LCD «Ағылшын милясы»: шолулар, сипаттама

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Санкт-Петербург - солтүстік астана, елдегі басқа қалаларға ұқсамайтын, қайталанбас тарихы, сәулеті бар қала. Бұл мегаполис Ресейдің ең шалғай аймақтарынан келген адамдарды тартады, сондықтан оның тұрғындарына заманауи, жайлы тұрғын үй қажет екендігі таңқаларлық және таңқаларлық ештеңе жоқ. Қазіргі уақытта Санкт-Петербургте жылжымайтын мүлік нарығы өсу үстінде, жаңа тұрғын үй кешендері мен жеке инфрақұрылымы бар тұрғын үй шағын аудандары пайда болуда.

Осы жобалардың бірі - «Ағылшын милясы» тұрғын үй кешені. Жоба туралы пікірлер көп, өте оң, және бәрі негізінен жобаның даусыз артықшылықтарына, оның ерекшеліктеріне байланысты. Осы материалдың бір бөлігі ретінде біз кешенге, оның барлық негізгі құрамдас бөліктеріне, мүмкіндіктеріне баға береміз, сондай-ақ нысанға жеке барып, сол жерден армандаған пәтерді сатып алғандардың пікірімен танысамыз.

Жоба туралы

LCD «Ағылшын милясы» - шулы және адам көп мегаполистің ортасында тыныштық аралы. Жылжымайтын мүлік әлеміндегі көптеген сарапшылар оны осылай сипаттайды. Бейнебақылау жүйесімен жабдықталған қоршалған және күзетілетін аумақөзіндік бірегей атмосферасы бар бөлек кеңістікті ұйымдастыруға және жаңа ғимараттардың әрбір тұрғыны үшін жоғары қауіпсіздікті қамтамасыз етуге мүмкіндік береді. Аумақты секторларға бөлу тұжырымдамасы әркімге өмір сүру, демалу және спортпен айналысу үшін осы жерден өздері үшін жұмақтың бір бөлігін табуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үйлердің құрылысы қадалы іргетасы бар монолитті технологияны қолдану арқылы жүзеге асырылады, бұл әрбір ғимарат үшін мінсіз сапа мен сенімділікке кепілдік береді. Әзірлеуші өз тұтынушыларын қуантып, таң қалдыратын нәрсе бұл емес.

220 000 шаршы метр аумақта комфортты санаттағы сегіз және он қабатты тұрғын үйлер, сондай-ақ екі балабақша, мектеп және бірнеше кезең бойынша сауда орталығын салу жоспарлануда.

Құрылысшы

"Ағылшын милясының" әзірлеушісі - Санкт-Петербургте өте танымал Glorax Development құрылыс компаниясы. Оның әрқайсысы әсерлі аумақты алып жатқан ондаған бірегей авторлық жобалары бар. Құрылыс салушы заманауи тұрғын үй мегаполис тұрғындары үшін қандай болуы керектігі туралы бәрін біледі.

Жетілдірілген технологияларды пайдалану, авторлық архитектура, егжей-тегжейге назар аудару және заманауи сатып алушылардың қалауы - бұл компания ұстанатын және оған Санкт-Петербургтің жылжымайтын мүлік нарығында жетекші орынды иеленуге мүмкіндік беретін қағидаттар.

Сәулет

Отбасымен нағыз британдық бақшаға қоныстануды көптен армандағандардың барлығы осындай мүмкіндікке ие болды. Glorax Development компаниясы армандарды жүзеге асыруға толықтай шешім қабылдадықала тұрғындары мен нағыз ханымдар мен мырзалар тұратын жобаны ұсынды - бұл ескі Лондон рухында бірегей авторлық архитектурасы бар аймақ.

Ықшамдық Ашық сызықтарды, біршама тыныш түс комбинацияларын пайдалану жобаға тән нәрсе. Стильденген ойын алаңдары, ағылшын дүкендері, бақтар, жасыл желекке батырылған аулалар, сондай-ақ үлкен шамдары бар сәнді жолдар Лондонды еске түсіретін жарқын элементтерге, түсті екпіндерге айналады. Біраз уақыт бұрын қалада мұндай әдемі және әсерлі жылжымайтын мүлік пайда болады деп ешкім елестете алмаған. Ағылшын милясы - Санкт-Петербург үшін бірегей жоба.

