2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33
Аннуитет төлемдері туралы бәрі бірдей біле бермейді. Көптеген адамдар бұл төлем түрі екенін естіген шығар. Бірақ оның қаржы институтынан алынған қаражаттың құнына қандай әсері бар екені бәріне белгілі емес. Адам несие алғанда пайызына мән береді. Адамдар тариф неғұрлым төмен болса, ұсыныс соғұрлым жақсы болады деп санайды. Сондықтан қаржы туралы аз білетін тұрғындарды ойлаңыз. Несие сомасы мен оның мерзіміне де назар аударады. Бұл, әрине, маңызды қасиеттер. Бірақ маңызды көрсеткіш бар, ол туралы бәрі естімеген.
Несие төлемдерінің түрлері
Дайын қарыз алушы төлем түрі сияқты бөлімді қарауды біледі. Ол несиенің құнына үлкен әсер етеді. Бірнеше төлем опциялары бар. Сараланған және аннуитеттік төлемдер. Бұл не? Білейік.
Сараланған төлемдер
Бірінші түрі ең танымал. Бұл әр түрлі ай сайынғы төлемдер белгіленген төлемдер, олар уақыт өте келе азаяды. Бүкіл қарыз несие айларының санына бөлінеді, төлемдерді төлеу керектең үлестер. Баланс бойынша пайыздар алынады, төлемдер сомасы ай сайын азаяды.
Аннуитеттік төлемдер
Енді аннуитеттік төлемдерді қарастырайық - бұл қандай төлем екенін банк клиенттерінің бәрі түсінбейді. Сырттай қарағанда олар қарапайым болып көрінеді. Олардың мәні неде? Несиені ай сайын бір сомаға төлеу керек, бірақ оны есептеу оңай емес. Көбісі аннуитеттік төлемдер сияқты нәрседен қорқады. Төлемнің бұл түрі қандай, оны есептеу механизмін түсіну арқылы анықтау оңайырақ. Пайыздарды қарыз қаражатының қалдығын ескере отырып қайта есептеу керек, олар азаяды, бірақ негізгісінің үлесі ай сайын өседі. Біріншіден, пайыз төленеді, банктер кірісті алдын ала алады екен. Егер бұл төлемдерді сараланған төлемдермен салыстыратын болсақ, онда аннуитет мөлшері алғашқы айларда азырақ деп айтуға болады. Терминнің ортасында олар шамамен теңестіріледі, содан кейін біріншісінің мәні төмендейді, ал екіншісінің мөлшері өзгермейді.
Аннуитеттік төлемдерді қалай есептеуге болады
Банктер есептеу үшін арнайы калькулятор бағдарламаларын пайдаланады. Егер сіз математиканың қыр-сырын білмесеңіз, мұндай төлеммен несие қымбатырақ болатынын атап өтуге болады, өйткені қарыздың қалдығы баяу төмендейді. Несие мерзімі және оның мөлшері неғұрлым ұзақ болса, соғұрлым артық төлем жоғары болады. Қысқа мерзімді несиелер үшін өтеу әдісі соншалықты маңызды емес.
Аннуитеттік төлем формуласы осылай көрінеді:
Ай сайынғы төлем=KASK, мұндағы KA – аннуитет коэффициенті, SK – несие сомасы.
KA=(pr(1+pr))/((1+pr) -1) мұндағы pr – пайыздық мөлшерлеме (айлық), n – несиені өтеу мерзімдері.
Мысалы, мөлшерлеме жылына 12% болса, онда PR есептеу үшін 12% 12 айға бөлу керек.
Аннуитеттің кемшіліктері:
- несие құнының өсуі;
- мерзімінен бұрын өтеу үшін ай сайынғы төлемді қайта есептеу мүмкін емес;
- кейде оларға несиені мерзімінен бұрын төлеуге рұқсат етілмейді.
Аннуитеттік жеңілдіктер:
Аннуитеттік несие төлемдерінің тек кемшіліктері ғана емес, олардың бірқатар артықшылықтары бар.
- Ай сайын төлем сомасын көрсетудің қажеті жоқ, ең бастысы қарызды уақытында өтеу.
- Бастапқы төлемдер төменірек, бұл табысы төмен адамдарға несие алуға мүмкіндік береді.
- Ай сайынғы төмен төлемдер отбасылық бюджет үшін тиімді. Көбінесе олар ипотека үшін таңдалады.
- Инфляцияға байланысты төлемнің бұл түрі соншалықты қымбат емес сияқты.
Кейіннен күтпеген жағдай болмас үшін несие алу кезінде бәрін мұқият есептеп, талдаңыз!
Ұсынылған:
Несие картасын неше жаста аласыз? Несие картасына өтініш беру үшін қандай құжаттар қажет
Несие картасын өңдеу банктер арасында танымал, өйткені тұтынушылар өнімнің ыңғайлылығын бағалайды. Бірақ жеңілдік мерзімі бар төлем құралына барлығы бірдей қол жеткізе бермейді, өйткені банк қарыз алушыға белгілі бір талаптар қояды. Клиенттердің барлығы несие картасын қанша жыл беретінін және оны алу үшін қандай сертификаттар қажет екенін біле бермейді. Банктердегі несие карталарының шарттары мен тарифтері әртүрлі, бірақ ортақ тұстар бар
Ұшақтардың қандай түрлері бар? Ұшақ үлгісі, түрі, түрі (фото)
Ұшақ құрылысы – өте жеңіл және жылдамнан ауыр және үлкенге дейін алуан түрлі ұшақтарды шығаратын әлемдік экономиканың дамыған саласы. Ұшақ өндірісі бойынша әлемдік көшбасшылар АҚШ, Еуропалық Одақ және Ресей болып табылады. Бұл мақалада біз қазіргі заманғы ұшақ құрылысында ұшақтардың қандай түрлері бар екенін, олардың мақсатын және кейбір құрылымдық ерекшеліктерін қарастырамыз
Банктегі несие бойынша ақша: банкті таңдау, несие мөлшерлемесі, пайыздарды есептеу, өтініш беру, несие сомасы және төлемдер
Көптеген азаматтар банктен несиеге ақша алғысы келеді. Мақалада несие мекемесін қалай дұрыс таңдау керектігі, қандай пайыздарды есептеу схемасы таңдалғаны, сондай-ақ қарыз алушылар қандай қиындықтарға тап болуы мүмкін екендігі айтылады. Несиені қайтару әдістері мен қаражатты уақытында төлемеу салдары келтірілген
Коммерциялық несие – бұл Шағын бизнесті несиелендіру. Банктік несие: несие түрлері
Бұл мақалада ең танымал несие түрлері туралы айтылады. Сондай-ақ коммерциялық несиелеудің сипаттамасы бар
Қай банктен несие алу керек? Банктен несие алу үшін қандай құжаттар қажет? Несиені беру және қайтару шарттары
Үлкен жоспарлар үлкен қаражатты қажет етеді. Олар әрқашан қол жетімді емес. Туыстарынан несие сұрау сенімсіз. Ақшаны басқаруды білетін адамдар әрқашан сәтті шешімдер табады. Сонымен қатар, олар бұл шешімдерді қалай жүзеге асыру керектігін біледі. Несиелер туралы сөйлесейік
