Риэлтор ретінде жұмыс: шолулар, оқыту, жалақы

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Риэлтор мамандығының өзіндік ерекшелігі бар. Статистикаға сүйенсек, жаттығуға кіріскен әрбір он адамнан 3 айдан кейін бес адамнан аспайтын болады. Алты айдан кейін - үшеуі ғана. Ал әрбір үшеуінің біреуі ғана орташа жалақыдан жоғары жалақы ала алады. Бірақ екінші жағынан, табыс оған болашақта жеке баспана алуға мүмкіндік береді.

Интернет пен SMS «Бағалы мамандық алып, айына 2000 доллар таба баста» немесе «2 жылда өзіңе пәтер тап» деген жарнамаларға толы. Риэлтор ретінде жұмыс істеуге қатысты мұндай пікірлер қаншалықты шындыққа жанасатынын анықтауға тырысайық.

Не алаңдатады?

Риэлторларды нөлден бастап оқыту тегін ұсынылады, бұл әрқашан тұтынушыны таң қалдырады. Оның мерзімі бір жарым-екі аптаға тең деп көрсетілген - болашақта осындай лайықты табысы бар маманның қалыптасуы үшін әйтеуір орынсыз. Салыстыру үшін айтсақ, заңгер болу үшін олар университетте 5 жыл оқиды. Егер сіз елеулі заң университетіне ақылы негізде түссеңіз, онда барлығына жұмсалған сомаоқу уақыты 1 000 000 рубльден кем болмайды. Сонда сертификатталған заңгер 40-50 мың рубль орташа жалақы ала алады.

Қарапайым арифметикалық есеп оқытуға жұмсалған ақшаның екі-екі жарым жылдық тынымсыз еңбегінің жемісін беретінін анықтауға мүмкіндік береді. Сонда ғана таза табыс туралы айтуға болады. Ай сайын 2000 доллардан табыс табу үшін адвокат көп жұмыс істеуі керек. Риэлтор мамандығына жолдама неге салыстырмалы түрде қолжетімді болып көрінеді? Оны анықтауға тырысайық.

Қалай жылжымайтын мүлік маманы болуға болады?

Бұл мамандықта орын алу үшін нақты не істеу керек? Қалай риэлтор болуға болады? Ең алдымен - перспективалы риэлторлық компаниялардың біріне жұмысқа орналасу (ондағы сұхбаттан сәтті өткен). Максималды адалдық пен ашықтық ұсынылады. Болашақ жұмыс берушілерді бұрынғы табыстары мен қазіргі кәсіби қасиеттері туралы жаңылыстыруға тырыспаңыз. Мұндай алдау ерте ме, кеш пе ашылады.

Әр агенттік өз қызметкерлерін әртүрлі оқытады. Белгілі бір техниканың сәтті екенін қалай білуге болады? Статистикаға назар аударыңыз: бір жылдан астам жұмыс істеп келе жатқан және көптеген мамандарды дайындаған компания сізге ең өзекті ақпаратты ұсынуы мүмкін.

Көбінесе оқыту жұмыспен қатар жүргізіледі, яғни алынған теориялық білім бірден практикада қолданылады. Мұндағы басты қиындық – алынған құқықтық ақпаратты және т.б. клиенттерге қолжетімді тілде ұсынуды үйрену. Шын мәнінде, агенттік оқыту,жылжымайтын мүлікті сату оның бүкіл мансабында үзіліссіз жалғасуда. Әрине, техникалар мен технологиялардың көпшілігін журналдар мен интернеттен табуға болады. Бірақ оларды клиенттермен нақты транзакцияларда тәжірибе жүзінде дамытпай, табысқа жетуді армандамаған дұрыс.

Бастау…

Жаңадан келген риэлтор үшін бірінші соққы, әдетте, «кенеттен» ашылуы - бұл жерде ол жалғыз емес. Көптеген адамдар жылжымайтын мүлікті сату қызметінің шексіз саласында жұмыс істейді және олардың барлығы бәсекелес. Неліктен бұл мамандық соншалықты тартымды?

