Басқарушы компанияның негізгі міндеттері мен жауапкершілігі

Басқарушы компанияның негізгі міндеттері мен жауапкершілігі
Басқарушы компанияның негізгі міндеттері мен жауапкершілігі
Anonim

Басқарушы компания – әртүрлі қоғамдық инфрақұрылым нысандарын басқаратын коммерциялық ұйым. Оның негізгі міндеті дағдарысқа қарсы қажетті шараларды жүргізу, ресурстық және әлеуметтік тиімділікті арттыру, сондай-ақ тозған қорларды ауыстыру және жаңғырту үшін бюджеттен тыс қаржы ресурстарын тарту болып табылады.

тұрғын үй басқарушы компанияның міндеттері
тұрғын үй басқарушы компанияның міндеттері

Кез келген жеке немесе заңды тұлға белгіленген тәртіпте барлығын орындап, қажетті өкілеттік алған кезде басқарушы компания ретінде тіркеле алады. Осыдан кейін сіз бір немесе бірнеше көп пәтерлі үйлердің өмірін ұйымдастыруға және үйлестіруге байланысты қабылданған функцияларды орындауға кірісе аласыз. Өзінің тікелей міндеттерін орындауға кірісу үшін басқарушы компанияға тұрғын үй қорын жөндеу және күтіп ұстау саласындағы тәжірибелі мамандар тобын жинап,осындай қызметтерді орындауға тиісті мемлекеттік лицензиялар. Оның жұмысының осы және басқа да нюанстары Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінде егжей-тегжейлі сипатталған.

басқарушы компаниялардың жауапкершілігі
басқарушы компаниялардың жауапкершілігі

Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты басқарушы компанияның негізгі міндеттері үй тұрғындарынан қаражатты (коммуналдық төлемдерді) есептеу және кейіннен өндіріп алу болып табылады. Сондай-ақ оның міндеттеріне қажетті қызметтерді көрсету, тұрғын үй қорын жөндеу және күтіп ұстау кіреді. Сонымен қатар, басқарушы компанияның міндеттеріне үйдің ортақ мүлкін ұстау кіреді. Соңғысы кіреберістерді, шатырды, жертөлелерді, коммуникацияларды, сыртқы қабырғаларды қамтиды. Барлық қажетті жұмыстарды ұйымдастыру және өткізу тәртібі тиісті ережелерде егжей-тегжейлі сипатталған.

басқарушы компанияның міндеттері
басқарушы компанияның міндеттері

Жоғарыда айтылғандардың барлығынан басқа басқарушы компаниялардың міндеттеріне мыналар жатады: тұрғын үй-жайлардың меншік иелерінің заңды мүдделерін білдіру, олардың мүдделері мен құқықтарын сақтау, оның ішінде үшінші тұлғалармен құқықтық қатынастарда, іс жүргізу және бухгалтерлік есепті жүргізу., қажетті есептілікті жасау, әртүрлі техникалық құжаттамаларды сақтау. Үй тұрғындарының жеке шоттарын басқаруды, жеке шоттардан анықтамалар мен тұрғылықты жерінен анықтамаларды беруді, үй кітапшаларына жазбаларды ұйымдастыруды бөлек атап өткен жөн. Сондай-ақ басқарушы компания Ресей заңнамасында және жасалған келісімдерде көрсетілген көрсеткіштер мен өлшемдерге сәйкес ұсынылатын қызметтердің сапасын жүйелі бақылауға жауапты. Ол да орындауы керектөлемейтіндермен тиісті жұмыс жасау және олардың тарапынан максималды төлемге қол жеткізу. Басқарушы компанияның міндеттері басқа да бірқатар міндеттерді орындауды қамтуы мүмкін, алайда мұның бәрі келісім-шартты жасау кезінде жеке белгіленеді.

Мұндай ұйыммен жұмыс істеудің артықшылығы, ең алдымен, үй иелері мен жалға алушылардың тексеріп, кейін орындалған жұмыстың нәтижесі бойынша нәтижені бағалай алуы. Үй тұрғындары үшін ең қолайлы сәттердің бірі - бұл жағдайда олар берілген барлық коммуналдық қызметтерге толық жауап беретін жалғыз компаниямен айналысады.

Ұсынылған:

Редактордың таңдауы

Испан тауықтары: сипаттамасы, фотосы

Гном тауықтар: тұқымдар, олардың сипаттамасы және фотосуреттері

Бір барабан: түрлері мен қолданбалары

Жүзім Пузенко Наталья: сорттың сипаттамасы, өсіру бойынша кеңестер

Сәбіз Каротель: сорттың сипаттамасы, сипаттамалары, өсіру ерекшеліктері

Sylphium тесілген жапырақ: фотосуретпен сипаттама, өсіру технологиясы, мақсаты және қолданылуы

Жүгері сепкіш: құрылғы, түрлері, мүмкіндіктері және шолулары

Сиырларға қандай жем беріледі: диета, нормалар, сүт өнімділігін арттыру үшін тамақтану, тәжірибелі селекционерлердің кеңесі

Аралар қалай көбейеді: жасанды және табиғи көбею түрлері

Шароле сиыр тұқымы: тұқымның сипаттамасы

Виклді диірмендер: фотосуреті, сипаттамасы, сипаттамалары, кемшіліктері және тозуы

Қытай тауықтары: суреті бар сипаттама, өсіру ережелері, мазмұн ерекшеліктері, қажетті жем және артықшылықтар

Қабанды кастрациялау: әдістері, техникасы, дайындық

Сиыр сиыры: түсінігі, анықтамасы, негізгі айырмашылықтары, өнімділігін арттыру және экономикалық зиян

Ірі қара малдағы гиподерматоз: себептері, белгілері, диагностикасы және емі