Пассивті кіріс көздері: ерекшеліктері, идеялары және жолдары

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Жұмыс істемеу және жалақы алу - көп адамның арманы. Бұл біреу ғана бұл арманды шындыққа айналдырады, бірақ біреу үшін ол әлі күнге дейін тілектер шекарасында қол жетпес сағым болып қала береді. Бүгінде адамдар күн сайын пассивті табыс көздерін табады, ал егер сіз олардың бірі болмасаңыз, онда мақала сізге осы қиын мәселені шешуге көмектеседі.

Пассивті кіріс. Бұл не?

Пассивті немесе қалдық кіріс – бұл адам еңбегінің шығындарына тікелей тәуелді емес және тұрақты ақша ағыны ретінде «әмиянға» түсетін кіріс. Мұндай табысты бір мағыналы фразамен сипаттауға болады: «Бір рет жасаңыз - 100 рет алыңыз.»

Мысалы, білім пассивті табыс көзі бола алады, оны адам бейне курстарды жазу немесе онлайн тренингтер құру арқылы сата алады. Мұндай курсты бір рет жасаған жөн, өйткені кейінірек ол бірнеше рет сатылып кетуіне байланысты пайда әкеледі. Жылдар бойы жұмыс істемейтін, бірақ пассивті табыс көзінің арқасында ғана өмір сүретін адамдар бар екенін бәрі естіді.инвестициялардан. Мұндай адамдарды рентерлер деп атайды, яғни өздерінің қаржылық активтерінен, жылжымайтын мүліктерінен немесе зияткерлік еңбегінен алынған пайыз немесе дивидендтерге өмір сүретіндер.

Сәнді жағажайлар, ақ яхталар, сәнді виллалар - бәріміз мұны керемет гүлденумен және қаржылық еркіндікпен байланыстырамыз, ал пассивті кіріс көздерін жасау - қалағаныңызға жетудің ең жақсы жолы.

21 ғасыр құлдығы

Қарапайым адамдар тапқанының бәрін жұмсауға бейім, оған қоса, жалақысы біткенше достарынан несие алып, қарыз алады. Себебі олар активтерді құруға көңіл бөлмейді. Физикалық құлдық әлдеқашан ұмытылып кеткеніне қарамастан, қаржылық құлдық бүгінгі күні гүлденуде. Бірде Джон Рокфеллер күні бойы жұмыс істейтіндердің ақша табуға уақыты жоқ екенін атап өтті. Және ол өте дұрыс айтты, жұмыста адамдар ақшаны тек қысқа мерзімді шығындар үшін алады.

Қаржылық тәуелсіздікке жету үшін уақытты тиімді пайдалану керек. Пассивті табыс көзі саусақтардың бір ұшында пайда болмайды, оны жасау үшін көп еңбек қажет және жиі бірнеше ай немесе жылдар қажет.

Пасивті кірістің көздері мен түрлері

Адамдар пассивті табыс көзін жасау үшін бірнеше ай немесе жылдар күтуге дайын емеспіз деп түсініксіз түрде үнемі мәлімдейді. Олар қаншалықты қателеседі! Адамның өнімділігі 30-40 жылға ғана жетеді, содан кейін азаматмемлекеттен зейнетақы алады және барлық перспективалар осымен аяқталады.

Жалпы, пассивті кірістің төрт негізгі көзі бар. Төмендегі тізімде олар маңыздылығы бойынша беріледі:

1. Инвестиция немесе қаржылық.
2. Ақылды.
3. Маркетинг.
4. Заңды, яғни заңға сүйенетін.

Қаржылық пассивті кіріс

Табыс алудың бұл әдісі адам өз ақшасын әртүрлі қаржы құралдарына салғанда пайда болады. Оған пайыз немесе таза пайда түрінде дивидендтер төленеді. Мысалы, мұндай пассивті кіріс көздері мыналар болуы мүмкін: жылжымайтын мүлік, банктік инвестициялар, бағалы қағаздарды сатып алу, бизнесті сатып алу, кейіннен лизингке мамандандырылған жабдықты сатып алу.

Интеллектуалдық табыс

Бұл саладағы қосымша қаржыландыру адам зияткерлік меншік өнімін жасап, оны қайталай бастағанда пайда болады. Осы қағидаға сәйкес Интернеттегі белгілі ақпараттық бизнес құрылуда. Кіріс көздері кітаптан немесе әннен алынған роялти және инновацияға патент болуы мүмкін.