Барлық ғимараттар монолитті технология арқылы салынған, ал қасбеттері қызыл-қоңыр керамикалық кірпішпен қапталып, талғампаздық пен жылтырлық қосады. Күрделі динамика беру үшін жоғарғы қабаттарды жеңіл құмды сылақпен әрлеу, ал қасбеттерді керемет шығанақ терезелермен және биік терезе ойықтарымен безендіру туралы шешім қабылданды.

Технология

Ағылшын милясының құрылысын бақылап отырғандардың барлығы концепцияның артындағы озық технологиямен таныс болуы мүмкін. Жоба ең жақын бәсекелестерінің жобасынан ерекшеленбесе және ағылшын кварталындағыдай жоғары технологиялық және заманауи болмаса, бұл таңқаларлық және таңқаларлық болар еді.

Сонымен, кірпішпен қапталған монолитті технология кездейсоқ таңдалған жоқ - бұл солтүстік астананың қатал және күтпеген климаты үшін тамаша нұсқа болды. Қалыңдыққабырғалары 45 см - бұл қабырғаның өзі 20 см, 13 см минералды жүн қабаты, желдетілетін саңылау және қаптама қабатымен ұсынылған. Бөтен дыбыстар мен қаланың қарбалас көшелерінің шуынан ғимараттар тек қалың қабырғалармен ғана емес, сонымен қатар энергия тиімділігі жоғары жоғары сапалы екі қабатты терезелермен де қорғалған. Барлық кіре берістер жоғары жылдамдықты лифттермен жабдықталған, олардың жұмысы шудың ең төменгі деңгейімен бірге жүреді.

Барлық пәтерлерде жылуды көлденең бөлу бар, бұл тұрғындарды құбырлардан құтқарады және тіпті ең түпнұсқа дизайн идеясын шындыққа айналдыруға мүмкіндік береді. Тік көтергіштер баспалдақта орналасқан арнайы біліктерде жасырылады, оларға еркін қол жеткізу қамтамасыз етіледі. Ыстық суды өндіру процесі дәл үйде жүреді, су жылытқыштары ғимараттардың жертөлесінде орнатылып, әрбір тұрғынды қолайлы температурада сумен қамтамасыз етеді. Барлық пәтерлерде су есептегіштері орнатылған.

Орын

Санкт-Петербордың Красносельский ауданы «Ағылшын милясы» тұрғын үй кешенін салу үшін кездейсоқ таңдалмаған. Қала және жалпы облыс тұрғындарының кері байланысы бүгінгі таңда бұл тұруға ең қолайлы және ең қолайлы жер екенін растайды. Құрылыс Петергоф тас жолы бойында жүргізілуде, шығыс жағынан нысан Сосновка өзеніне және көркем көлдер желісіне іргелес, кешеннен сәл солтүстікке қарай Финляндия шығанағы - Санкт-Петербург тұрғындарының демалатын сүйікті орны. Петербург, жан тыныштығы мен тыныштық орны. Бірнеше шақырым жердеПетергоф тас жолы - сәнді саябақ пен сәулеттік ансамбльдер, сирек кездесетін өсімдік түрлері бар алаңдар. Соңында, Петергоф қаласының визит картасына көлікпен немесе қоғамдық көлікпен небәрі 25 минут.

Орналасқан жеріне байланысты жоба көптеген оң пікірлерге ие болды. Мегаполистің қарбалас пен бітпейтін шудан зардап шегетін қазіргі тұрғындары шынымен де тыныш, тыныш және жайлы жерде, адам көп жиналатын қаланың ортасындағы өзіндік оазисте тұруды армандайды. Ал «Ағылшын милясы» жобасы осы армандардың барлығының жүзеге асуына айналды.

Нысанға бірінші рет барғандардың пікірлері атмосфераға көп көңіл бөледі, сіз кешеннің сыртында не бар екенін ұмытып кетесіз: мұнда өте тыныш және оңай. Мұның бәрі жайлылықты жоғалтпайды. Сонымен кешен нақты қай жерде орналасқан? «Ағылшын милясының» мекенжайы: Санкт-Петербург, Петергоф тас жолы, 123.

Көлік қолжетімділігі

«Ағылшын милясы» (Санкт-Петербор) тұрғын үй кешені кез келген көзқарас тұрғысынан тамаша орналасқан. Біріншіден, ол қаланың ең танымал және жасыл саябақтарымен, сондай-ақ Финляндия шығанағымен және қаланың ең құнды мәдени және тарихи көрікті жерлерімен қоршалған.

