Мәскеу бизнес орталықтары: тізім және мекенжайлар

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2024-01-07 21:00

Кеңсе – науқанның бет-бейнесі, барлық қызметкерлердің іс-әрекетін үйлестіру орталығы, желілік ұйымның өкілді органы немесе директорлар мен менеджерлердің жұмыс орны. Ресейдегі өзін-өзі құрметтейтін әрбір компания немесе аймақаралық деңгейдегі ұйым астанада өкілдігінің болуын қалайды. Шағын немесе ісін жаңадан бастаған заңды тұлғалар үшін кеңселер үшін үй-жайларды сатып алу өте қымбат болуы мүмкін. «Мәскеу-Сити» бизнес орталығы және басқа да көптеген іскерлік нысандар әртүрлі шарттарда кеңселерді жалға беру қызметтерін көрсетуге дайын.

Жіктеу негіздері

Меншік иелері арасында және жылжымайтын мүлік агенттері арасында Мәскеу қаласындағы бизнес орталықтары және кеңселер үшін арнайы жобаланған басқа да тұрғын емес ғимараттар бірнеше сыныпқа бөлінеді. Бұл жіктеу өте шартты және қатаң бағалау критерийлерінсіз және оған қатысты реттеуші органдарсыз таңдаудың ыңғайлылығы үшін ғана бар. Көбінесе меншік иелері коммерциялық мақсатта құрылыс сыныбын әдейі асыра бағалайды, бірақ көп жағдайда жылжымайтын мүлік агенттіктері ұқсас функционалдығы және басқа параметрлері бар құрылымдарды жалпы топтарға біріктіріп, оларға класс тағайындайды.бизнес орталығы.

Төрт немесе алты сынып па?

Бұған дейін Мәскеудегі және жалпы Ресейдегі бизнес орталықтары тек 4 негізгі сыныпқа бөлінді: A, B, C және D. А класындағы ғимараттардың арасында Мәскеуде және басқа да ірі қалаларда негізінен жаңа бизнес орталықтары бар. осы типтегі ғимараттарға батыстық талаптарға сәйкес заманауи материалдардан салынған, ал D класына кеңселерге арналмаған, өндірістік мақсаттарға неғұрлым қолайлы, бірақ бағасы, еркін жоспарлау немесе көлік қолжетімділігі арқасында танымал ғимараттар кіреді. Мәскеулік жылжымайтын мүлік мамандары А класындағы екі қосымша ішкі сыныпты қамтитын кеңірек жіктеуді қолданады: A+ және A-.

Заманауи сәулет туындылары

Class A+ ең ірі ұйымдардың кеңселерін барлық қажетті заттармен толық қамтамасыз етуге арналған заманауи ғимаратты ғана емес, сонымен қатар нағыз ерекше ғимаратты білдіреді. Бүкіл әлемдегі ең танымал сәулетшілер А + класты бизнес орталықтарының көпшілігін жобалауға қатысады, ғимараттар жиі арнайы мүсіндік композициялармен, кейде өнер және фото галереялармен безендірілген. Құрылыс және қаптау технологиялары Мәскеуде шынымен бірегей және ыңғайлы бизнес орталықтарын құра отырып, дизайнерлердің ең батыл шешімдерін жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Осындай керемет кеңсе кешендерінің тізіміне мыналар кіреді:

• Якиманкадағы Императорлық үй - бұл елталық тұрғын үй және әкімшілік ғимараттар кешенінің бөлігімекенжайы Якиманский тұйық көшесі, 6 үй, Третьяков галереясының жанындағы;

• "Романов двор" Кремльге жақын жерде, Романовский жолағында, №4;
• «Ақ бақтар» Беларусь вокзалында Лесная көшесі, 7 бойында салынды.

Бұл және басқа да элиталық ғимараттар 21 ғасырда салынған және ресейлік және халықаралық фирмалардың ең жоғары талаптарына жауап береді. Жоғары сапалы материалдардан бөлек, A+ класы ыңғайлы орналасуымен, әр кеңсенің ойластырылған инженерлік жүйелерімен және техникалық жабдықталуымен, сонымен қатар ғимараттың қасбетінен санитарлық аймақтарға дейінгі барлық элементтерін стильді, көрнекті әрлеуімен ерекшеленеді. және демалыс аймақтары. Мұндай бизнес орталықтарының метроға және көлік айырбастауға қатысты орналасуы өте тиімді, бұл ғимараттың сапасы мен сыныбына да әсер етеді. Бұл ғимараттардың барлығы қаланың орталық ауданында немесе Үшінші айналма жолдың ішінде орналасқан, олардың терезелері қаланың, саябақтардың және Мәскеу өзенінің жағалауының тамаша көрінісін ұсынады.