Жылжымайтын мүлік агенттері үшін «алтын» уақыт 2007-2008 жылдар болды. Ол кезде баспананың бағасы тез өсіп, банктен ипотекалық несиені қиындықсыз алуға болатын, риэлтордың қызметі бағаланып, осы кәсіп өкілінің оңай әрі тез табыс табуы туралы пікір қатты болды. Басқа қызмет салаларында өзін таппағандардың көбі оған келді.

Бірақ 2008-2009 жылдардағы дағдарыстың басталуымен бағалар күрт төмендеді, сатып алушыларды табу әлдеқайда қиындады және соның салдарынан мамандықтан кадрлардың кетуі орын алды. Риэлтордың жұмысы туралы пікірлер теріс коннотацияға ие болды. Дегенмен, сарапшылардың пайымдауынша, бүгінгі күні де қабілетті агент бірқатар басқа кәсіп өкілдерінен де көп табыс таба алады.

Осы салаға келген адамдардың көпшілігінің проблемасы - елеулі табыс табуды армандаған адамдар өз уақыты мен күшін барабар пропорцияға салуға шынымен дайын емес. Ал мұндай инвестицияларсыз елеулі табыс деңгейіне жету және онымен қалу мүмкін емес.шықты.

Риэлторлар қайдан келеді?

Бұл мамандық бала кезден дайындалған мамандықтардың бірі емес. Қалай риэлтор болуды ойлайтындар аз. Осы уақытқа дейін мұнда келгендердің барлығы дерлік кездейсоқ адамдар. Табысты агенттердің арасында әртүрлі салалар мен мамандықтардың бұрынғы өкілдері бар. Бұл өмірлік жағдайларға біреу итермеледі. Басқаларды жылжымайтын мүлік жөніндегі маман ретінде жұмыс істеу процесінің өзі қызықтырды. Қазіргі кәсіби агенттердің кем дегенде 20%-ы бастапқыда баспана мәселесін жеке шешуге талпынған.

Нарықтық экономика қалыптасу кезеңінде (тоқсаныншы жылдардың басында) жылжымайтын мүлік агенттерінің әрқайсысы анықтамасы бойынша пионер болды. Риэлтордың жұмысы туралы пікірлер соншалықты көп болмады. Мамандықтың қыр-сырын тек тәжірибе арқылы түсінді. Сол сияқты бұл жұмыс сізге қаншалықты сәйкес келетінін түсінді.

Бүгінде жылжымайтын мүлік нарығы өркениетті және болжамды, бірақ оқуды тастап кету деңгейі төмендеп жатқан жоқ. Неліктен көп адамдар бұл жұмысты орындай алмайды? Мұны кәсіптің мәнін түсіну және жаңадан бастағандардың көпшілігі жіберетін негізгі қателіктерді анықтау арқылы түсінуге болады.

Жаңадан келген агенттердің мәселелері туралы

Біз қазір айқын жауапсыздық, кәсіпқойлық немесе қажетсіз төмен қарым-қатынас дағдылары туралы айтпаймыз - бұл қасиеттермен табысқа еш жерде қол жеткізу мүмкін емес. Сарапшылардың пікірінше, жаңадан бастағандардың басты қателігін «қазуға» ұмтылудың жоқтығы деп атауға болады - риэлтор мамандығының ең маңызды негіздерін түсіну. Агенттердің едәуір бөлігі мұны нашар біледіолардың ең маңызды тауары - жеке уақыт.

Риэлторды жалдаған адам оған белгілі бір уақыт пен энергия шығындарын талап ететін нақты мәселені шешуді тапсырады. Клиентпен алғашқы кездесудің сәттілігі жақсы құрылымдалған әңгімеге байланысты. "Алдымен келісімшартқа отырамыз, содан кейін жұмыс істей бастаймыз" деген агрессивті және дұшпандық позицияны ұстанатын агент әдетте жалғыз қалады.

