Ауыл шаруашылығы жерлері: түсінігі, құрамы, қолданылуы

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Еліміздегі барлық жер ауылшаруашылық және ауылшаруашылық емес болып бөлінеді. Климаттық жағдайларға, пайдалану әдісіне және сапа жағдайына қарай осы екі топтың кіші түрлері де ажыратылады.

Анықтама

Ауылдық жер дегеніміз не? Бұл ұғымның анықтамасы айтарлықтай ерекше (категорияларға қарағанда). Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер деп егін өсіруге, мал өсіруге және осыған байланысты қызмет түрлерін жүзеге асыруға арналған жерлер жатады. Әрбір осындай сайттың жабық шекаралары және белгілі бір орны бар.

Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерге келесі топтамалар жатады: егістік, жайылым, шабындық, көпжылдық екпелер, тыңайған жерлер. Бизнесті жүргізу процесінде бір кіші түр екінші түрге ауыса алады. Бірақ бұл өте сирек болады.

Егістік, тыңайған жерлер және көпжылдық екпелер

Ауыл шаруашылығы алқаптарының көп бөлігі мәдени өсімдіктерді егуге арналған учаскелер. Мұндай жер учаскелері егістік жерлерге жатады. Бірақ тек егерегер олар жүйелі түрде өңделсе. Бұл топқа мәдени өсімдіктері бар танаптардан басқа ауыспалы егіс алқаптарындағы көпжылдық шөптер, инкубациялық алқаптар және таза тыңайғандар жатады. Бүгінгі таңда жер бетіндегі барлық егістік алқаптарының жалпы ауданы шамамен 1,3 миллиард гектарды құрайды. Бұл жер бетінің шамамен 3% құрайды. Ресейдегі ауыл шаруашылығы жерлерінің жалпы ауданы 2434,6 мың гектарды құрайды. Сонымен қатар, егістік жерлер барлық жердің 60% құрайды.

«Тыңғыр» анықтамасына бұрын жыртылған, бірақ бір жылдан астам өсімдіктерді өсіруге пайдаланылмаған, сондай-ақ тыңайтқышқа дайындалмаған жерлер жатады. Көпжылдық екпелер – ағаштар, бұталар және көпжылдық шөптер қолдан егілген жерлер. Бұл топқа, мысалы, жидектер, бақшалар, жүзімдіктер, құлмақ, шай плантациялары және т.б. кіреді.

Шабындықтар мен жайылымдар

Ауылшаруашылық учаскелерін егін шаруашылығында ғана емес, мал шаруашылығында да пайдалануға болады. Сонымен шабындықтарға көпжылдық шөптер өсетін алқаптар жатады. Бұл жер түрінің негізгі мақсаты – қыста оларда кесілген малды өсімдікпен азықтандыру. Мұндай жерлер өз кезегінде тағы бірнеше топқа жіктеледі. Сапалық тұрғыдан шабындықтар бөлінеді:

1. Таза. Мұндай жерлерде бұдырлар, дүбірлер, ірі тастар, ағаштар мен бұталар болмайды. Осы түрдегі учаскелерде шабуды максималды тиімділікпен жасауға болады.
2. Кіші. Бұл топқа кем дегенде 10% бұдырлары бар аймақтар кіреді.
3. Орманды және бұталы. Мұндай аумақтар біздің аумақтаелдер сирек емес. Бұл топқа 10-70% ағаш және бұталы жерлер жатады. Бұл жерлерді шабу қиын және көп уақытты алады.

Ресейде ормандар мен бұталар өскен 10 миллион гектарға жуық жем-шөп алқаптары мен 2,2 миллион гектарға жуық шабындықтар бар.

Ылғалдылық дәрежесіне қарай мұндай ауылшаруашылық жерлері жіктеледі:

• желеді;
• таулы аймақ;
• су бар.

Жақсартылған аймақтар алғашқы екі топтан қосымша бөлінген.

Жайылым - шабындық немесе тыңайған жерлерге жатпайтын, жылы мезгілде жайылымға арналған жерлер. Мұндай аймақтардың тек екі түрі бар: батпақты және құрғақ алқаптар. Соңғылары әдетте өзендер мен бұлақтардың жайылмаларында орналасады және көктемгі су тасқыны кезінде қысқа уақытқа су басады. Сулы-батпақты жайылымдар ойпаттарда, батпақтардың шеттерінде және нашар құрғатылған жерлерде орналасқан.

Құрғақ жер учаскелері ұзақ мерзімді өңделетін және жақсартылған болып бөлінеді. Шабындық сияқты жайылымдарды да сапасы бойынша жіктеуге болады. Осыған байланысты таза, закочкаренный және орманды аумақтар ерекшеленеді. Өкінішке орай, біздің елімізде бұл топтың сапасы өте жоғары емес жерлер өте көп. Дегенмен, ауылшаруашылық кәсіпорындарында қаражат пен жақсы жобаланған басқару жобалары болса, жағдайды жақсартуға болады.

Ресей Федерациясының Жер кодексі №.78-Ф3

Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді пайдалану мемлекет тарапынан реттеледі. Мұндай салаларда әртүрлі жұмыс түрлерін орындаған кезде олар ең алдымен 2001 жылы қабылданған № 78-Ф3 «Жер ресурстарын басқару туралы» Федералдық заңын басшылыққа алады. Қарастырылып отырған топтың учаскелері ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер санатына жатады. Сондай-ақ енгізілген:

• шаруашылық ішілік коммуникациялар мен жолдар алып жатқан жер;
• қорғау орман белдеулері;
• жабық су қоймалары бар жерлер;
• ауыл шаруашылығы өнімдерін сақтауға немесе бастапқы өңдеуге арналған әртүрлі нысандар орналасқан аумақтар.

Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді пайдалану Ресей Федерациясының Жер кодексімен реттеледі. Бұл заң жер учаскелеріне құқықтардың субъектілерін, шаруа қожалығының құқықтық режимін және жеке қосалқы шаруашылықтарда бау-бақша, бау-бақша немесе мал өсірумен айналысатын азаматтардың құқықтарын айқындайды.

Басқа санаттарға аудару

Ауылшаруашылық жерлері заң бойынша ерекше қорғауға жатады. Мұндай жерлер ерекше жағдайларда ғана басқа санаттарға ауыстырылады. Аударым қажет болған жағдайда ғана жүзеге асырылады:

• халықаралық міндеттемелерді орындау;
• пайдалы қазбалар кен орындарын игеру;
• мемлекет қауіпсіздігін қамтамасыз ету;
• мәдени мұраны сақтау.

Аса құнды сайттар

Сапа бойынша Ресейде бар ауылшаруашылық жерлерін келесіге бөлуге болады:

• Кадастрлық бағасы аймақтық орташа деңгейден жоғары учаскелер.
• Бұл аймақта ерекше құнды.
• Бүлінген жерлер.

Ерекше бағалы ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер, оның ішінде ғылыми және білім беру ұйымдарының тәжірибелік учаскелері болуы мүмкін, көбінесе ауыл шаруашылығы мақсатындағы мақсаттарда пайдалануға рұқсат етілмейтін жерлер тізіміне енгізіледі.

Қолданудың үнемділігі

Ауылшаруашылық жерлерінің сапасы сондықтан әртүрлі болуы мүмкін. Бір-біріне қатысты нақты сайттардың құнын салыстыру экономикалық бағалауға мүмкіндік береді. Ол жалпы, өсірілетін дақылдардың жалпы көлемі бойынша шығындар мен пайданы салыстыру негізінде өндірілген немесе жеке болуы мүмкін. Соңғы жағдайда ауыл шаруашылығы өсімдіктерінің нақты сорттарын өсірудің тиімділік дәрежесі анықталады. Мұндай бағалауды өндірісті жоспарлау және бөлу немесе кәсіпорындардың нақты нәтижелерін анықтау кезінде жасауға болады.

Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді бір немесе басқа жағдайда қаншалықты тиімді пайдаланатыны өзіндік құнды және физикалық көрсеткіштер жүйесімен анықталады. Негізгілері:

• жалпы өнім құны және таза табыс;
• өнімділік ц/га;
• жерге салынған инвестицияның қайтарымы;
• ауыл шаруашылығы кәсіпорнының рентабельділігі.

Кейде үлес салмағын салыстыру қосымша көрсеткіштер ретінде де қолданыладықарапайым ауылшаруашылық жерлері, егістік жерлер және егін.

Көбінесе жерді пайдалану тиімділігі бағалау арқылы тексеріледі. Ол соңғы 3-5 жылдағы кірістілік көрсеткіштерінің жиынтығы бойынша есептеледі. Сондай-ақ есептеңіз:

• сарланған кірістің үлесі;
• өндіріс шығындары;
• жалпы өнім;
• жер сапасы, т.б.

Тұрақтылық

Ауыл шаруашылығында пайдаланылатын жердің мақсаты әртүрлі болуы мүмкін. Бірақ қалай болғанда да, олардың сапасының негізгі көрсеткіші - құнарлылық. Жерді ұтымды пайдалану – бұл көрсеткішті төмендетпей максималды өнім алуға болатындай пайдалану. Қазіргі уақытта Ресейде қолданыстағы заңнама жер пайдаланушылардың, жер иелерінің және жалға алушылардың шаруашылық жүргізудің мұндай әдістерін пайдалануына экономикалық ынталандыруды қарастырады, бұл жағдайда учаскелердің құнарлылығы төмендеп қана қоймай, сонымен қатар барлық мүмкін түрде артады.

Жердің құрамы мен құрылымын нашарлатумен қатар, ұтымсыз пайдалану ластануға және су басуға әкелуі мүмкін. Топырақтың деградациясын болдырмау үшін ең алдымен ауыспалы егістерді сақтау, ауыр техниканы сауатты пайдалану (жерді шамадан тыс нығыздауға жол бермеу), минералды тыңайтқыштарды тек қажетті мөлшерде және уақытында беру, қажет болса әктеу және т.б..

Ресейдегі ауыл шаруашылығы жерлерінің географиясы

Елімізде аралас ормандар аймағында егін шаруашылығы дамыған.6 ғасырдың басына қарай. 14-15 ғасырларда оның орнына бу пайда болды. 18 ғасырда орталық Ресейде жерді үздіксіз игеру кезеңі басталды. Біраз уақыттан кейін ауылшаруашылық жерлерінің аймағы орта және солтүстік тайгаға тарады. 20 ғасырда жерді игеру негізінен аяқталды. Өткен ғасырда қалыптасқан жер географиясының бейнесі бүгінгі күнге дейін іс жүзінде өзгерген жоқ. Жалғыз ерекшелік - тың жерлерді игеру. Бүгінгі күні барлық егістік жердің шамамен 50% Ресейдің еуропалық бөлігінде, 30% - Оңтүстік Оралда және 20% - Сібірдің оңтүстігінде.