Маркетинг және заңды табыс

Бұл адам белгілі бір маркетинг жүйесін жасағаннан кейін пайда болады. Мысалы, ол жеке веб-сайтты жасайды немесе жеке брендті жалға береді. Мұндай пайданың көздері желілік маркетинг жүйелеріндегі өздерінің дамыған құрылымдары, жеке брендті пайдаланатын коммерциялық компаниялар,веб-сайттар.

Пасивті кірістің осы үш түрі туралы сұрақ Интернетте жиі көтеріледі, бірақ пайданың заңды көзі туралы бір ауыз сөз айтылмайды. Адамның өмірлік жағдайы мемлекеттен қосымша қаржы талап етуге мүмкіндік берсе, мұндай өтемақыны ала алады. Жұмыс істейтін халықтың басым бөлігі мұндай жеңілдіктерден айырылған, өйткені зейнеткерлер (зейнеткерлер), студенттер (стипендиялар) және аз қамтылған отбасылар (коммуналдық төлемдер) қосымша қаржылық қолдауға құқылы.

Пассивті кіріс: қосымша қаржыландыру кілттерін жасау идеялары

Үнемі жұмыс жасамай-ақ тұрақты қолма-қол ақшаны енгізуді қамтамасыз етудің көптеген жолдары бар:

1. Жеке веб-сайт. Бұл Интернеттегі пассивті кірістің ең танымал көздерінің бірі. Егер адам маркетинг принциптерімен жақсы таныс болса және сенімді пайдаланушы деңгейінде компьютерге ие болса, онда ол мұндай табыс көзін іс жүзінде нөлден жасай алады. Әдетте, сайттан тұрақты кіріс алу үшін 1000 доллардан / 57 000 рубльден. ай сайын, сіз күн сайын жобаңызға алты айдан екі жылға дейін уақыт бөлуіңіз керек. Адамдар ресурс жасай аласыз деп ойлап, адасушылықпен қарайды - міне, «бұл сөмкеде». Жеке веб-сайтта жұмыс істеу ұзақ уақыт пен ауыр жұмысты талап етеді. Сонымен қатар, егер сайт тұрақты табыс әкелетін болса, оны дайын бизнес ретінде сатуға болады.
2. Шығармашылық өнімдер. Музыкант, жазушы немесе өнертапқыштық қабілеті бар адам өніммен сауда жасай аладыинтеллектуалдық технология. Мұның жанды мысалы - қазір миллиондаған доллар байлығы бар Дж. К. Роулинг.
3. Меншік жалға беріледі. Пассивті кірістің барлық түрлерінің ішінде ең танымалы жылжымайтын мүлікті жалға беру болып табылады. Дегенмен, сіз кем дегенде құны бар кез келген нәрсені жалға бере аласыз: көліктер, жабдықтар және тіпті бір ең төменгі жалақыдан асатын заттар.
4. Инвестициялар. Сондай-ақ, әртүрлі қаржы құралдарына инвестициялау пайда табудың танымал тәсілі болып саналады. Банктерден басқа, сіз ПАММ шоттарына, инвестициялық қорларға және бағалы қағаздарға инвестициялай аласыз. Алайда мұндай табыс әрқашан тұрақты бола бермейді, зиян шегуі әбден мүмкін.

Енді кейбіреулер қателесіп пассивті кіріс деп атайтын идеялар туралы сөйлесейік. Мұнымен келісу қиын, себебі олар әлдеқашан белсенді кезеңге өтіп жатыр, немесе ескірген және мүлдем ақша әкелмейді.

1. Желілік маркетинг. Бұл жағдайда уақытты ғана емес, ақшаны да салу керек. Әдетте, бастау үшін сізге $100 (5700 рубль) қажет. Егер адамның басқа адамдармен ортақ тіл табуға қабілеті болса, онда ол осы бағытта жұмыс істей бастайды. Иә, бірнеше айдың ішінде кірісті провинциядағы орташа жалақымен салыстыруға болады. Бірақ оны пассивті деп атауға болмайды. Сонымен қатар, табысыңыз көбейе бастайды деп үміттенбеуіңіз керек.
2. Жеке бизнес. Егер сізде қаржылық инвестиция жасауға жеткілікті қаражат болса, онда сіз тәуекелге баруға және өз бизнесіңізді бастауға болады. Бірақ түрі бойынша желіде бизнес ұйымдастырсаңыз даинтернет-дүкен ашу, бәрібір, ерте ме, кеш пе, ол пассивті санаттан белсендіге ауысады. Сізге жылына 365 күн жұмыс істеу керек.