Тәжірибелі және табысты мамандар куәландыратындай, сіз тек риэлтордың тікелей қызметтеріне ғана емес, уақытыңызды жұмсауыңыз керек. Тұрғындардың көпшілігі үшін тұрғын үй мәмілелері көптеген жеке жағдайларды қамтиды, кейде өте күрделі. Агент уақытша өз клиентінің сенімді өкіліне және кеңесшісіне айналуға міндетті. Санадан тыс деңгейдегі адамдар ресми транзакциялық қолдауды ғана емес, эмоционалдық қолдауды да күтеді. Риэлторлар туралы тұтынушылардың пікірлері көбінесе адам факторына байланысты болады.

Не маңызды

Осылайша, кәсіби риэлтор көптеген дағдылар мен дағдыларды біріктіруге міндетті - нарықты білу, заңнаманың нәзіктіктері, қажетті жағдайларда клиенттердің мүдделерін ілгерілету, жылдам жинау мүмкіндігі. және қажетті құжаттарды ресімдеу. Сонымен қатар, мұндай агент жақсы психолог, шағымдарды тыңдауға дайын, мысалы, жылжымайтын мүлікті әділетсіз бөлу туралы және т.б. Ақылды және көреген риэлторлар клиентпен жарты сағаттық телефон арқылы сөйлесуден ешқашан бас тартпайды. уақытында болмаса да жұбататын сөздер. Өз ақшасын жұмсауға мүлдем дайын емес адамдар үшінуақыт дәл осылай болса, сіздің салаңыздың нағыз кәсіпқойы бола алуыңыз екіталай. Қалай болғанда да, ол клиенттерден құнды ұсыныстарды көрмейді.

Тұтынушының мұндай назарын негізгі омыртқасыздықпен шатастырмаңыз. Бойы жұмсақ, бірбеткей, өзгенің жетегіне ерген бұл кәсіпте шаруа жоқ. Барлық жағынан агент сыналады - сенімсіздік, алаңдаушылық, кейде тікелей агрессия. Жылжымайтын мүлікпен мәміле жасағысы келетін адамдар көбінесе алаңдаушылықпен, кейде нақты негізсіз ұсталады. Бұл жағдайда кәсіпқой риэлтордың міндеті - сенімділік пен кейде қаталдық таныту, иелерін тыныштандыру және көшбасшы рөлін алу.

Мамандықтан көңілі қалды

Жұмыс кейде алдамшы қарапайым болып көрінуі мүмкін. Жылжымайтын мүлік нарығындағы жағдай қозғалыс кезінде өзгереді. Кейде сатуды оңай алуға болады, ал адам бұл жұмыс дерлік «тегін» деп қателеседі. Сонымен қатар, риэлтор ретінде жұмыс істеу туралы пікірлер ең ынталы. Бірақ жағдайдың өзгеруімен, агенттік нарықтағы бәсекелестіктің шиеленісуімен көпшіліктің ойынның жаңа ережелеріне төтеп бере алмайтыны белгілі болды. Дағдарыстан кейін күрес әр клиент үшін. Олар артынан жүгіреді, оларды көндіреді, кейде тіпті орынсыз әрекеттерге де жол беріледі.

Жылжымайтын мүлік кәсібімен қарым-қатынастың қосылмауының тағы бір себебін шыдамсыздық деп санауға болады. Декларацияланған кірісті күту әркімнің қолынан келе бермейді. Ірі агенттік риэлторының сыйақысы, әдетте, клиент төлейтін комиссияның 15-40% құрайды. Ең төменгі пайыздаржаңадан келгендерге беріледі. Басқа нәрселермен қатар, тәжірибенің болмауына байланысты олар транзакциялардың көп санын жасай алмайды, сәйкесінше кіріс деңгейі төмен болып қалуда.

Көптеген агенттіктерде тұрақты жалақы жоқ - риэлторлар тек пайыз үшін жұмыс істейді. Бір жерде тұрақты жалақы бар, бірақ бұл өте күлкілі сома. Бірінші мәмілені ең қиын деп атауға болады. Адам ақпаратқа және өз эмоцияларына толы. Тәжірибе жоқ. Компания тәжірибесі жоқ риэлторға ең төменгі сыйақы төлейді - әкелінген кірістің 10-15%. Осылайша, алғашқы үш-төрт айлық ауыр жұмыс, анықтамасы бойынша, «бедеу» болып шығады, бұл жаңа риэлторларды өте тітіркендіреді.

