«Absolut Real Estate» компаниясы: қызметкерлер мен тұтынушылардың пікірлері

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-17 10:33

Мүлік сатып алғысы келетіндердің басым көпшілігі жылжымайтын мүлік әзірлеу компанияларына жүгінеді. Алайда, өкінішке орай, әрбір әзірлеуші жақсы беделмен мақтана алмайды. Көбінесе үлескерлер ғимарат құрылысының кешігуіне, орындалған жұмыс пен пайдаланылған материалдардың сапасына, компания басшыларымен байланысқа және құрылыс салушының басқа да уәделерінің орындалмауына наразы. Сондықтан дұрыс әзірлеушіні табу өте қиын болуы мүмкін.

Осындай компанияға жұмысқа тұрғыңыз келсе ше? Алдын ала білуге болатын ақпарат көп. Мысалы, көптеген адамдар үшін ол жұмысқа орналасуды жоспарлап отырған компанияның тұтынушылар арасында, сондай-ақ нарықтағы контрагенттер арасында қандай беделге ие болғаны маңызды. Басқа нәрселермен қатар, ұйымның жұмысшылар алдындағы міндеттемелерін жүйелі түрде орындайтынын сенімді дереккөзден анықтаған дұрыс. Мысалы, жалақыны уақытылы және толық төлей ме? Және бұл сіз орындауға тиіс міндеттер деңгейіне сәйкес келе ме? Қызметкерлерді жыл сайынғы заңды еңбек демалысына жіберу оңай ма? Сіз ресми түрде жұмысқа орналасасыз ба? Қандай дағдылар мен жеке қасиеттераталған ұйымда табысты әрі қарай жұмыс істеу үшін сізге қажет бола ма? Қателіктер, жұмыстағы дәлсіздіктер, еңбек тәртібін бұзғаны үшін басшылық өз қамқорлығындағыларды қалай жазалайды? Мұның бәрі өте маңызды.

Бұл мақалада «Абсолют» (Белгород) жылжымайтын мүлік агенттігі егжей-тегжейлі қарастырылады. Қызметкерлердің кері байланысы ерекше қызығушылық тудырады. Дегенмен, басқа мәселелерді де зерттеу маңызды. Клиенттердің пікірлері Absolut Real Estate туралы не айтады? Қарастырылып отырған ұйымда жұмыс істеудің ерекшеліктері қандай? Жауаптарды осы мақаланы мұқият оқып шығу арқылы ала аласыз.

Компания туралы

«Абсолюттік жылжымайтын мүлік» (Белгород) сарапшылары әртүрлі түрдегі (тұрғын және коммерциялық) таңғажайып жылжымайтын мүлік жобаларын сәтті жүзеге асыратын ірі инвестициялық топтың құрылымдық бөлімшесін ғана атайды.

Сонымен, қарастырылып отырған компаниялар тобының негізгі қызметі қандай?

• Әзірлеу:

  • "Absolute Real Estate" - тұрғын үй, коммерциялық жылжымайтын мүлік, коттедждік ауылдар мен жер учаскелерін тікелей сатумен айналысатын бөлім.
  • "Ұлттық даму компаниясы" (ҰДК) - тұрғын үй, коммерциялық және қала маңындағы жылжымайтын мүлікті дамыту.

• Басқару және пайдалану:

  • Comfort City тұрғын үй кешенін пайдалану басқармасы.
  • Бөлшек және коммерциялық мүлікті басқару.
• Телекоммуникациялар:

"Телекоммуникация орталығы"

• Сақтандыру:

"Абсолютті сақтандыру"

• Қаржы:

Активтерді басқару («Everest Asset Management»)

• Бизнестің әлеуметтік жауапкершілігі:

Absolut-Help қайырымдылық қоры

• Өндіріс және сауда:

  • "Мегапакет".
  • "Абсолют" - сауда үйі.
  • "Солтүстік-Шығыс Компаниясы".

Алайда компания үшін даму әлі де басымдылық болып табылады.

Қарастырылып отырған әзірлеушінің ең танымал жобалары мыналар:

• Коммерциялық мүлік.

  • BC "Омега-2".
  • Orange Park сауда орталығы.
  • "Simonov Plaza" бизнес орталығы.
  • "Румер" жиһаз орталығы.
  • Дизайн және интерьер орталығы "Нахимовскийдегі экоқұрылыс".
  • BC "Omega Plaza".
  • Горьки логистикалық кварталы.
  • "Слободской" бизнес орталығы.

• Кең ауқымды тоқсандық даму.

  • LCD "Град Московский".
  • Новоград "Павлин".
  • LCD "Люберцы 2016".
  • "Бірінші Мәскеу" қалалық саябағы.
  • LCD "Сколково резиденциялары. Ғажайыптар әлемі".
  • LCD "Люберцы 2015".
  • LCD "Батыс Кунцево".
  • LCD "Внуково 2016".
  • LCD "Люберцы 2017".
  • Парк Сити"Переделкино Ортасы".

