LCD «Маршал», Калуга: кешеннің орналасуы, сипаттамасы, шолулары

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Калугадағы LC «Маршал» көптеген инвесторлар үшін тартымды квартал болып табылады, ол облыс орталығының ең экологиялық таза және беделді аудандарының бірінде орналасқан. Көптеген әлеуетті сатып алушылар жылжымайтын мүлікке инвестиция салғысы келгенде оны қызығушылықпен қарайды. Бұл мақалада біз осы тұрғын үй кешенінің ерекшеліктері, қолжетімді макеттер, пәтерлердің бағасы, осы жаңа ғимараттардың пайдасына өз таңдауын жасап қойғандардың пікірлері туралы айтатын боламыз.

Кешен туралы

LCD Калугадағы «Маршал» шын мәнінде қаладағы беделді Черемушки ауданының орталығында салынып жатыр. Бұл жайлылық класындағы бірегей жоба деп саналады.

Құрылысшылардың жоспары бойынша, құрметті тұрғын үй мінсіз стильдің және әрбір адам үшін лайықты өмірдің нақты көрінісі болуы керек. Сонымен қатар, болашақта, мүмкін, ол бірі боладыжаңа Калуганың көрікті жерлері.

Жуковты еске алу

Калугадағы «Маршал» тұрғын үй кешенінің бірегейлігі жобаның бастапқыда әзірлеуші ғана емес, сонымен бірге әлеуметтік-тарихи нысан ретінде де әзірленгендігінде. Өйткені, жаңа кешеннің бірінші қабатында Кеңес Одағының Маршалы Георгий Константинович Жуковтың мұражайы орналасады, онда олар бас қолбасшының естелігін және оның ұлы жеңістерін мұқият сақтауды жоспарлап отыр.

Сыртқы жағынан Калугадағы «Маршал» тұрғын үй кешені 12 қабатты монолитті ғимарат болып табылады, оны көрнекті дизайнерлер мен сәулетшілер жеке жоба бойынша жасап жатыр.

Инфрақұрылым

Тұрғын үй кешенін салу кезінде таңдалған стильді сталиндік империяның классикалық стилі деп сипаттауға болады. Сонымен қатар заманауи технологиялар мен инновацияларды біріктіреді. Мұның барлығы тұрғындарды толықтай жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Көп адамды Калугадағы «Маршал» тұрғын үй кешенінің, сондай-ақ атындағы көркем алаңның фотосуреттері таң қалдырады. Аудан аумағында орналасқан Жуков.

Әлеуметтік және сауда нысандары

Жаяу қашықтықта: көкөніс базары, көптеген азық-түлік және құрылыс дүкендері, емхана, МРТ диагностикалық орталығымен жабдықталған Циолковский ауруханасы бар. Ыңғайлы тұру үшін қажет нәрсенің бәрі осында.

Балалы отбасылар үшін жақын жерде бірнеше балабақшалар мен мектептердің болуы өте маңызды болады. Шағын ауданның айналасында қаланың кез келген жеріне еш қиындықсыз жетуге мүмкіндік беретін дамыған көлік жүйесі орнатылған.

Орын

Сіз Калугадағы жаңа ғимараттан пәтерлерді қаланың дәл ортасында орналасқан осы тұрғын үй кешенінің аумағында сатып ала аласыз. Жақын жерде Жеңіс алаңы орналасқан, ол тас лақтырылады.

Кварталға жеке көлікпен де, қоғамдық көлікпен де жетуге болады. Автокөлікпен, кешен орналасқан Маршал Жуков көшесінен қоңырау шалу өте ыңғайлы. Қазіргі уақытта оның мекенжайы: Ресей, Калуга, ст. Маршал Жуков, 23А.

Жаңа ғимараттың жанында қоғамдық көлік аялдамалары бар, сіз кез келген бағытта автобуспен, троллейбуспен немесе тұрақты таксимен жүре аласыз.

Пәтерлер

Фотосуреттері шолуда берілген «Маршал» тұрғын үй кешеніндегі пәтерлер сізді әртүрлілігімен таң қалдырады. Қазіргі уақытта сатылымда бір, екі және үш бөлмелі пәтерлер бар. Бір шаршы метрдің ең төменгі құны шамамен 57 мың рубльді құрайды.

