"Оңтүстік акваториясы". «Оңтүстік акватория» тұрғын үй кешені - шолулар

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Санкт-Петербург - Ресейдегі ең үлкен қалалардың бірі. Мұнда жыл сайын миллиондаған шаршы метр тұрғын үй салынады. Бұл жайлы коттедждер мен қаланың көрікті жерлеріне қарайтын кең пәтерлер. Соның бірі – «Оңтүстік Акватория» тұрғын үй кешеніне кіретін үйлер. Бұл нысан мақалада талқыланады.

Орын

"Оңтүстік сулары" тұрғын үй кешені қайда орналасқан? Санкт-Петербург, Красносельский ауданы - дәл осы мекенжай. Ол жерге метро арқылы жетуге болады. Соңғы бекет – «Ленинский проспект». Содан кейін сіз 150 метр жаяу жүре аласыз немесе №35, 46 троллейбуспен жүре аласыз.

«Оңтүстік Акватория» тұрғын үй кешенінің құрылысына бөлінген учаске Ленинский және Батырлар даңғылдарының қиылысында орналасқан. Осы жерден айналма жолға дейін - 9, 2 км, ал Санкт-Петербург орталығына дейін - 16 км.

Сипаттамасы

«Оңтүстік акваториясы» (Санкт-Петербург) Финляндия шығанағы жағалауында орналасқан 5 кварталды қамтиды. Жақында 7-25 қабатты үйлер пайда болады. Дизайнерлертұрғын үйлердің ғана емес, сонымен қатар оларға іргелес аумақтардың жайлылығы туралы қамқорлық жасады. Тұрғын үйлердің тұрғындары алаңдар мен саябақтарды аралай алады. Олар үшін арнайы жаяу жүргіншілерге арналған бульварлар салынады.

Бірінші қабаттар коммерциялық блоктарға беріледі: дүкендер, сұлулық салондары, банктер және т.б. Бұл өте ыңғайлы. Өйткені, «Оңтүстік су айдынының» тұрғындары қаланың басқа жерлерін аралап уақытын жоғалтпайды. Оларға қажет нәрсенің бәрі жаяу қашықтықта болады.

"Оңтүстік акваториясы" - соңғы құрылыс технологиялары бойынша салынған үйлер. Сыртқы қабырғаларды нығайту үшін минералды жүн парақтары қолданылады. Олар қыста үйлерді де жылытады. Арматуралық шыны тордың үстіне сәндік сылақ жағылады. Ал қасбетті шынылау үйлерді безендіруді аяқтайды.

Пәтерлер

«Оңтүстік акваториясы» - тұрғын үй мәселесін шешемін немесе тұрмыс жағдайын жақсартқысы келетіндер үшін тамаша нұсқа. Жаңа ықшамаудан әртүрлі сұлбадағы 5 мың пәтерге есептелген. Олардың барлығы өте ыңғайлы және ыңғайлы.

Құрылысшы әрлеуі бар пәтерлерді жалға береді. Бұл тәсіл адамдарды сатып алған пәтерлеріне көшіру процесін жылдамдатуға мүмкіндік береді.

Стандартты емес орналасуы бар пәтерлер бұрыштық бөліктерде орналасады. Олардағы бөлмелер бесбұрышты болып шығады. Дизайнерлердің айтуынша, бұл кеңістікті көрнекі түрде ұлғайтуға және ең батыл дизайн идеяларын жүзеге асыруға көмектеседі.

"Оңтүстік акваториясында" орналасқан пәтерлердің екі ерекшелігі бар. Біріншіден, биіктіколардағы төбелер 2,65 м жетеді. Екіншіден, макетке кең кіреберіс залы кіреді.

Бір бөлмелі пәтерлер ең көп сұранысқа ие болды. «Оңтүстік акватория» кешенін құрастырушылар осыны ескерді. Олар «odnushki» үшін екі нұсқаны ұсынады - бөлек және көрші ванна бөлмесі бар.

Енді аяқтау туралы бірнеше сөз. Үйлер толықтай бой көтерген бойда мамандар олардың ішкі ретін реттеуге кіріседі. Қабырғалар беріктік пен экологиялық қауіпсіздік көрсеткіштеріне сәйкес келетін тұсқағаздармен жабылады. Едендер линолеуммен қапталған. Кейіннен пәтер иелері оны басқа қақпақпен ауыстыра алады.

