе басқа қауіптен сақтандыру әдетте бір айдан бір жылға дейінгі мерзімге беріледі.

Тұтынушылар

СақтандыруИпотека несие алудың міндетті шарты болып табылады. Бірақ компания клиенттерінің арасында өз бетінше баспана сатып алған адамдар бар. Олар мүліктің құнын біледі, қосымша қорғау шараларына ақша жұмсауға дайын. Полицияны алу үшін сіз тек безендіруді немесе мүлікті сақтандыруға болады. Бірақ көптеген клиенттер келісімшартқа жүк көтергіш қабырғаларды қосады. Бұл қызмет құнын айтарлықтай арттырады.

Балама

Пәтерді ерікті сақтандыру - бұл қымбат рахат. Мүлікті қорғауға бірден қомақты қаржы жұмсағысы келетіндер көп емес. Мұндай клиенттер үшін коммуналдық қызметтермен бірге түбіртек бойынша төленетін сақтандыру қарастырылған. Бұл жаңашылдық әзірге барлық аймақтарда жоқ. Бұл пәтерді ерікті сақтандыруды алғысы келетіндер үшін қолайлы, олар сақтандыру компанияларының рейтингіне қарайды, бірақ құжаттарды рәсімдеуге уақыттары жоқ.

Бағдарламаға қатысу үшін жарна сомасын көрсету керек, түбіртекте қорғауға жататын тәуекелдерді белгілеу керек. Қызмет ақысын коммуналдық қызметтермен бір уақытта төлей аласыз. Бұл опция мүліктің жеке ерекшеліктерін ескермейді. Сондықтан сақтандыру жағдайы болған жағдайда үлкен төлемге сенбеу керек.

Не қорғалған?

1. Пәтер құнының көп бөлігін құрайтын қабырғалар мен жүк көтергіш құрылымдар. Тәуекел - бұл элементтердің зақымдануы. Кішігірім зақым болса да, жоғары төлемдер беріледі.
2. Өнерлеу: терезелер, тұсқағаздар, коммуникациялар, т.б.. Бұл қорғаныс орнын толтыруға көмектеседі.су тасқыны сияқты зақым.
3. Меншік: тұрмыстық техникадан зергерлік бұйымдарға дейін.
4. Азаматтық жауапкершілік. Көршіңіздің мүлкін байқаусызда бүлдіріп алсаңыз, компания ақшаны қайтарады.

Төлем сомасы нысан орналасқан аймаққа байланысты өзгереді. Компанияның көрсеткіштерін жете бағаламау тиімсіз, өйткені бұл жағдайда сыйлықақы төмендейді. Есептеуде қателеспес үшін сақтандырушылар өзі келіп нысанды тексереді. Тұрмыстық техника құнының 10-20% сақтандырылған. Қымбат заттар бөлек бап ретінде көрсетіледі. Олардың мәні тексерулер арқылы анықталады.

Тәуекелдер

1. Өрт, газ жарылуы, найзағай, өрт қою.
2. Табиғи апаттар.
3. Су құбырының, кәріздің, жылу жүйелерінің зақымдануы.
4. Үшінші тараптардың әрекеттері.

Келісімшарттардың ерекшеліктері

Клиенттің қаржылық мүмкіндігі пәтерді сақтандыруға қатысты жалғыз шектеу болып табылады. Сақтандыру компанияларының рейтингі әртүрлі сервистік бағдарламалары бар бірнеше жүздеген қаржы институттарынан тұрады. Сіз стандартты қызмет пакеттерін пайдалана аласыз, дизайнерлерді таңдай аласыз немесе агент көмегімен жеке келісім-шарт жасай аласыз. Қорғауға жатпайтын тәуекелдер заңнамада қарастырылған - ядролық жарылыс, әскери әрекеттер, табиғи коррозия нәтижесінде объектінің зақымдануы.

Статистика

Барлық мүлікті сақтандыру шарттарының шамамен 80%-ы ипотекалық сегментке келеді. Тағы 10% - элита иелерімен жасалған мәмілелержылжымайтын мүлік. Бірақ бұл сегмент нарыққа қатты әсер етпейді.

Қызметтің әлеуетті тұтынушыларының көпшілігі бұл туралы ойламайды да. Мұның бірнеше себептері бар. Біріншіден, азаматтар бұл сегментке сенбейді. Екіншіден, «автоазаматтан» айырмашылығы «Мүлікті міндетті сақтандыру туралы» заңға ешкім лобби жасап жатқан жоқ. Көлік иесі көлікті қорғаудың қанша тұратынын елестетеді, ал үй иесі олай емес. Бірақ бұл қызмет тиімсіз дегенді білдірмейді.

Бұл кімге керек?

Сарапшылар барлық меншік иелері сақтандыруды алуы керек деп санайды. Өйткені, су тасқынынан, өрттен зардап шегу немесе үшінші тұлғалардың мүлкіне зиян келтіру қаупі әрқашан бар. Сақтандырушылар сонымен қатар бірнеше айға жалға берілетін пәтерлерді, әсіресе оларда сенімді құлыптар, өрт, ұрлық дабылдары, терезе торлары, темір есіктері болмаса, қорғауды ұсынады. Құбырларға, жылу магистральдарына, әуежайларға, әуе жолдарына жақын орналасқан нысандар қауіптірек. Пәтерді сақтандыру шартына тіпті ұшақтар мен құрылғылардың құлауынан және олардың қоқыстарынан қорғау кіреді. Бұл факторлар сыйлықақы мөлшерін айтарлықтай арттырады. Кеңсе иелері кейде қауіпсіздік жүйесін күшейту құны қызмет құнынан аз болады деп мәлімдейді.