Тұрғын үйлердің тас жолдарға қатысты орналасуына қарасаңыз, сіз Петергоф тас жолымен Красносельская немесе Таллин тас жолына дейін баруға болатыны анық болады, ол жерден тұрғындарға барлық жолдар мен жолдар ашық. Егер отбасында болашақ жаңа қоныстанушылардың жеке көлігі болмаса, олардың мүмкіндігі боладыметроны немесе кез келген басқа қоғамдық көлік түрін пайдаланыңыз (ең жақын аялдама - бірнеше минуттық жаяу). Қаланың кез келген нүктесіне еш қиындықсыз жетуге болатын маршруттар жеткілікті.

Пәтерлер, макеттер

«Ағылшын милясындағы» пәтерлер әртүрлі аумақтармен және жоспарлау шешімдерімен ұсынылған. Әзірлеуші шынымен де қазіргі заманғы азаматтардың тілектері мен талғамдарын ескеруге тырысты, оларға кең және жайлы пәтерлерде тұруға мүмкіндік берді, онда сіз ауыр жұмыс күнінен кейін шынымен оралғыңыз келеді. Мұнда сіз стандартты студияны, бір, екі немесе үш бөлмелі пәтерді сатып ала аласыз немесе біріктірілген ас үй мен қонақ бөлме кеңістігін болжайтын Санкт-Петербург үшін бірегей Еуро 2 опциясын мұқият қарастыра аласыз. Бұл әртүрлілік таңдауды жеңілдетіп, барлық жағынан ең жақсы опцияны таңдауға мүмкіндік береді.

Жайлылық деңгейінің жоғарылау принципі «Ағылшын милясының» әрбір макетіне тән, сондықтан бір бөлмелі пәтерлерде де ванна бөлмесі бөлек, терезелері мен ашық террассалары бар бөлмелер бар. Кейбір пәтерлерде бөлек қоймалар мен кіреберіс шкафтары бар, олар кеңістікті толтыратын тар және ыңғайсыз шкафтарды тамаша алмастырады.

Пәтерлердің ауданы 22-ден 94 шаршы метрге дейін ауытқиды, пәтердің құны да орналасуына, жарықтандыру деңгейіне байланысты, сондықтан сіз ақшаның ең жақсы бағасын таба аласыз.

Аяқтау

Барлық пәтерлер әрлеусіз жалға беріледі, бірақ қаласа, құрылыс салушы кез келген күрделіліктегі дизайн жобасын дайындауды және жүзеге асыруды өз мойнына алады. Оның жеткілікті тәжірибесі мен білікті мамандары бар, бұл оған барлық жұмысты жоғары деңгейде орындауға мүмкіндік береді.

Инфрақұрылым

Ең жақын инфрақұрылым «English Mile» тұрғын үй кешенінен бір шақырым радиуста орналасқан. Ол көптеген мектепке дейінгі мекемелермен, мектептермен, емханалар мен медициналық орталықтармен, сондай-ақ коммерциялық нысандармен ұсынылған. Еске салайық, кешен 95 орындық екі балабақша мен ағылшын тілін тереңдете оқытатын 550 орындық орта мектептің құрылысын қамтиды, бірақ олар салынғанша тұрғындар ауданның дамыған инфрақұрылымын пайдалана алады.

тұрақ

Біріншіден, 74 көлікке арналған тұрақ ұйымдастырылады, оның ішінде шағын көліктер мен мотоциклдер үшін, кешен сыртында қонақтарға арналған тұрақ пайда болады. Ал екінші кезеңде 309 көлікке арналған көп деңгейлі тұрақ пайда болады.

Сұлулық

«Ағылшын милясында» жылжымайтын мүлік сатып алғысы келетіндер сабырлы болуы мүмкін - құрылыс жайлылық пен қауіпсіздік қағидасы бойынша жүргізіледі. Бұл әртүрлі аймақтары бар көліктерден бос және жабық аула идеясына толығымен сәйкес келеді. Ауладағы ойын алаңдарын жас ерекшеліктеріне қарай бөлу жоспарлануда, ал отбасында үй жануарлары бар адамдар үшін серуендеп, жаттығатын орындар қарастырылған. Сонымен қатар, аумақта толыққанды аймақтар ұйымдастырыладыжасыл көлеңкеде демалу.

Шығарылым бағасы

Комфорт класындағы тұрғын үй априори арзан болуы мүмкін емес, әсіресе кешен Санкт-Петербургтің осындай беделді аймағында салынса. Соған қарамастан, көптеген әлеуетті жалға алушыларды осы жерден жылжымайтын мүлікті сатып алуға бола ма, нақты бағалар қандай деген сұрақтар қызықтырады. Ағылшын милясы, танымал пікірге қарамастан, қолайлы бағадағы қолайлы жоба.

