Инвестициялық жобалар - бұл не? Инвестициялық жобалардың мақсаты мен тиімділігі

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Бүгінгі таңда «инвестиция» терминінің өзі халықтың қалың бұқарасы арасында өте танымал. Егер бұрын мұнымен тек ауқатты және ірі капиталистер айналысса, қазір бәрі күрт өзгерді. Инвестициялық жобалар - бұл не? Тұрақты және тұрақты табыс алу үшін оларды қалай жүзеге асыруға болады?

Бизнес-жоспарды жүзеге асыру

Халықаралық тәжірибеде инвестициялық жобалар – бұл кейінгі пайдаға инвестициялаумен байланысты жоспарлар. Жалпы мағынада кез келген жаңа бизнес-идея қандай да бір түрде жаңа капиталды тартумен байланысты. Сондықтан да, кең мағынада инвестициялық жобалар – бұл қажетті нәтижеге жету үшін кәсіпорынның бизнес-жоспарын жүзеге асырумен байланысты іс-әрекеттер. Дамыған экономикада іске асыру процесінің өзі келісілген және өзара байланысты әрекеттер тізбегі болып табылады: жабдықтар мен машиналарды сатып алу, сметалық құжаттаманы және жобалық құжаттаманы дайындау бойынша консультациялық қызмет көрсету, тендер өткізу, жұмысты қадағалау, персоналды оқыту, лицензияларды сатып алу, құрылыс-монтаждау жұмыстары және т.б.ұқсас.

Жобаның өмірлік циклі

Инвестициялық жобаны жүзеге асыру әрқашан ұзақ уақыт (сирек жағдайларды қоспағанда). Экономикада олар «жобалық цикл» сияқты ұғыммен әрекет етеді. Бұл нені білдіреді? Бұл жобаны бастау мен оны жою арасындағы уақыт кезеңі. Бұл барлық қаржылық жұмыстарды шешудің және дұрыс шешім қабылдаудың бастапқы тұжырымдамасы. Инвестициялық жобалар өтетін мемлекеттер фазалар немесе кезең деп аталады. Өмірлік цикл кезеңі – негізгі қаржылық ағындардың динамикасы бір сарынды, олардың құрылымы іс жүзінде өзгермейтін, ал идеяны жүзеге асыру шаралары іс жүзінде тұрақты болатын уақыт кезеңі. Циклдың ұзақтығы қазіргі сәттегі кірістер мен шығыстардың болашақ құнының әртүрлі екенін білдіреді.

Идеяның дүниеге келуі

Инвестициялық жобалар, ең алдымен, идея. Қаражатты енгізу бастамасы инвестициялық процеске қатысуға ниет білдірген заңды немесе жеке тұлғадан болуы мүмкін. Бұл белгілі бір өнімді іздейтін тұтынушы немесе жаңа қаржылық инъекцияларды қажет ететін кез келген өнімді өндіруші болуы мүмкін. Бастамашы ақшаны инвестициялағысы келетін және табысқа жету ықтималдығы қандай екенін және соңында қандай табыс алуға болатынын білмейтін инвестор болуы мүмкін.

Бизнес-жоспардың маңыздылығы

Инвестициялық жобаларды қаржыландыру болып табыладыәрқашан бизнес-жоспарларды алдын ала әзірлеуден және қажетті есептеулерден басталатын процесс. Бұл не? Инвестициялық жобаның бизнес-жоспары кәсіпорынның даму процесі болып табылады. Бұл инвестициялау үшін нақты жобаның тұжырымдамасын мүмкіндігінше егжей-тегжейлі сипаттайтын стандартты құжат, оның сипаттамалары берілген. Жоспарды ұсыну және тікелей әзірлеу тәсілі инвестициялық жобаның сипатына байланысты. Бизнес-жоспар экономикасы дамыған елдерде біріктірілген нақты және анықталған логикалық құрылымды қамтиды. Өнімдердің сапасы мен баға деңгейі бойынша бәсекеге қабілеттілігіне ерекше назар аударылады. Болжам бүкіл жобаның және әсіресе өнімдердің (немесе қызметтердің) өмірлік циклі үшін берілген.

Қаржылық жоспар

Бұл жобаны әзірлеу кезеңінің ең маңызды бөлігі. Ол іс жүзінде инвестициялық жобаны қабылдаудың (немесе қабылдамаудың) негізгі критерийі болып табылады, өйткені ол инвестицияланған капиталдың қайтарымы қандай нысанда және қанша уақытқа дейін қамтамасыз етіледі деген сұраққа жауап береді. Қаржылық жоспарда негізделген кірістер мен шығыстардың есебі жүргізіледі, қызметтің негізгі көрсеткіштері көрсетіледі. Бұл жобаға салынған барлық инвестициялардың өтелу мерзімі де есептелген.