Көрулер

Ипотекалық сақтандыру. Банктер несиеге тұрғын үй сатып алу кезінде клиенттерді осындай келісім-шарт жасауға міндеттейді. Құжат жұмысынан, құқықтарынан айырылған жағдайда төлемді қарастырадымүлікке меншік құқығы және т.б. Келісімшарттар қарыз қаражатын пайдаланудың бүкіл мерзіміне жасалады.

Пәтерді сақтандыру. Сақтандыру компаниялары осындай шарттар бойынша өрт, су тасқыны, ұрлық, тонау, табиғи апат кезінде төлемдерді жүзеге асырады. Қызмет көрсету бағдарламасы жеке таңдалады.

Үйді сақтандыру - алдыңғыға ұқсас қызмет. Қалада немесе ауылда орналасқан кез келген ғимарат (оның элементі) қорғауға жатады.

Заңды сақтандыру - тек мүлікті сатып алу кезінде қолданылады. Бұл мәміле сот шешімі бойынша жылжымайтын мүлікке құқықтар жоғалған жағдайда меншік иелерінің мүдделерін қорғайды. Мысалы, егер пәтер бірнеше жыл бұрын сатып алынған болса және меншік иесі ауысқан болса. Бұрынғы сатушылардың бірінің мәмілесіне қарсы шығу қаупі бар. Мүлік құрылыс компаниясынан сатып алынған болса, бұл қызмет қажет емес.

Пәтерді сақтандыру: сақтандыру компанияларының рейтингі

Ресей Банкі жыл сайын өзінің веб-сайтында ең табысты компаниялардың тізімін жариялайды. Бұл рейтинг төленген сыйлықақы сомасы, жасалған келісім-шарттардың үлесі, бас тарту пайызы және т.б. сияқты көрсеткіштер бойынша құрастырылған. Ресми деректерге сәйкес, экономикалық көрсеткіштер бойынша нарықтың көшбасшылары Росгосстрах, СОГАЗ, Ингосстрах, РЕСО. Сонымен қатар, ресейліктер мұндай компанияларға көбірек сенеді: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Компанияны таңдағанда, пікірлерге назар аудару керектуыстары, таныстары, сондай-ақ сайттардағы тұтынушылар. Екі компанияда пәтер сақтандырылып, күтпеген жағдай орын алған жағдайда бірі өтемақыны толық төлеп, екіншісі тіпті істі қараудан бас тартқан жағдайлар болды.

Құжаттарды, арыз беру талаптарын, залал сомасын есептеу тәртібін, оның келтірілген фактісін растайтын құжаттарды зерделеу өте маңызды. Іс жүзінде компания неғұрлым көп құжатты талап етсе, болашақта төлемдерді алуда соғұрлым көп қиындықтар туындайды.

Пәтерді су тасқынынан түбіртек бойынша сақтандыру

Бұл қызметті енгізу азаматтардың мүліктік мүдделерін қорғап қана қоймай, бүлінген мүлікті қалпына келтіруге жұмсалатын бюджеттік шығындарды азайтады. Ашық офертаға қатысу керек пе, оны әркім өз бетінше шешеді. Мұндай мәміленің көптеген артықшылықтары бар. Бірінші кезеңде пәтерді сақтандыруға көп қаражат жұмсаудың қажеті жоқ, компаниялардың рейтингін зерттеудің қажеті жоқ. Келісімшарт жасау үшін бірінші жарнаны төлеу жеткілікті. Бұл сома барлық тұрғындарға жіберілген EDP-ге аударылған.

Пәтер келесі айдың бірінші күнінен бастап қорғалған болып саналады. Яғни, қаражат қазан айында салынса, пәтерді сақтандыру 1 қарашадан бастап жұмыс істей бастайды. Клиенттердің пікірлері бұл схеманың өте ыңғайлы екенін растайды. Қызметті үнемі пайдалану үшін тұрғын үй-коммуналдық қызметтермен бірге ай сайынғы төлемді төлеу керек.

Схема преференциалды деп те аталады. Компаниялар қызмет құнын айтарлықтай төмендететін бірыңғай тарифті (1,5-2 рубль/ш.м.) әзірлеуде. Ашық ұсыныс стандартты тәуекелдерді қамтиды: өрттен, газ жарылысынан қорғау,найзағай, табиғи апаттар. Қосымша жалға алушылар пәтерді сақтандыруды да ала алады. Пікірлер жарна сомасын өзіңіз есептей алатыныңызды растайды. Тарифті тұрғын үйдің жалпы ауданына көбейту жеткілікті. Мысалы, 50 шаршы метрлік екі бөлмелі пәтер үшін. м 1,5 рубль мөлшерінде. жарна сомасы болады: 1,5 x 50=75 рубль. айына.

Соманы бір төлеммен жыл бойына бірден төлеуге болады. Жеңілдікті бағдарлама бойынша, стандарттыдан айырмашылығы, тарифтер сирек өзгереді. Адамдардың пікірлері ерікті сақтандыру кезінде аванстық төлемдер әрқашан орынды бола бермейтінін растайды. Кейде тұтынушылар қызмет ақысын бір жыл бұрын төледі, содан кейін тарифтер төменге қарай өзгерді. Яғни, ақшаны үнемдеу мүмкін болмады.

Қызмет ақысын уақытында төлеу өте маңызды. Келесі төлемді өткізіп алған жағдайда келісім-шарт тоқтатылады, ал бұрын аударылған ақша қайтарылмайды. Егер бірнеше айдан кейін адам тұрғын үйді қайтадан сақтандырғысы келсе, қаражатты қайта жасауды бастау жеткілікті. Тоқтап тұрған кезең үшін қарыз есептелмейді. Бірақ сақтандыру жағдайы болған жағдайда клиент өтемақы алмайды. Өтемақы есеп айырысудан кейін жеті күн ішінде төленеді.