• Котедждік елді мекендер.

  • "Лукоморье".
  • "Ән айту".
  • "Александр тоғандары".
  • "Назабино елі".
  • Элиталық ауыл "Жуковка XXI".
  • "Истра жері".
  • "Гүлді".
  • "Горький XXI".
  • "Түлкі орманы".

• Тұрғын үй кешендері.

  • "Форт Сколково".
  • "Қанатты шамдар".
  • "Маломосковский".
  • "Fort Premium Skolkovo" клуб үйі.
  • "Кутузовский, 23".

Тұрғын үй

"Absolut Capital Real Estate" агенттігі жеке тұлғаларға не ұсынады? Қызметкерлердің кері байланысы компанияның көптеген жобалармен айналысып, бірінен соң бірі сәтті аяқталып жатқанын айтады. Бүгін қандай тұрғын үйлер бар?

• "Химки 2018".
• "Афанасьевский".
• "Бриз".
• "Поварово Бірінші".
• "Мәскеу қаласы".
• Новоград "Павлин".
• "Юго-Западный" автотұрақ кешені.
• "Жуковка XXI".
• "Внуково 2016".
• "Люберцы 2015".
• "Внуково 2017".
• "Люберцы 2016".
• "Батыс Кунцево".
• "Люберцы 2017".
• "Бірінші Мәскеу".
• "Сколково резиденциялары. Ғажайыптар әлемі".
• "Переделкино Ортасы".

Бір қызығы, «Absolut Real Estate» компаниясының келесі жобасы – «Бірінші Мәскеу» жоғары танымалдылыққа ие. Клиенттердің пікірлері бұл фактіні растайды. Мүмкін, бұл оның орналасуына немесе үй-жайлардың тиімді орналасуына байланысты. Көптеген адамдар пайдаланылған материалдарға да риза.

Коммерциялық жылжымайтын мүлік

Соның ішінде «Absolut Real Estate» компаниясы коммерциялық жылжымайтын мүліктің құрылысымен айналысады. Пікірлер сәтті жүзеге асырылған бірқатар жобалар туралы айтады. Төмендегілер қазіргі уақытта маңызды:

• Omega Plaza бизнес орталығы.
• Электростальдық индустриялық парк.
• Щелково индустриалды паркі.

Осындай көптеген сәтті аяқталған жобалар әзірлеушіге сенім ұялатады және оны өз қызметтеріне қайта-қайта жүгінуге мәжбүр етеді.

Жерлер

Клиенттер Absolut Real Estate компаниясынан тағы қандай ұсыныстар алады? Қызметкерлердің кері байланысы компания салып жатқан саяжай қалашықтарының танымалдылығын айтады. Келесі ұсыныстар бар:

• "Pevchee" (коммуникациялардың қолжетімділігі, келісімшартсыз сайттар).
• «Түлкі орманы» (коммуникациялардың, келісімшартсыз сайттардың болуы). 605 мың рубльге дейінгі тиісті жеңілдіктер.
• "Марусин Сад" (келісімшартсыз учаскелер, қолжетімділікбайланыс).
• «Гүл» (дайын коттедждер, келісімшартсыз учаскелер, коммуникациялардың болуы). 395 мың рубльге дейінгі тиісті жеңілдіктер.
• «Александр тоғандары» (коммуникациялардың болуы, келісім-шартсыз су маңындағы учаскелер). 661 мың рубльге дейінгі тиісті жеңілдіктер.
• "Гүл 2" (коммуникациялардың болуы, келісімшартсыз учаскелер). Сатылымдар басталды.

Қызметкерлерден оң пікір

«Absolut Capital Real Estate» компаниясы да жақсы пікірлерге ие. Мысалы, қызметкерлер ұйымның дамығанын және уақыт өте келе беделін арттырғанын ұнатады. Сонымен қатар, сіз компанияның бір бөлігі болғаннан кейін мұқият бағаланып, сынақтан өтетінін түсіну маңызды. Бұл қалыпты корпоративтік процесс, оған ренжімей, ренжімей, тиісінше әрекет ету маңызды.

"Absolute Real Estate" компаниясы туралы тағы не хабарланады? Қызметкерлердің кері байланысы жұмысқа, жеке және кәсіби өсуге мотивацияның болуы туралы айтады, әсіресе соңғысы үшін көптеген мүмкіндіктер бар (тренингтер, шеберлік сабақтары және оқудың басқа мүмкіндіктері, мансап сатысымен көтерілу жолдары). Олар сондай-ақ жалақы қызметкердің атқаратын міндеттеріне сәйкес келетінін хабарлайды. Қызметкерлерді қуантады және олардың жайлылығына алаңдайды. Асхана жақсы жабдықталған. Тегін кофе, сүт және шай беріңіз.