Басқа А класындағы ұсыныстар

Бұл осы түрдегі ең қызықты және ерекше ғимараттардың кейбірі, бірақ Мәскеуде басқа да элиталық бизнес орталықтары бар. Төменде премиум-сыныптың ең танымал өкілдерінің мекенжайлары көрсетілген тізім берілген:

• "Баркли Плаза" - Пречистенская жағалауындағы элиталық кеңсе және тұрғын үй-жайлар кешені, 17;
• Симоновский панорамалық бизнес орталығы Мәскеудің оңтүстігіндегі Симоновский Валь көшесі, 26а;
• сущевский Валь көшесі, 18 мекенжайындағы заманауи жоғары технологиялық стильдегі сәнді Новошушевский бизнес орталығы;
• тамаша Краснопресненский бизнес орталығы 2-ші Звенигородская көшесі, 13, 42 ғимарат;
• Тверскаяда, 22 бульвар мен бақ сақиналарының арасында орналасқан «Саммит» - бұрынғы «Минск» қонақ үйінің негізіндегі бизнес орталығы;
• "Парк Tower" - 1-ші Красногвардейский проезд, 1, 7 ғимаратта орналасқан А класының тамаша үлгісі.

В сыныпты ғимараттар

Элиталық кеңсені сатып алу немесе жалға алу сәнін барлық ұйымдар көтере бермейді. Кішігірім бюджеті бар компаниялар үшін басқа ұсыныстар бар, бұл В, С және D санатындағы кеңселер, олар Мәскеуде аз көрнекі бизнес орталықтарын ұсынуға дайын. Төмендегі В класындағы ғимараттардың тізімі:

• «Станколит» – Складочная көшесі, 1, 1 ғимарат, аттас сауда және кеңсе кешені аумағындағы бизнес орталығы;
• бизнес орталығы "Бородино Плаза", 2006 жылы Русаковская көшесі, 13 мекенжайында салынған;
• ультразаманауи «Поллар» - Дербеневская жағалауындағы үш ғимараттан тұратын бизнес кешені, 11;
• түпнұсқа және тартымды бизнес орталығы "Orange" Столярный тұйық көшесі, 3, 8 ғимарат;
• Велдан әкімшілік ғимараты, астананың солтүстік-шығысында, Сигналный проездіндегі саябақ аймағының жанындағы, 19;
• жайлы «Вымпел» - жабдықталған бизнес орталығықоймалар Старый Петровский-Разумовский проезд, 1/23, 1 корпус;
• Platforma – 2014 жылы революцияға дейінгі ғимаратта толық жөндеуден өткен бизнес орталығы, Спартаковский көшесі, 2, 1 ғимарат.

В және В+ санатындағы ғимараттар сенімді заманауи материалдардан салынған және осы сыныптағы ғимараттар үшін ең аз еуропалық стандарттарға сәйкес келеді. Беделдің төмен болуына байланысты бұл ғимараттардағы кеңсе бағасы әлдеқайда төмен, ал кейбір ғимараттар заманауи бизнес орталықтарының ыңғайлылығын қойма кеңістігі немесе қалалық ортаның экологиялық тазалығымен үйлестіреді.

20 ғасыр мұрасы

90-2000 жылдардағы көптеген әкімшілік ғимараттар кеңселерге айналдырылды. Мұндай ғимараттар ғимарат ішіндегі тіршілікті қамтамасыз ету жүйелері мен коммуникацияларға қойылатын заманауи талаптарға толық жауап бермейді, бірақ сонымен бірге жалға алушылар үшін қолайлы бағаларды қамтамасыз етеді. Бұл баға сегментінде C және D санаттарындағы ғимараттар орналасқан. Ғылыми-зерттеу институттары, зауыттар мен фабрикалардың әкімшіліктері, тіпті конверттелген қоймалар мен бұрынғы шеберханалар коммерциялық мақсатта кеңсе кеңістігін жалға беру қызметін көрсетеді. Көбінесе кеңестік кезеңнен бері таныс дәліздер мен кеңселер жүйесі бар, инфрақұрылым ең төменгі деңгейде сақталады, автотұрақ, көбінесе, өздігінен жүреді. Барлық осы кемшіліктерге қарамастан, бағалар орта және шағын бизнестің көптеген өкілдерін тартады, ал елорда барлығын қажетті кеңсе бөлмесімен қамтамасыз етуге дайын. Мәскеу бизнес орталықтары, олардың тізімін біздің мақалада, сондай-ақ арнайы каталогтарда табуға боладынемесе риэлторлық агенттіктердің веб-сайттарында кез келген талғам мен бюджетке сәйкес ұйымдар үшін ұсыныстардың кең ауқымын ұсына алады.