Сонымен, шағын жинақы студиялардың құны 2,7 миллион рубльден басталады, ал көп балалы отбасына арналған 80 шаршы метрлік кең үш бөлмелі пәтерді 7 миллион рубльге сатып алуға болады. Көріп отырғаныңыздай, құны басқа жобалар деңгейінде, бірақ өмір сүруден алатын жайлылықты басқа ештеңемен салыстыру қиын. Әзірлеуші елдегі ең ірі банктермен ынтымақтасады, бұл қалаған шаршы метрді үлкен пайдаға сатып алуға мүмкіндік береді.

Азаматтардың пікірі

Нәтижесінде English Mile тұрғын үй кешені қалай пайда болды? Қала тұрғындарының пікірлері жобаға берілген ең жақсы баға болса керек. Айтпақшы, ол нағыз сенсация жасады, көпшіліктің назарын аударды.

Сонымен, жобаның бірінші кезеңі пайдалануға беріліп, пайдалануға берілді, пәтерлер қоныстанды, тиісінше, біз алғашқы қорытындыларды жасай аламыз. Барлығына назар аударатын бірінші нәрсе - таңдалған жердің мінсіздігі. Кешен шынымен саябақтармен қоршалған - мен жаяу жүргім келмейді. Жолдағы шу туралы айтатын болсақ, бұл жоғары технологиямен өтеледі - кем дегенде тұрғындарға ыңғайлы. Көлік қолжетімділігіне келетін болсақ, олардың бірнешеуі баркемшіліктер. Қазіргі уақытта құрылыс аяқталмаған, аудан салыстырмалы түрде жаңа, сондықтан жолдар негізінен уақытша, бірақ таңертең және кешке кептеліс жиналады. Бірақ қысқа мерзімде мәселе тұрғындардың пайдасына шешілуі керек.

Ауданда инфрақұрылымдық нысандар жеткілікті: жеке балабақша мен мектеп салынбайынша, тұрғындардың балалары жақын маңдағы оқу орындарына барады. Айтпақшы, оларда балаларды қиындықсыз және қиындықсыз орналастыруға болады. Бұл аймақта дүкендер жеткілікті, жаңа сауда нүктелері ай сайын ашылады, сондықтан дәл қазір мұнда барлығын сатып алуға болады.

Тұрғындар да пәтерлерге риза болды: олар кең, әрбір шаршы метрі ойластырылған. Меншік иелері жұмыстың әрбір кезеңін бақылау мүмкіндігіне ие болды, барлығы әрлеусіз пәтерлердің қабырғалары тегіс, төбелері биік және сипаттамаға, сондай-ақ қоса берілген фотосуреттерге толығымен сәйкес келетінін атап өтеді. Ал әзірлеушінің ұсынысын пайдаланып, кілт тапсыруға тапсырыс бергендер риза болды.

Нәтижелер

Сонымен, «Ағылшын милясы» жобасы (Санкт-Петербург) тұтынушылар мен тұрғындардың көптеген пікірлерімен расталған жайлылық класы жобасының атауына толығымен сәйкес келеді. Бұл жас және өршіл адамдар үшін, сондай-ақ кішкентай балалары бар көп балалы отбасылар үшін тамаша нұсқа, өйткені қазіргі заманғы қала тұрғынының барынша жайлы өмір сүруі үшін барлық жағдайлар бар: жақсы дамыған көлік қолжетімділігі, инфрақұрылым, тамаша экологиялық жағдайлар, кең. жарық пәтерлер. Оның үстіне кешенол керемет көрінеді, оның аумағы абаттандырылған, демалыс, ойын-сауық және спорт алаңдары ұйымдастырылған, сіз шынымен де осында оралғыңыз келеді, бос уақытыңызды осында өткізгіңіз келеді.

Жобаның барлық артықшылықтарын жеке көргіңіз келсе, міндетті түрде қарауға жазылыңыз, пәтер алуға қолжетімді кешен аумағын өз көзіңізбен қарап шығыңыз. Ал әзірлеушінің жеңілдіктері мен тұрақты акциялары жүйесі сізге ақша үнемдеуге және Санкт-Петербургтің тамаша ауданында арманыңыздағы пәтерді сатып алуға мүмкіндік береді.