Сабырлы бол…

Сарапшылардың пікірінше, бірінші транзакцияға дейінгі орташа уақыт (біз қайталама нарық туралы айтып отырмыз) 3-6 айды құрайды. Сонымен қатар, адамдар әдетте жарты жылда немесе бір жылда өздерінің қалауларымен (таңдалған мамандық қолайлы ма, жоқ па) анықталады. Бұл салада табыстың негізгі көрсеткіштері транзакциялар саны және сәйкесінше ақшалай түрде риэлтордың табысы болып табылады.

Тәжірибелі агенттер бірдей қайталама жылжымайтын мүлікті сату кезінде ай сайын 2-ден 3-ке дейін транзакцияны «бұралмай» жүргізуге болатынын айтады. Олардың ішінде кем дегенде біреуі күрделі болып шығады (агент оны ең басынан бастап шарт жасалғанға дейін басқарады), басқа мәмілелерде оның рөлі эскорт болып табылады. Егер мұндай маман өзі үшін жұмыс істесе, оның айына шамамен 150 мың рубль табуға мүмкіндігі бар. Агенттік қызметкері ретінде ол табыс аладыайтарлықтай кішірек.

Кәсіби мамандардың пікірінше, қиын, кейде қайшылықты келіссөздер жүргізуге қабілетті мамандар ең көп табысқа ие болады. Ең табысты агенттер айына 200-ден 250 мың рубльге дейін (орта есеппен) таба алады, бірақ мұндай білікті мамандар жалпы массада 5-7% аспайды.

Неге дайындалу керек

Риэлторлар, ежелден аяқты тамақтандыратыны белгілі. Шынында да, кез келген нысанды сату үшін көп жүгіру керек. Алдымен хабарландыру беріледі, содан кейін сатып алушы ізделеді, көптеген қараулар жүргізіледі (олардың көпшілігі ештеңеге әкелмейді). Мәміле дайындалған кезде ғана жаңа кезең басталады - биліктің айналасында жүгіру.

«Аяқты айналдыру» арқылы жақсы ақша табуға болады. Клиенттен алынатын комиссияның мөлшері оған қойылған объектіні сатудың күрделілік деңгейіне байланысты. Сатушы-иесінің талабы пәтерді қысқа мерзімде сату болса және нысан да өтімділердің қатарында болмаса, агент көбірек сыйақы талап етуге құқылы.

Риэлтордың пайызына оның белгілі бір транзакцияға қатысу дәрежесі де әсер етеді - ол оны басынан аяғына дейін жүргізеді ме, әлде жай ғана агенттікке жаңа клиент әкеле ме. Брокерлер процеске неғұрлым көп «инвестиция салса, олар соғұрлым жоғары табыс табады.

Билік өз қызметкерлері үшін белгілеген сату жоспарларын әрқашан шындыққа айналдыру мүмкін емес. Жылжымайтын мүлік агенттігінің риэлторымен салыстырғанда, жеке брокер үлкен тапсырыс алуға қабілетті.көбірек - өйткені ол жұмыс берушімен бөлісуге міндетті емес. Бірақ нақты табысқа жету үшін мұндай жалғыз агент үлкен клиенттік базасыз жасай алмайды. Бұл сонымен қатар тиімді тапсырыстарды жеткізуші бола алатын агенттіктерде өз адамдарыңыздың болуына көмектеседі.

Кімнің жолы көбірек?

«Алтын» риэлторлар – бұл сәнді тұрғын үйлерді сатумен айналысатындар. Олардың комиссиялық пайызы әдетте жоғары, ал риэлтордың «құны» ай сайын жүздеген мың долларға жетуі мүмкін. Бірақ егер бизнес-кластағы жылжымайтын мүлік «алтын кеніші» болып есептелсе, ең аз табысты сегменттің қатарында эконом-кластағы тұрғын үйді жалға беру сегменті бар. Мұндай жұмыс әдетте жаңадан бастаушыларға тапсырылады. Мұндағы транзакциялар салыстырмалы түрде қарапайым, қателесу қиын, қол қоюға маңызды құжаттар аз. Бірақ бұл жұмыс көп жеке уақытты, әсерлерді және жүгіруді қажет етеді.