Калугадағы осы жаңа ғимараттағы бір бөлмелі пәтерлердің орташа ауданы 45 шаршы метрді құрайды. Орналасуы өте тартымды - жеке ванна бөлмесі, 12 жарым «шаршы» ас үйі, 19 шаршы метрге жуық бөлме. Сондай-ақ ауданы шамамен үш жарым шаршы метр балкон бар.

Ең кең нұсқалардың бірі - жалпы ауданы шамамен 94 шаршы метр болатын 5,3 миллион рубльге жайлы үш бөлмелі пәтер. Бұл ұсыныста жайлы өмір сүру үшін бәрі бар - жеке ванна бөлмесі, үлкен ас үй (шамамен 16 шаршы метр), 20 «шаршы» қонақ бөлмесі, әрқайсысы 18 «шаршы» дерлік екі бөлме және екі балкон. Бір шығуда асүйден, екіншісінде дәлізден.

Сұлулық

Үйдің құрылысы федералдық заң негізінде және үлескерлердің барлық құқықтарын толық сақтай отырып жүзеге асырылады. Тұрғын үй пайдалануға берілген кезде құрылыс салушы қажетті абаттандыру жұмыстарын жүргізуге міндеттенеді, барлық кірме жолдар асфальтталады, бірінші қабаттардағы үй-жайлардың көпшілігі бастапқыда коммерциялық жылжымайтын мүлікке арналған. Мұнда ыңғайлы дүкендер, кеңселер, фитнес орталықтары, дәріханалар және сұлулық салондары болуы керек.

Тұрғын үй кешенінің аумағында спорт және балалар ойын алаңдары, шағын архитектуралық пішіндер орнатылады, барлық кіреберістерде пандустар міндетті болып табылады, бұл үйді мүмкіндігінше мүмкіндігінше қолжетімді етеді.

«Маршал» тұрғын үй кешенінің құрылыс алаңынан түсірілген фотосуретке қарағанда, жұмыс қарқынды жүргізілуде. Үлескерлер үйлері уақытында берілмейді деп уайымдамайтын шығар.

Құрылысшы

Қазіргі тұрақсыз уақытта, алданған үлескерлер туралы есептерді үнемі кездестіретін кезде, салынып жатқан белгілі бір мүлікті таңдаудағы негізгі факторлардың бірі құрылыс салушының сенімділігі болып табылады. Бұл ішкі нарықта бұрыннан бар компания болса,барлық міндеттемелерін уақтылы және толық орындаса, клиенттер өз ақшаларын көтеруге келісуге әлдеқайда дайын.

Осы ретте бұл тұрғын үй кешенінің құрылысы еліміздегі ең ірі дамытушы фирмалардың бірі болып табылады. Бұл PIK компаниялар тобы.

Біріншіден, ол астана мен Мәскеу облысының жылжымайтын мүлік нарығында өзіне лайықты атақ пен беделге ие болды. Ол 1994 жылы оған алғашқылардың бірі болып кірді. Осы уақыт ішінде ол жиырма миллион шаршы метрге жуық жылжымайтын мүлікті салып, сәтті пайдалануға берді. Ресей бойынша үш жүз мыңға жуық отбасы жайлы және сапалы баспанамен қамтамасыз етілген. Өйткені, PIK компаниясы өз жобаларын Мәскеу мен Мәскеу облысында ғана емес, еліміздің басқа он аймағында жүзеге асырады.

Ол үшін қор нарығына шығу үлкен қадам болды. Бұл 2007 жылы болды. Корпоративтік басқарудағы халықаралық стандарттарды ұстана отырып, ол өз ісін барынша табысты дамыта алады. Кәсіпорынның отандық экономиканың тірек кәсіпорындарының тізіміне енуі маңызды рөл атқарады. Сондықтан бүгінде PIK елдегі ең сенімді әзірлеушілердің бірі болып саналады.

Тұтынушы тәжірибесі

Осыған байланысты Калугадағы «Маршал» тұрғын үй кешені туралы көптеген оң пікірлерді табуға болады. Олар қаланың өзі бұрыннан бүкіл елдегі ең инвестициялық тартымды және прогрессивті қалалардың бірі болып саналатынын атап өтті, сондықтан мұндай болуы таңқаларлық емес.жобалар.