Стресстің жоғары деңгейіне қарамастан, көптеген адамдар жұмысынан ләззат алады. Ең бастысы, сыйақы төленедіуақытында. Ал билік қатал болса да, әділ. Айыппұлды күтпеген жерден ала алмайсың.

Қызметкерлердің теріс пікірі

«Absolute Capital Real Estate» компаниясы өз қызметкерлерінен пікірлер мен теріс пікірлер алады. Қандай кемшіліктер бар? Келесіге назар аударайық:

• Қызметкерлерді әлдеқайда жақсы оқыту қажеттілігі.
• Ұжымда әрқашан достық атмосфера бола бермейді.
• Үздіксіз жұмыстан босату.
• Демалыста олар үлкен қиындықпен жіберді.
• Жиі үстеме жұмыс (шартты түрде тұрақты емес жұмыс уақыты).
• Қолданыстағы шарттарға сәйкес келу қиын.
• Білікті мамандардың жетіспеушілігі.
• Жұмыс көлемі жоғары.

Абсолют жылжымайтын мүлік агенттігінің бұрынғы және қазіргі қызметкерлерден шолулар алатын жоспары дәл осындай. Жоғарыда сипатталған пікірлер сізге аталған ұйымда жұмыс іздеуге кедергі келтіре ме? Мұқият ойланып, артықшылықтар мен кемшіліктерді таразылаңыз.

Тұтынушының оң пікірі

Тәжірибе көрсеткендей, оң пікірлер әрқашан аз болады. Бұл, сарапшылардың пікірінше, адамдар жай ғана жағымсыз эмоцияларды білдіріп, өздерінің ашу-ызаларымен бөлісіп, басқаларды ескертулері керек. Бірақ олар сәтті транзакциялар туралы аз жазады, өйткені олар мүлдем басқа нәрсе туралы ойлайды. «Absolute Real Estate» компаниясының жағдайында да солай болды. Оң пікірлер бар, бірақ олар аз. Клиенттер туралы жазадыПәтерлерінің кілттерін уақытында алғанын, макетінің көрсетілгенге сәйкес келетінін, құрылыс пен жөндеу сапасына көңілдері толатынын жеткізді. Мұның бәрі нақты жағдайларға байланысты болуы мүмкін және әрбір жеке жобаға кепілдік беруге болмайды, бірақ жақсы шолулардың болуы ұйымның жұмыс істеп жатқанын және өз жұмысын істеп жатқанын көрсетеді.

Тұтынушының теріс пікірі

Absolut Real Estate тағы қандай пікірлер қалдырады? Жағымсыз аспектілердің ішінде тұтынушылар мыналарды атап өтеді:

• Менеджерлер транзакцияны дәл бірінші төлем жасалған сәтке дейін алып жүреді. Осыдан кейін клиент компанияға жүйелі түрде қоңырау шалып, істердің қалай жүріп жатқанын, белгіленген мерзімдердің орындалып жатқанын және т.б. білуге мәжбүр болады. Әрине, мұның барлығы менеджердің жауапкершілігінде.
• Қысқа брондау уақыты - небәрі екі апта. Осы уақыт ішінде ипотеканы ала алмасаңыз, тәжірибе көрсеткендей (75% қайтарым кепілдігіне қарамастан) брондау комиссияңыз бітеді.
• Кейбіреулер пәтердегі кадрлардың сәйкес келмейтініне, сондай-ақ құрылыс сапасының жеткіліксіздігіне шағымданады. Сондықтан кейбір сатып алушылар мұндай үйдегі қауіпсіздігіне қатты алаңдайды.
• Құрылысты кешіктіру.
• Жеке басшылардың біліксіздігі.

"Absolut Real Estate" компаниясының жұмысын кейбір тұтынушылардың пікірлері осылай сипаттайды. Оларға сенсеңіз де, сенбесеңіз де, өзіңіз шешуіңіз керек.