Жылжымайтын мүлік сегменттерінің әрқайсысының өзіндік сату ерекшеліктері бар. Мысалы, жылжымайтын мүлік делдалдары арасында қала сыртындағы нысандар ең тиімді болып саналады. Бірақ сонымен бірге мұндай нысанды сату өте қиын жұмыс. Коттедждік ауылдан үй сатып алғысы келетін клиент әдетте өте талғампаз. Көбінесе адамдар ауылдан үй алу үшін жылдар бойы ақша жинайды. Олар, мысалы, атасынан мұраға қалған қалалық пәтерді сататындардан айырмашылығы, мәмілеге жауапкершілікпен және өте мұқият қарайды. Сонымен қатар, коттедждер пәтерлерге қарағанда қымбатырақ, ал адамдарға бейсаналық түрде үлкен сомалармен қоштасу қиынырақ. Олар сенімді сауда жасайды және жеке көзқарасты талап етеді. Кейде мұндай клиентпен тәжірибелі сату менеджері ғана тіл табыса алады.

Жұмысты қайдан алуға болады

Жылжымайтын мүлік агенті нақты қай жерде жұмыс істей алады? Жоғарыда айтылғандай, олар жеке тәжірибеден басқа, риэлторлық агенттіктердің қызметкерлері болуы мүмкін. Сонымен қатар, бұл кәсіптің өкілдерін инвестициялық компанияда немесе қызметі жылжымайтын мүлік операцияларына қатысты кез келген ұйымда табуға болады.

Риэлторлардың негізгі міндеттерін атап өтейік:

1. Сатылатын немесе жалға берілетін жылжымайтын мүлік туралы ақпаратты жинаңыз.
2. Тұрғын үй нарығын зерттеңіз, нақты санаттарға сұранысты біліңіз.
3. Клиенттер атынан жылжымайтын мүлікті сатып алу, сату немесе жалға беру туралы келісімге келу.
4. Осындай мәмілелер туралы хабарландырулар жариялай алатын сайттарды бақылаңыз.
5. Әлеуетті тұтынушылардың мүмкіндіктерін тіркеңіз.
6. Нақты жылжымайтын мүлікті сатып алушыларды іздеңіз.
7. Сол сияқты белгілі бір нысандар үшін жалға алушыларды таңдаңыз.
8. Клиенттерді олар үшін ең қолайлы және тиімді нұсқаларды таңдау арқылы ұсыныстар банкімен таныстыру.
9. Үй иелерімен келісім жасасып, барлық жылжымайтын мүлік транзакциялары үшін мәмілелерді өңдеңіз.
10. Процесс барысында барлық ықтимал мәселелер бойынша клиенттерге кеңес беріңіз.
11. Клиенттердің мүдделерін қорғаңыз, транзакцияға жіберілген құжаттарды сақтаңыз, деректердің құпиялылығын және олардың толық сақталуын қамтамасыз етіңіз.
12. Барлығы бойынша есептер жасаужұмыс орындалды.

Мамандықтың пайдасы туралы айтайық

Біріншіден, бұл бос жұмыс кестесінде. Риэлтор түскі астан кейін немесе кешке жұмыс істей алады. Өйткені, клиенттермен кездесулердің көпшілігі 17-18 сағаттан кейінгі уақытқа жоспарланған. Көбінесе бұл мамандыққа декреттік демалыста жүрген жас аналар келеді. Еркін кестенің арқасында олар күнді отбасының да, жұмыстың да қажеттіліктерін ескере отырып жоспарлай алады.