Азаматтарды аймақтың ыңғайлы орналасуы және жасыл аумақтардың көптігі қызықтырады, бұл аймақты экологиялық таза етеді.

Бұл жаңа жобаны таңдағандар бұл 3 м биіктіктегі төбелер беретін қосымша кеңістікпен кез келген адамды таң қалдыратын сапалы жоба дейді.

Сонымен бірге, жобаны ұнатқандар да көпқабатты үйдің бірінші қабатында соғыста жеңіске жеткен ұлы қолбасшыға арналған мұражайдың болуы қисынсыз деп санайтынын атап өтті. Мұражай бөлек ғимаратта болса жақсырақ болар еді, сондықтан келушілерді көбірек тартады.

Бұл ықшамаудандағы жақсы экологиялық жағдай әлеуетті сатып алушыларды қуантады. Айналада жасыл желек көп, таза ауамен тыныстауға, серуендеуге, қарбалас күннен кейін демалуға мүмкіндік бар.

Сенімділік монолитті ғимарат жобасынан туындайды. Маған ыңғайлы көлік айырбастау, жерасты автотұрақ үшін бұл опция ұнайды, бұл тұрғындарға көліктерін еш қиындықсыз, ешкімге кедергі жасамай, көршілермен және басқа көлік жүргізушілерімен жанжал тудырмай әрқашан дұрыс жерге қою мүмкіндігіне кепілдік береді.

Бұл тұрғын үй кешеніндегі макеттер ерекше мақтауға лайық. Олармен танысқандар пәтерлердің кең әрі кең екенін мойындайды. Олар кез келген отбасына, тіпті ең үлкеніне де орын табады.

Теріс

Сонымен қатар теріс пікірлердің саны өте көпКалугадағы "Маршал" СКД туралы.

Біріншіден, әркім бір шаршы метр үшін өте жоғары бағаны атап өтеді, бұл көпшілікке жай ғана тыйым салатын болып көрінеді. Әлеуетті үлескерлердің бір бөлігі ғана олар шынымен ақталғанын мойындайды, мұндай үлкен ақшаны төлеуге болатын нәрсе бар, әсіресе Калуга стандарттары бойынша. Бұл жағдайда бір шаршы метрдің жоғары құны кең және жақсы жобаланған аумақтарға, аймақтағы көптеген инфрақұрылымдық артықшылықтарға байланысты.

Сонымен қатар шолулардағы жағымсыз тұстардың арасында олар көліктің құлау ықтималдылығын еске түсіреді. Әрине, бұл ықшамауданда шынымен де қаланың кез келген жеріне шығатын жолдар мен қоғамдық көлік бағыттары бар, бірақ бұл көлік кептелісін жоққа шығармайды. Қазірдің өзінде қаланың негізгі магистральдарында көлік қозғалысы өте қиын. Барлық тұрғындар осы тұрғын үй кешеніне көшкеннен кейін, жағдай одан сайын нашарлай түседі.

Мойындауымыз керек, құрылыс салушы осыған байланысты жаңа ғимаратты орналастыру үшін ең жақсы жерді таңдамады, өйткені ол көлік инфрақұрылымы қосымша жүктемені көтере алмайтын жұмыстарды жүргізе бастады. Бұл Калугадағы «Маршал» тұрғын үй кешенінің тұрғындарының пікірлерінде жиі атап өтіледі. Осыған байланысты перспективалар өте көңілсіз. Елді мекеннен кейін Калуга жолдарында, әсіресе Маршал тұрғын үй кешенінің аумағында кептеліс күшейе түседі. Таңертең жұмысқа осы жерден шығып, кешке отбасына оралу шынымен де қиын мәселеге айналады, оны қысқа мерзімде шешу мүмкін емес.

Сондықтан жаңа қоныстанушылар бұған дайындалу кереколар көлік мәселелерін тек өз бетінше шешуге мәжбүр болады. Екінші жағынан, Калугадағы кептелістер бөтен емес, сондықтан бұл қиындық көпшілікті үрейлендірмейді.