Мәскеудегі Сбербанктің ипотекалық орталығында жылжымайтын мүлікті тіркеу

2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-06-01 07:14:24

Ипотекалық несиелендіру - тіркеу кезінде жоғары көңіл бөлуді және шоғырлануды талап ететін күрделі банктік процедура. Сбербанктің қазіргі құрылымын ипотекалық орталықтар құрайды, олардың қызметі жылжымайтын мүлікті кепілге алған несиелерді беру рәсімдерін жеңілдетумен байланысты. Мәскеудегі Сбербанктің ипотекалық орталықтары өте танымал, бұл кез келген әлеуетті қарыз алушыға ыңғайлы орналасқан кеңсені таңдауға мүмкіндік береді. Мұндай орталықтардың ашылуы менеджердің кеңесін күту уақытын қысқартты.

Бұл не

Ипотекалық орталықтар Сбербанк құрылымында арнайы құрылған. Бұл ипотека алуға мүдделі болашақ қарыз алушылармен өзара әрекеттесуді жеңілдетеді. Мәскеудегі Сбербанктің бірінші ипотекалық несиелік орталығы 2008 жылы мына мекенжайда ашылды: көш. Сущевская, д.несие.

Бүгінгі күні Мәскеуде оннан астам Сбербанктің ипотекалық несиелеу орталықтары бар, олардың мекенжайларын ресми сайттардан табуға болады. Штаттағы әрбір ипотекалық орталықта менеджерлердің жұмысына жауап беретін, клиенттердің күрделі сұрақтарына, олардың шағымдарына жауап беретін менеджері бар.

Ипотекалық орталық қалай жұмыс істейді

Орталықтың жұмысы «бір терезе» қағидасы бойынша құрылған, яғни клиент кеңсенің өзінде қызметтердің толық спектрін алу мүмкіндігіне ие. Орталыққа жүгінген болашақ қарыз алушының құқығы бар:

• ипотекалық бағдарламалар бойынша маманның кеңестері;
• оның кіріс шартымен қанша несие алуға болатынын нақтылаңыз;
• төлем кестесін тексеріңіз;
• үйдің ең жақсы нұсқасын таңдау үшін риэлторлардың немесе әзірлеушілердің бар дерекқорын пайдалану мүмкіндігі.

Шарттар

Мәскеудегі Сбербанктің ипотекалық несиелендіру орталығы клиенттермен келіссөздер жүргізуге арналған арнайы бөлмелермен жабдықталған, бұл байланыс кезінде құпиялылықты сақтауға мүмкіндік береді, сондай-ақ транзакциялар үшін депозитарийлердегі жеке сейфтер. Әрбір клиентке онымен бірге жүруге тікелей көмек көрсететін менеджер тағайындалады.

Сонымен қатар орталықтар сақтандыру компанияларының көпшілігімен, бағалау бюроларымен тығыз жұмыс істейді, бұл бағалау және сақтандыру қызметтерін орнында алуға қосымша мүмкіндік береді.

Ипотека мөлшерлемелері

Мәскеудегі Сбербанктің Ипотекалық орталығы өз клиенттеріне сатып алынған дайын тұрғын үй кепілдігімен немесе басқа жылжымайтын мүлік нысанының кепілімен несие алуға өтініш беру мүмкіндігін ұсынады. Ипотекалық несиелендірудің базалық бағдарламасы жылдық 9,5%-дан 14%-ға дейінгі мөлшерлемемен 30 жылға дейін несие бере отырып, 10% бастапқы жарнаны енгізуді көздейді. Дәл осындай шарттар салынып жатқан тұрғын үйді сатып алуға да қатысты. Бұл жағдайда бастапқы ең төменгі жарна 11,7%-дан 14,7%-ға дейінгі мөлшерлеме бойынша 15%-ды құрайды.

Мәскеудегі немесе басқа қаладағы кез келген Сбербанктің ипотекалық орталығы арнайы несиелеу бағдарламасын ұсынады, яғни мемлекет қолдайтын ипотеканың артықшылығын пайдалану мүмкіндігі. Бұл бағдарлама үшін келесі ережелер қолданылады:

• бастапқы ең аз соманы кемінде 20% салыңыз;
• жылдық мөлшерлеме 10,5-11%.

Сонымен қатар жылдық 11,7 - 13,5% мөлшерлеме бойынша бастапқы жарнасыз тұрғын үй сатып алу және салу үшін басқа банкте алған несиені өтеу шартымен ипотеканы қайта қаржыландыру мүмкіндігін ұсынады. Мәскеудегі Сбербанктің ипотекалық орталығы ұсынатын тағы бір бағдарлама - аналық капиталдың қаражатын пайдалана отырып, ипотека алу. Бұл тіркеу кезінде ипотека бойынша бастапқы жарна сатып алынған мүлік (тұрғын үй) құнының 10% құрайды, сыйақы мөлшерлемесі жылдық 9,5-тен 14%-ға дейін.

Заемшылардың кейбір санаттарына келесі жылдық пайыздық мөлшерлемелер ұсынылады:

• бағасы"Стандартты" - 8,6%;
• электрондық тіркеу үшін тариф - 8,7%;
• бағдарламаны әзірлеушілер субсидиялау мөлшерлемелері - 7,5%;
• электрондық тіркеуден кейін әзірлеушілермен ставкаларды субсидиялау бағдарламасы бойынша - 7,4%

Қарыз алушы болуы керек:

• жұмыс істейтін "жалақы" картасының иелері SB;
• қауіпсіздік кеңесінде рубльдік ағымдағы шотыңыз болса;
• SB ипотекалық бағдарламасы бойынша үй сатып алушылар.

Мәскеудегі Сбербанктегі ипотекалық несиелеу орталығына телефон арқылы қоңырау шалу арқылы сіз ипотекалық несиелеу шарттары туралы толығырақ және нақты ақпаратты ала аласыз.