Тағы бір сөзсіз плюс - жұмыс беруші сізге тағайындайтын жалақының «төбенің» болмауы. Өйткені, кез келген бастық дұрыс дәлел тауып, заңды ақшаңызды төлемейді. Мұнда сіз өз бастықсыз және табысыңыз транзакциялар санына тура пропорционалды.

Жеке кәсіпкерлер, риэлторлар үшін үйден алыс емес жерде өз кеңсесі үшін орынды жалға алу мүмкіндігінің болуы маңызды. Сонымен қатар, көпшілігі қарым-қатынастың кең шеңберінің, жаңа таныстар мен байланыстардың пайда болуын артықшылық ретінде атайды. Бұл мамандықта жас шектеулері жоқ. Тіпті зейнеткер де жігерлі және сауатты болса, бұл салада табыс таба алады.

Жұмыс таңдаған саладағы кәсіби шеберліктің тұрақты өсуін білдіреді, яғни агентте ұмтылатын нәрсе бар және қайда даму керек. Біліктілікті арттыру курстарының барлық түрлері бар және жинақталған тәжірибе баға жетпес дерлік. Кез келген саланың маманын риэлтор ретінде қайта даярлауға болады.

Кемшіліктері қандай?

Біріншіден, тұрақты жалақының жоқтығы. Тағы бір үлкен минусклиенттерді табудағы елеулі қиындықтар. Кейде мұны істеу үшін үлкен күш қажет. Сондай-ақ, жоғарыда айтылғандай, тез табыстың болмауы, әсіресе жұмыстың алғашқы айларында. Көбінесе риэлтор оны алдау мен пайдакүнемдік ниетте деп күдіктенетін клиенттердің теріс көзқарасына шағымданады. Көбісі еңбек кітапшасында жазбаның жоқтығына ренжіді.

Ұмтылу керек ең бастысы – осы мамандықтағы алғашқы ең қиын алты айды еңсеру. Уақыт өте келе байланыс деректер базасы өсіп келеді, тұтынушылар саны артып келеді және транзакциялар кейде өздігінен «қолға түсе» бастайды.

Тегін риэлторлық курстарды қайдан табуға болады

Олар риэлтор болуды қайда дайындайды? Сатушы мамандарға теориялық дайындық қажет. Оларға қандай білім талаптары қойылады? Бұл мамандықты университетте алуға болады, бірақ жоғары білім алу кез келген адамның қолынан келе бермейді. Мұның бірнеше себептері бар, негізінен уақыт немесе ақша тапшылығы. Сонымен қатар, бұл жағдайда университет дипломының өзі (сонымен қатар риэлтордың басқа да біліктілік құжаттары) басты нәрсе емес. Агенттің жеке тәжірибесі үшін бұл іс жүзінде пайдалы емес. Бұл колледжде білім алуға да қатысты.

Жақсы нұсқа бір колледжде, техникалық мектепте немесе университетте қашықтықтан оқыту болуы мүмкін. Нәтижесінде сіз уақыт пен ақшаны үнемдей отырып, диплом аласыз.

Балама нұсқа – таңдалған агенттікте риэлторлық курстарды тегін өту. Жоғарыда айтылғандай, олардың көпшілігі дербес ұйымдастырадыұқсас оқыту. Сәтті үміткерлер өздері жұмысқа алынады.

Тағы бір мүмкіндік – курстарға жазылу немесе қызмет саласы жылжымайтын мүлікпен операциялар болып табылатын компаниялар мен корпорациялар өткізетін тренингтер мен семинарларға қатысу. Көбінесе мұндай семинарлардың оқытушылары осы салада біршама жетістіктерге жеткен өз саласының кәсіби мамандары болып табылады. Курстарды олар жаңадан келгендерді оқыту және сонымен бірге өз қызметкерлерінің біліктілігін арттыру мақсатында өткізеді.

Бұл семинарлар мен тренингтердің көпшілігі ақылы, алған біліктілік сертификатын тапсыру нәтижесін береді. Мамандықты игеру оқу орталығында да мүмкін, мұнда сізге риэлтор немесе риэлтор мамандығына тағайындау туралы куәлік беріледі.