Бос орындар

Сонымен, «Absolute Real Estate» компаниясы жұмысқа орналасуға қандай ұсыныстар береді? Пікірлер барлық ағымдағы бос орындарды компанияның ресми сайтында табуға болатынын айтады. Мысалы, әдетте, жылжымайтын мүлікті сату менеджерлері қажет. Олар құрылыс жүріп жатқан жерлерде тікелей жұмыс істеуі керек. Біз жергілікті кеңселер туралы айтып отырмыз, мысалы, «Абсолюттік жылжымайтын мүлік - Переделкино». Пікірлер компанияның үміткерлерге қандай талаптары бар екенін алдын ала мұқият оқып шығуды ұсынады. Сонымен, олардың арасында мыналар бар:

• Міндетті жоғары білім.
• Кез келген қызметтердің немесе өнімдердің сәтті көрсетіліміндегі тәжірибе.
• Заманауи сату технологияларын жақсы білу, оларды іс жүзінде қолдану дағдысы.
• Арнайы тренингтерге қатысу тәжірибесі.
• Келесі тұлғалық сапалар қабылданады: коммуникативтілік, белсенді өмірлік ұстанымы, көрнекті келбеті мен жүріс-тұрысы, ашықтық, ауызша сөйлеу, нәтижеге бағдарлану, жазбаша сауаттылық, іскерлік этикеттің негізгі ережелерін білу.
• Транзакцияларды жасау және кейіннен қолдау көрсету тәжірибесі.
• Клиенттерге олардың мамандығы бойынша кеңес беру тәжірибесі.
• Кез келген қызметтерді немесе өнімдерді тікелей белсенді сату дағдысы (кемінде үш жыл).

Қарастырылып отырған лауазымға үміткердің негізгі міндеттері қандай?

• Сатып алушылардың дерекқорын жасау, сонымен қатар есептерді құрастыру,жұмыс нәтижелерін көрсетеді.
• Клиенттерге туындаған мәселелер бойынша кеңес беру, жаңа жобалардың тұрақты тұсаукесері.
• Әлеуетті сатып алушылармен келіссөздер.
• Жылжымайтын мүлікті сатып алғаннан кейін транзакцияларды одан әрі қолдау.

Жұмыс шарттары қандай?

• Ресей Федерациясының Еңбек кодексіне сәйкес ресми жұмысқа орналасу.
• Ауысымдық жұмыс кестесі («екіден екіге дейін»).
• Ашу уақыты - 9:30-дан 21:00-ге дейін.
• Корпоративтік ұялы байланыс ақысын компания төлейді.

Үміткерлердің қысқаша мазмұны электрондық пошта арқылы жіберілуі керек. Бұл ыңғайлы және өтініш берушінің де, жұмыс берушінің де уақытын айтарлықтай үнемдейді.

Байланыстар

Сұрақтарыңыз болса, компанияның білікті қызметкерлері жауап табуға көмектеседі. Мұны істеу үшін сізге ұйымның ресми сайтында көрсетілген байланыс телефоны арқылы немесе сол дереккөзден табуға болатын электрондық пошта мекенжайына жазу арқылы олармен байланысу керек. Дегенмен, жылжымайтын мүлікті сатып алуға қатысты барлық мәселелер тікелей стационарлық сату кеңселерінде (мысалы, «Абсолюттік жылжымайтын мүлік - Люберцы» кеңсесі) шешілуі керек екенін ескеру маңызды. Пікірлер сізге баруға кеңес береді. Өйткені, онда жұмыс істейтін менеджерлерде әлеуетті сатып алушыларға қажетті ақпарат бар.

Қорытынды

Қалай шешуге боладыСіз де аталған ұйымның командасының мүшесі болуыңыз керек пе? Сатып алушылардың, контрагенттердің, мамандардың «Absolute Real Estate» компаниясы туралы пікірлерін мұқият зерделеу маңызды. Мұндай тәуелсіз пікірлер жұмысқа қатысты шешім қабылдауға көмектеседі.

Қандай жағдайда да, сіз әлеуетті жұмыс берушінің барлық талаптары сізді қанағаттандырады деп ойласаңыз да және сізді таңдаған лауазымға өте қолайлы деп есептесеңіз де, жұмыс жағдайын мұқият зерделеуге уақыт бөліңіз. Ұсынылған кесте сіз үшін жаңа болса, онымен жұмыс істеу сізге ыңғайлы бола ма, шаршатып жібере ме, соны мұқият ойластырыңыз.

Қандай шешім қабылдасаңыз да, жұмыс берушілеріңіздің шынайы және бейтарап пікірлерін қалдырудың маңыздылығын есте сақтаңыз. Бұл басқа үміткерлерге белгілі бір компания туралы өз пікірін қалыптастыруға көмектеседі. Мұндай ашық сөйлесу әлеуетті қызметкерлерге де, ұйымдарға да пайдалы.

Сақ болыңыз, барлық ақпаратты жинаңыз, алданып қалмаңыз. Сіздің хабардарлығыңыз сіз үшін тамаша қорғаныс бола алады және сіздің стресс деңгейіңізді айтарлықтай төмендете алады. Осы қарапайым кеңестерді елемеңіз. Олардың пайдасы іс жүзінде дәлелденді.

Дұрыс шешім қабылдауға тырысыңыз, өйткені олардың салдары сізге және сіздің жақындарыңызға ғана әсер етеді. Жұмысыңыз тек жағымды эмоциялар әкелсін!