Жынатын бөлме плиткамен қапталған. Пәтерлер оған орнатылған ванна мен дәретханамен, сонымен қатар тұрмыстық сантехникамен және тұрмыстық есептегіштермен бірге сатылады. Розеткалар мен ажыратқыштар, ішкі есіктер мен металл екі қабатты терезелер де оларды жеткізу кезінде пәтерлерде болады. Жиһаз бен тоқыма әкелсеңіз болғаны. Сіз жайлы жағдайда өмір сүре аласыз.

Дизайнерлер адамдардың қауіпсіздігін де ойлады. Әрбір кіре берісте, әр қабатта бейнебақылау камералары болады. Олар сондай-ақ өту жүйесін жасайды. Пәтер иелеріне бейне домофондар орнату ұсынылады.

Инфрақұрылым

Үй сатып алғанда оның көлемі мен функционалдығын ғана ескеру қажет емес. Мүлік орналасқан аумақтың инфрақұрылымы да маңызды.

«Оңтүстік акваториясының» бас жоспарына жерүсті көпқабатты автотұрақтар, дүкендер, дәріханалар, сұлулық салондары және банк бөлімшелері кіреді.(тұрғын үйлердің бірінші қабаттарында).

Кешеннің жанында мынадай нысандар бар:

• екі балабақша;
• лицей, гимназия және мектеп;
• спорт клубтары;
• Оңтүстік теңіз саябағы;
• супермаркет желісі;
• денсаулық сақтау нысандары (емханалар, ауруханалар);
• Джуно базары.

Красносельский ауданының негізгі магистральдары «Оңтүстік акваториясының» жанынан өтеді. Айналма жолға шығу және WHSD жылдың кез келген уақытында қолжетімді көлік қатынасын қамтамасыз етеді.

Сатып алушыларға арналған ұсыныстар

Қазір сатылымда 1, 2, 3 және 4 бөлмелі пәтерлер бар. Нысандардың басым бөлігі ағымдағы жылдың төртінші тоқсанында пайдалануға беріледі. Пәтерлердің құны 2,9-дан 7 миллион рубльге дейін өзгереді. Мұның бәрі бөлмелер санына, орналасу түріне және түсірілімге байланысты.

Бірнеше төлем әдісі қолжетімді:

1. Пайызсыз бөліп төлеу. Бірінші жарна 10% құрайды. Қалған сома біркелкі бөлінеді. Жеке төлем кестесі жасалады.

2. Ипотека. Сіз VTB24, UralSib немесе басқа 13 банктің бірінде үй сатып алу үшін несие ала аласыз.

3. Қолма-қол ақша. 100% төлем арқылы сатып алушы жақсы жеңілдік алады.

Тұтынушы пікірлері

Санкт-Петербордың жылжымайтын мүлік агенттіктері бастапқы нарықта пәтерлердің үлкен таңдауын ұсынады. Неліктен «Оңтүстік акваториядан» үй сатып алған дұрыс? Пәтерлерді сол жерден сатып алғандардың пікірлері бұл туралы айтады. Көптеген адамдар мұны жақсы инвестиция деп санайды. Олар қанағаттанды жәнепәтерлердің жоспары және аумақтың инфрақұрылымы.

Санкт-Петербордағы тұрғын үй кешенінің негізгі артықшылықтары оның көліктік қолжетімділігі, жайлылығы және ойластырылған қауіпсіздік жүйесі болып табылады. Теріс пікірлер де келеді, бірақ оларды бір қолмен санауға болады. Оларда адамдар бағаның көтерілгеніне және пәтердегі дыбыс өткізбейтініне шағымданады. Бірақ бұл әлі де сыналуы керек.

Көптеген сарапшылар жоба туралы оң пікірде. Олардың пікірінше, дизайнерлер мен әзірлеушілер азаматтардың өмір сүруіне жайлы жағдай жасай алды.

Жабында

Енді сіз South Waters кешенінің не екенін білесіз. Бұл бәсекеге қабілетті бағамен жайлылық санатындағы тұрғын үй сатып алғысы келетіндер үшін тамаша нұсқа.