Қайталаймыз – осы саладағы маманның жұмысындағы ең бастысы «қыртықтың» беделі емес, практикалық қызметтегі нақты табыс, бұл қызметкер туралы өз ісінің нағыз кәсіби маманы ретінде айтуға мүмкіндік береді. өріс.

Агенттен ең алдымен не қажет

Табысты риэлтордың қандай дағдылары мен кәсіби қасиеттері болуы керек? Жылжымайтын мүлік агенті - жан-жақты адам. Ол заңгер (мәмілелер бойынша құжаттарды сауатты ресімдеуге байланысты туындайтын көптеген құқықтық мәселелерді шешеді), экономист (тұрғын үй нарығындағы сұраныс пен ұсыныстың арақатынасын түсінеді, тұрғын үй нарығының өсу қарқынын болжайды) кәсіптерін біріктіреді. тұрғын үй бағасы), психолог (нақты адамдардың қажеттіліктеріне бағытталған клиенттермен ортақ тіл табады,өз ұстанымдарын қалай сендіру және қорғауды біледі), жарнама беруші (нақты сатып алушыға дұрыс нысанды сатуды біледі, эксклюзивті жарнамалар құрастырады, аудиторияға сәйкес жарнама түрлерін түсінеді).

Қосымша, бірақ өте маңызды дағдыларға заманауи компьютерлік бағдарламалармен, сондай-ақ кеңсе техникасымен (сканер, факс, принтер) жұмыс істеу дағдылары, сондай-ақ екі-екі шет тілін білу және автокөлік әуесқойының мәртебесі, көліктің болуымен бірге.

Бұл мамандық кімге арналған?

Жылжымайтын мүлік агентінен талап етілетін жеке қасиеттер туралы не деуге болады? Кез келген жұмыстағы сияқты, бұл ең алдымен ұйымшылдық пен жауапкершілік, мақсаттылық және туындаған мәселелерді тез шеше білу туралы. Сонымен қатар, риэлтор үшін жақсы тәрбие, қарым-қатынас дағдылары және жоғары стресске төзімділік өте маңызды. Табандылық та басты қасиет, ең бастысы шектен шықпау керек. Сонымен қатар, бұл мамандық шығармашылықтың белгілі бір дәрежесін білдіреді - сайып келгенде, кейде кәсіби мәселелерді шешуге тек шығармашылық көзқарас көмектеседі.

Осы мамандықтағы мансап ше? Мұнда мансаптық өсу амбициялар мен ұмтылыстың тікелей салдары болып табылады. Мұндай жарнамалар жоқ. Керісінше, жеке, кәсіби, қаржылық өсумен және тиісті ортадағы беделді дамытумен байланысты «көлденең» мансап туралы айтуға болады.

Ресей риэлторлар гильдиясы дегеніміз не?

1992 жылы құрылғанжылжымайтын мүлік нарығының мамандарын біріктіретін ұлттық ұйым. Ол Ресей риэлторлар гильдиясы деп аталды. Оның құрамына 1200-ге жуық компания кірді. RGR өзінің басты міндетін біздің еліміздегі жылжымайтын мүлік нарығын өркениетті түрде дамыту деп атайды. Оның барлық мүшелері өз қызметінде этика кодексі мен кәсіби стандарттарды ұстануға міндетті.

РГР міндеттеріне заңнамалық актілерді әзірлеу кіреді, оның мазмұны жылжымайтын мүлік нарығын реттеу болып табылады. Оның мүшелері - агенттер мен брокерлер - RGR жылжымайтын мүлік жөніндегі сертификатталған мамандардың Федералдық тізілімінің тізімдерінде. Бұл тізілім сертификатталған компаниялардың бүкіл жиынтығын, сондай-ақ Ресейдегі сертификатталған брокерлер мен жеке риэлторларды олардың байланыс деректері мен ұсыныстар базасымен біріктіреді.

RGR ресми сайтында картадағы әсерлері бар ұсынылған мүлік туралы ақпараттан басқа, сіз аналитикалық материалдар мен көптеген пайдалы ақпаратты таба аласыз.