Ресейде не болып жатыр?

Жоғарыда аталған пассивті табыс көздерінің барлығы да Ресейде жұмыс істейді. Дегенмен, бұл жерде әдістердің танымалдығы аздап ерекшеленеді.

Ең танымал әдістердің бірі - PAMM есептік жазбасын жасау. Бұл дереккөз жақында пайда болды. Сөзбе-сөз аудармада бұл атау «пайыздық үлестіру» дегенді білдіреді, сенім негізіндегі қаржылық басқару модулі. Банктік депозиттермен салыстырғанда, PAMM шоттары әлдеқайда көп пайда әкеледі, бірақ мұндай пассивті кіріс көзін жасау үшін сізге белгілі бір қаражатты салу қажет болады.

DU немесе сенімгерлік басқару. Шын мәнінде, бұл PAMM есептік жазбасын жасаумен бірдей, бірақ сізге көбірек инвестиция салып, қаржыңызды басқаратын трейдерді таңдау керек. Дегенмен, бұл әдістен түсетін пайда алдыңғысынан әлдеқайда көп болады.

Ресейдегі пассивті табыс көзінің тағы бір мысалы – банктік депозит. Мұнда ақшаны жоғалту тәуекелдері минималды және белгілі бір сома болған жағдайда бұл кіріс әдісі әркімге қол жетімді. Егер сіз банкке жылына 10% 2 000 000 рубль салсаңыз, онда сіз айына 16 000 рубль ала аласыз, бұл өте жақсы. 2 000 000 рубльді табу ғана қалды.

Негізгі опциялар

Біздің елде пассивті кірістің ең танымал нұсқасы - облигацияларды сатып алу. осындай табыс жоспарыөте қарапайым әдіс. Облигациялардың мөлшері алдын ала белгіленеді, компанияның саясатына байланысты ақша тоқсан сайын немесе жылына бір рет төленеді. Табыс банк депозитіне ұқсас, тек шамалы айырмашылықтары бар:

• Жоғары табыс.
• Ақшаны пайызсыз қайтару.
• Облигациялардың нарықтық бағасы көтерілсе, адам қосымша табыс алады.

Қаржылық тәуелсіздікке қатысты кеңестер мен амалдар

Пассивті табыс батылдарға арналған. Әркім өз жұмысын тастап, ешқайда аяқ басуға келісе бермейді, өйткені жағдайдың қалай болатыны белгісіз, бәрі әрқашан бірінші рет орындала бермейді. Тек ерік-жігер мен барлық жолмен жүруге деген ұмтылыс болса ғана, біз пассивті табыс көздерін құру туралы айта аламыз.

Міне, қаржылық еркіндікке жетуге көмектесетін кейбір кеңестер:

• Уақытты іздеңіз. Жұмысыңыздан ақша табумен шектеліп қалмаңыз, сіз әрқашан пайда табудың жаңа жолдарын зерттеуге уақыт табуыңыз керек.
• Бір бас жақсы, екеуі жақсы. Сіз әрқашан бірнеше табыс көздерін жасауға ұмтылуыңыз керек. Мәселен, неге бір емес, үш сайт жасап, дамытпасқа. Бір айға қарағанда 3000 доллар жақсы. Сонымен қатар, егер бірнеше пассивті кіріс көздері болса, қаржылық тұрақтылық сенімді қорғауда болады. Бір көз жоғалса, екіншісі әрқашан көмектеседі.
• Регрессия жоқ. Үнемі дамып, сауаттылық деңгейін көтеріп, өзін-өзі тәрбиелеумен айналысу қажет. Бірінші активАдамда не болса, өзі болса, ол өзіне неғұрлым көп инвестиция салса, соңында соғұрлым көп алады.

Қаржылық тәуелсіздікке жетудің құпиясы жоқ, бәрі күш-жігерде. Таңқаларлық емес, олар тоғаннан балықты күш-жігерсіз шығара алмайсыз деп айтады. Қалай болғанда да, әр адамның бастапқыда бірдей уақыты болады, мұның бәрі оның оны қалай өткізетініне байланысты: жек көретін жұмыстан оралу және теледидар көру немесе болашақта пайдалы болатыны сөзсіз жаңа ақпаратты оқу үшін отыру.