Бірінші кезең. Ұғымдар

Бірінші кезеңде инвестициялық жобалар әлі де ұғым болып табылады. Жобаның өміршеңдігі бағаланады, техникалық талаптар жоспарлары құрылады, эскиздері таңдалады, қажетті қаржы ресурстарының көлемі есептеледі. Ол үшін барлық ұқсас нысандар таңдалады, ол үшінжәне есептеу жүргізіледі. Бұл кезең шығындардың өсуімен (тезірек) және кірістер мен ақшалай түсімдердің толық болмауымен сипатталады. Баламалы инвестициялық жобалар да әзірленуде. Бұл себептердің (апаттар, іске асыру немесе қаржыландыру проблемалары және т.б.) салдарынан бастапқы мақсаттар мен жоспарлардан әртүрлі ауытқуларды көздейтін жобалар.

Екінші кезең. Міндетті сатып алулар

Айналым қаражаты мен негізгі құралдарды сатып алу басталады, сондықтан ақшалай шығындар одан да артады. Жаңа құралдар орнатылды, қажетті патенттер мен лицензиялар алынды. Инвестициялық жобаның тиімділігі – бұл негізгі қорларды тиімді және барабар сатуға негізделген параметр. Шығындар сонымен қатар қызметкерлерді оқытуға, жарнамалық науқанға, іс-шараларды заңды тіркеуге, егжей-тегжейлі жобалауға, жеткізу мен сатып алуды ұйымдастыруға, яғни жобаны жүзеге асыруға қажеттінің барлығына кетеді. Бірінші кезеңдегідей қолма-қол ақша түсімдері жоқ.

Үшінші кезең. Жұмысты бастау

Бұл кезеңде инвестициялық жобалар – бұл толыққанды жұмысқа әбден дайын нысандар. Үшінші кезеңде олар кезең-кезеңімен пайдалануға беріліп жатыр. Шығындардың күрт азаюы және түсімдердің артуы сатудың басынан түскен түсімдердің түсуімен байланысты. Үшінші кезеңнің соңында қаржылық табыс ең жоғары деңгейге жетеді. Бұл кезеңге сақтандыру жарналары, жалақы төлемдері кіредіқызметкерлер, материалдар мен шикізат сатып алу, сатудан түскен кірісті алу, салықтарды төлеу, қажетті активтерді өзгерту.

Төртінші кезең. Тұрақтандыру

Осы уақытқа дейін жоба тұрақты және тауарларды немесе қызметтерді жоспарлы өндірумен сипатталады. Табыс тұрақтануда. Жалпы, төртінші кезең инвестициялық жобаның бизнес-жоспарына сүйену керек. Бұл өндірістік қуаттардың жұмыс көлемі, процестің өзін толық автоматтандыруға жөндеу және тауарлар немесе қызметтердің құнының ең төменгі деңгейіне қол жеткізу сияқты параметрлермен сипатталады.

Бесінші кезең. Нәтижелер мен перспективалар

Осы уақытқа дейін инвестициялық жобалар өз жұмысын аяқтады. Қаражаттардың амортизациясы, өндірісті қолдауға жұмсалатын шығындар, ақшалай түсімдер азаюы байқалады. Жалпы алғанда, он жағдайдың тоғызында жоба жойылады деп күтілуде. Дегенмен, басқа сценарий де мүмкін. Қайсысы?

Жаңа өмір

Инвестициялық жобаның мақсаты – ең алдымен пайда табу. Бірақ идеяның өзі ескірген жоқ, бірақ жоғалтуды бастаса ше? Қайта инвестициялау – одан шығудың жолы. Бірақ бұл не? Бұл қаржылық ағындарды бір активтен тиімдірек активке ауыстыру. Бұл әрекет бос инвестициялық капиталды оны өндіруге немесе негізгі қорларды ұстау үшін жаңа қорларды сатып алуға қайта бағыттау арқылы байланыстырады. Оқиғаларды дамытудың бірнеше нұсқасы бар:

• инвестициялар ауыстырылады, нәтижесіндебар нысандар жаңаларымен ауыстырылады;
• технологиялық процестерді ұтымды ету, жаңғырту;
• шығару бағдарламаларының өзгеруі;
• диверсификация жаңа өнімдерді жасауға және оларды сату үшін жаңа нарықтарды ұйымдастыруға бағытталған.

Қайта инвестициялау кезінде инвесторлар активтерді сатудан, салықты азайтудан және айналым қаражатының бөліктерін сату арқылы қаражаттың түсуінен пайда алады. Бұл жағдайда шығыстар көлемі айтарлықтай азаяды.

Бақылау және бақылау

Бақылау – инвестициялық жоба басшысына жоспарлар мен сметаларды анықтау және қайта қарау, тапсырмалардың орындалуын түзету мүмкіндігі. Басқару қамтамасыз етеді:

• тұрақты мониторинг (жобаны іске асыру процесін бақылау);
• бюджеттерде, кестелерде және т.б. бекітілген бірқатар шектеулер мен критерийлер арқылы мақсаттан ауытқуларды іздеу;
• жағдайды болжау.

Бақылау объектілері – фактілер, оқиғалар, нақты әрекеттер мен шешімдерді тексеру. Жалпы бақылауды тапсырыс берушінің өзі немесе оның тапсырмасы бойынша кәсіпорын басшылығы жүзеге асырады. Сондай-ақ, келісім-шартқа сәйкес құрылыс салушы немесе мердігер тексеру жүргізуге құқылы.